إقبال السوريين علي الشراء يرفع أسعار عقارات مصر الجديدة

تشهد منطقة مصر الجديدة انتعاشاً في حركة السوق العقاري مقارنة بالفترة الماضية وتوجه الطلب علي القاهرة الجديدة وأكتوبر وغيرها هذا بالنسبة للايجار أو التمليك. مما زاد في ارتفاع الأسعار بالمنطقة بنسبة 15% بسبب كونها منطقة راقية وتضم كافة الخدمات وتتوسط العاصمة.
قال علاء عبدالرحمن صاحب مكتب تسويق عقاري إن الفترة الأخيرة شهدت حالة من الرواج النسبي بحثاً عن الايجار أو التمليك مما أدي إلي ارتفاع الأسعار خاصة في ميادين روكسي والميرغني والحجاز والتي بها العديد من الفنادق التي يفضلها ضيوف مصر.
وصل سعر المتر في شارع الحجاز إلي 7 آلاف جنيه للوحدة الايجار بينما التمليك من 6 إلي 10 آلاف جنيه للمتر المربع. حسب الشارع ما إذا كان داخلياً أو علي الرئيسي. وبالنسبة للمحلات أو الوحدات الإدارية يبدأ السعر من 5.3 إلي 5 آلاف للوحدة شهرياً. والتمليك من 15 إلي 20 ألف جنيه للمتر بينما وصل سعر متر الأرض إلي 50 ألف جنيه للمتر المربع.
أما عن نوعية المقبلين علي الشراء أو الايجار في مصر الجديدة فأكد أنهم من المصريين ذوي الدخول المرتفعة الذين يعشقون منطقة مصر الجديدة بأكملها خاصة بعد انخفاض اقبال العرب والخليجيين عليها وتوجههم إلي منطقة القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
أضاف عمر طوسون الخبير المثمن أن منطقة مصر الجديدة شهدت ارتفاعاً في الأسعار العقارية منذ بداية العام الجديد إضافة إلي الزيادة التي شهدتها منذ اقبال السوريين علي شراء المحلات والشقق في المناطق الحيوية مثل الميرغني والكوربة وحي روكسي الذي أنشئت فيه العديد من العمارات الحديثة مؤكداً أن الزيادة تراوحت بين 10 إلي 15% ويتوقع زيادة الأسعار في الفترة القادمة مع اجازة نصف العام ونهاية العام الدراسي لتواجه كثير من العرب إلي مصر الجديدة لضمها العديد من المستشفيات الكبري والتي يفضل الأشقاء العلاج بها مما يزيد من الاقبال علي شقق الايجار.
يري أن سبب الانتعاش وعودة الاقبال علي مصر الجديدة يعود إلي ارتفاع أسعار الشقق في القاهرة الجديدة وبعض المدن الجديدة ولهذا اتجه الكثيرون للبحث عن سكن التمليك أو الايجار في مصر الجديدة.