مستشارك الخاص

إذا تعرضت لأي مشكلة.. فنحن نقدم لك الحل القانوني.. وإذا كان لك استفسار قانوني.. اتصل بنا علي تليفون رقم 25781615 أو ارسل خطابا علي العنوان التالي: 115 شارع رمسيس باسم مستشارك الخاص.
يجيب علي الاسئلة المستشار مصطفي جاويش رئيس محكمة أمن الدولة العليا ورئيس محكمة جنايات شبرا الخمية.
عقد الايجار يمتد لك
* تسأل مروة عزت من المعادي قائلة انها تعيش في شقة العيلة مع اسرتها في منزل بعقد ايجار قديم وتوفي الوالدان وعدادي للغاز والكهرباء باسمها وشهادة الميلاد وخلاف علي نفس العنوان والمالك يريد طردي.. فهل يحق له هذا.. وماذا تفعل؟!!
** يحق لها امتداد عقد الايجار بقوة القانون طالما انها كانت مقيمة مع والديها بالشقة محل النازع حتي تاريخ الوفاة.. ولا يجوز للمالك طردك من الشقة.
رد الاعتبار
* يسأل "س.ع.م" من القاهرة قائلاً:
اتهمت في قضية نقود مزورة وصدر ضدي حكم بالحبس ثلاث سنوات وسنة تحت المراقبة قضيتها خلف القضبان ومضي علي العقوبة 12 عاماً فمتي تسقط العقوبة من صحيفتي الجنائية؟!!!
** يحق له التقدم بطلب للنيابة العامة لرد الاعتبار وتقوم النيابة بفحص الطلب وتتأكد من مضي المدة القانونية وهي 4 سنوات وبعرض الطلب علي محكمة الجنايات تبحث توافر الشروط لرد الاعتبار وتقضي برد الاعتبار له.
الابتدائي يلزم بنقل الملكية
* تسأل حمدية حسني من الصف - جيزة قائلةكزوجي لديه أرض وحرر لي عقداً صورياً "ابتدائي" ولم يسجله وحدثت مشاكل بيننا واخبرني بان العقد الاساسي مفقود ولذلك لا يستطيع تسجل الأرض هل يمكن اثبات الملكية بحكم صحة توقيع!
** ان عقد البيع المسجل مثله كمثل عقد البيع الابتدائي غير المسجل فكلاهما يلزم البائع بنقل الملكية للمشتري فاذا كان لديها عقد بيع ابتدائي يجوز لها ان تلجأ إلي المحكمة طالبة تسليم الأرض لها والزام البائع بتسليمها الأرض إلي حسابها.