عزيزي القارئ: أنت علي موعد معنا أسبوعياً لحل كل ما يعترضك من مشكلات وقضايا قانونية.. فإذا كانت لديك مشكلة يمكنك الاتصال برقم 25781515 داخلي 3058 أو 3062. أو ابعث بخطاب علي مقر الجريدة 115 شارع رمسيس القاهرة.. المستشار القانوني. ** في اتصال تليفوني قالت نيفين س.أ الغربية: إنها الابنة الوحيدة لأب وأم متوفيين ولها عم مسن فوق 75 عاماً مريض. ولديه الزهايمر. ويعيش في بيت المسنين. وأنها الوريثة الوحيدة له. وتقوم برعايته وعلاجه في بيت المسنين. وهو يمتلك فداناً ونصف الفدان أرض زراعية مؤجرة لبعض الفلاحين. الذين رفضوا دفع الإيجار لها. وتسأل: هل يحق لي عمل توكيل من عمي المريض للإنفاق عليه ورفع دعوي ضد المستأجرين الذين رفضوا دفع الإيجار. أو ماذا أفعل؟!! 1⁄4 يقول المستشار مصطفي جاويش.. رئيس محكمة أمن الدولة العليا طوارئ. رئيس محكمة شبرا: علي عمك المريض عمل توكيل لأحد المحامين لإقامة دعوي فسخ عقد الإيجار لعدم سداد الإيجار. وعلي المحامي أن يتولي الدعوي.. وأن بنت الأخ ليس لها صفة. ** المشكلة الثانية من نورا الخميسي.. التي تقيم بالمعادي.. وتقول: إن إحدي السيدات تستأجر شقة بالعقار المملوك لها.. ولا تقيم فيها منذ ثلاث سنوات. وتقيم في منزل قامت بشرائه بنفس المنطقة. ولا تقوم بسداد الإيجار. فهل يحق لي مطالبتها بإخلاء العين. وأن تسدد القيمة الإيجارية؟!! 1⁄4 يقول المستشار مصطفي جاويش.. رئيس محكمة أمن الدولة العليا طوارئ: إن هذه الحالة تخضع لقانون الإيجارات قبل تعديله. التي حددت حالات معينة لفسخ عقد الإيجار. علي أن يترك المستأجر الشقة المستأجرة بقصد التخلي عنها نهائياً. وفي هذه الحالة علي المؤجرة أن تثبت أن المستأجرة تركت الشقة بقصد التخلي عنها نهائياً عن طريق شهادة الشهود. حتي تقضي المحكمة بفسخ عقد الإيجار. ** ويقول جمال عيد من الشرقية: تعرضت للإصابة أثناء تأدية عملي كمهندس زراعي وتم عرضي علي اللجنة الطبية.. فهل يحق لي مطالبة جهة العمل بالتعويض عن تلك الإصابة؟!! 1⁄4 يقول المستشار مصطفي جاويش.. إذا كانت الإصابة في وقت العمل. فيحق لك المعاش. وهذا حق قانوني. أما طلب التعويض من جهة العمل. فلا يحق طالما أن هناك ظروفاً خارجة عن إرادته أدت إلي وقوع الإصابة. أما لو كانت هناك علاقة سببية متوفرة بين الإصابة وخطأ من جهة العمل.. فيكون من حقك طلب التعويض.