تعرف على مواعيد قطع الكهرباء بسبب الصيانة السنوية في نجع حمادي    أسعار الخضار والفاكهة اليوم الجمعة 25 يوليو 2025 في أسواق الشرقية    البوري ب130 جنيه.. أسعار الأسماك اليوم بأسواق كفر الشيخ    لابيد: إعلان ماكرون عزمه الاعتراف بدولة فلسطينية "خطأ أخلاقي وضرر سياسي"    تايلاند تعلن ارتفاع عدد القتلى جراء الاشتباكات مع كمبوديا إلى 15 شخصًا    موجة حارة شديدة تتسبب بحرائق في تونس    الزمالك يواجه دجلة وديًا اليوم استعدادًا للموسم الجديد    نجم الزمالك السابق يوجه رسالة خاصة ل عبد الله السعيد    نار في هذه المناطق، معلومات الوزراء يرصد درجات الحرارة اليوم الجمعة    حالة المرور اليوم بمحاور وميادين القاهرة والجيزة    تجهيزات خاصة لحفل عمرو دياب في لبنان    القنوات الناقلة مباشر لمباراة الأهلي والبنزرتي التونسي الودية اليوم.. والتردد والموعد    في حادث مأساوي.. مصرع أم وابنتها وإصابة 3 من أطفالها في حادث سقوط سيارة في ترعة بالبحيرة    موعد ظهور نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 عبر بوابة الأزهر الإلكترونية (تصريحات خاصة)    مصطفى كامل: دعمي لشيرين مش ضد أنغام.. ومكنتش أعرف بالخلاف بينهم    رسميا، مانشستر يونايتد يمنع طباعة أسماء ثلاثة من أساطير النادي على قمصان الموسم الجديد    نيويورك تايمز: انسحاب المفاوضين الإسرائيليين والأمريكيين من الدوحة قد يكون خدعة    طريقة عمل بلح الشام، باحترافية شديدة وبأقل التكاليف    محمود محيي الدين: مستعد لخدمة بلدي فيما أصلح له.. ولن أتردد أبدًا    قانون الإيجار القديم يحسم النقاش.. ما مصير المستأجرين بعد مرور 7 سنوات من الإقامة؟    هل بيع قطعة أرض أو طرح مشروع لمستثمر يعد استثمارا أم لا؟ محمود محيي الدين يجيب    محمود محيي الدين: نجاح الإصلاح الاقتصادي بقوة الجنيه في جيب المواطن    رسميا.. قائمة بالجامعات الأهلية والخاصة 2025 في مصر (الشروط والمصاريف ونظام التقسيط)    هل الجوافة تسبب الإمساك؟ الحقيقة بين الفوائد والأضرار    لحماية نفسك من فقر الدم.. 6 نصائح فعالة للوقاية من الأنيميا    تدهور الحالة الصحية للكاتب صنع الله إبراهيم من جديد ودخوله الرعاية المركزة    بعد عمي تعبان.. فتوح يوضح حقيقة جديدة مثيرة للجدل "فرح أختي"    إحباط محاولة تهريب 8000 لتر سولار لبيعهم في السوق السوداء بدمياط    نقابة التشكيليين تؤكد استمرار شرعية المجلس والنقيب المنتخب    الآلاف يحيون الليلة الختامية لمولد أبي العباس المرسي بالإسكندرية.. فيديو    وادي دجلة يحجز 3 مقاعد في نصف نهائي بطولة العالم لناشئي الإسكواش    "الجبهة الوطنية" ينظم مؤتمراً جماهيرياً حاشداً لدعم مرشحيه في انتخابات الشيوخ بالجيزة    استمرار استقبال طلاب الثانوية العامة لاختبارات العلوم الرياضية بالعريش    الأوقاف تفتتح اليوم الجمعة 8 مساجد في 7 محافظات    وزارة الصحة تنظم اجتماعًا لمراجعة حركة النيابات وتحسين بيئة عمل الأطباء    مصدر للبروتين.. 4 أسباب تدفعك لتناول بيضة على الإفطار يوميًا    ميريهان حسين على البحر وابنة عمرو دياب مع صديقها .. لقطات لنجوم الفن خلال 24 ساعة    سعاد صالح: القوامة ليست تشريفًا أو سيطرة وإذلال ويمكن أن تنتقل للمرأة    جوجل تعوّض رجلًا التقط عاريًا على "ستريت فيو"    الخارجية الأردنية: نرحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزمه الاعتراف بالدولة الفلسطينية    بعد تغيبه عن مباراة وي.. تصرف مفاجئ من حامد حمدان بسبب الزمالك    تنسيق الجامعات 2025، شروط الالتحاق ببعض البرامج المميزة للعام الجامعي 2025/2026    أحمد سعد: ألبوم عمرو دياب مختلف و"قررت أشتغل في حتة لوحدي"    حزب "المصريين": جهود مصر لإعادة إدخال المساعدات إلى غزة استكمال لدورها التاريخي تجاه الأمة    «كان سهل منمشهوش».. تعليق مثير من خالد بيبو بشأن تصرف الأهلي مع وسام أبو علي    4 أبراج «بيشتغلوا على نفسهم».. منضبطون يهتمون بالتفاصيل ويسعون دائما للنجاح    إليسا تشعل أجواء جدة ب«أجمل إحساس» و«عايشة حالة حب» (صور)    الثقافة المصرية تضيء مسارح جرش.. ووزير الثقافة يشيد بروح سيناء (صور)    "كنت فرحان ب94%".. صدمة طالب بالفيوم بعد اختفاء درجاته في يوم واحد    «دعاء يوم الجمعة» للرزق وتفريج الهم وتيسير الحال.. كلمات تشرح القلب وتريح البال    دعاء يوم الجمعة.. كلمات مستجابة تفتح لك أبواب الرحمة    ادى لوفاة طفل وإصابة 4 آخرين.. النيابة تتسلم نتيجة تحليل المخدرات للمتهمة في واقعة «جيت سكي» الساحل الشمالي    إصابة 6 أفراد في مشاجرتين بالعريش والشيخ زويد    الهلال الأحمر المصري يرفع قدرات تشغيل مراكزه اللوجيستية لنقل الإمدادات إلى غزة    سعر الدولار اليوم أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية الجمعة 25 يوليو 2025    الخارجية الأمريكية توافق على مبيعات عسكرية لمصر ب4.67 مليار دولار (محدث)    هل لمبروك عطية حق الفتوى؟.. د. سعد الهلالي: هؤلاء هم المتخصصون فقط    خالد الجندي: مساعدة الناس عبادة.. والدنيا ثمَن للآخرة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"المصريون" تكشف تلاعب شركات العقارات بأملاك الدولة
نشر في المصريون يوم 13 - 04 - 2013

التحريات السرية ترصد مشروعات سكنية "وهمية" على ساحل البحر المتوسط
تورط رجل أعمال "هارب" فى بيع فيلات على أراضى "مال عام"
حصلت "المصريون" على عدد من محاضر تحريات الأجهزة الأمنية عن رجل الأعمال الهارب محمود عيد حسان، والذى تربطه علاقة قوية بوزير الداخلية الأسبق حبيب العادلى، حيث ذكرت التحريات السرية أن حسان وشريكه نصر حامد أحمد يقومان بعمل إعلانات عن مشروعات وهمية لا وجود لها، لأنها ستقام على أراضٍ خاضعة للدولة، وليس لهما حق الانتفاع منها أو تملكها.
المحضر الأول حررته إدارة مكافحة جرائم الاختلاس والإضرار بالمال العام، بناء على تعليمات وردت إليها بأن شركة مزايا للتطوير العقارى – المملوكة لحسان ونصر تعلن عن مشروع وهمى تحت اسم "عجيبة هايتس" بمنطقة مطروح، وتقوم بتحصيل مبالغ مالية كبيرة من المواطنين بداعى التعاقد على فيلات بهذا المشروع، فأمر اللواء المدير العام بالتحرى عن هذه المعلومات ومعرفة مدى صحتها.
وأسفر محضر التحريات السرى عن عدة معلومات، وهى أن المتحرى عنهما عيد حسان ونصر حامد، قاما بالنصب والاحتيال على المواطنين، من خلال الإعلان على موقع إلكترونى بشبكة الاتصالات الدولية باسم شركتهما "مزايا للتطوير العقارى" وبعض الصحف اليومية، والمشاركة فى المعرض العقارى بالإمارات، وأعلنا عن فتح باب الحجز لوحدات المشروع، موضحين أن المشروع مقام على مساحة 80 فداناً ومكون من 500 فيلا وفندق 5 نجوم وملاعب ومول تجارى وحمامات سباحة، رغم أنهما لا يمتلكان أية مستندات تفيد ملكيتهما للأرض.
وبين محضر التحريات أيضاً أن أعدادا كبيرة تقدمت للحجز بالمشروع من جنسيات مختلفة من مصر والسعودية وأمريكا وفلسطين، وأنه بالكشف جنائيًا عن المتحرى عنهما والداعيين للمشروع، تبين أن محمود عيد حسان متهم فى 20 قضية بيانها كالتالى: جنح العجوزة تضم القضايا 12968\2006 نصب، و11228\2001 شيك، و6363\2007 شيك، أما جنح بولاق الدكرور شيكات فتضم القضايا أرقام 8609\2010، و25768\2010، و25677\2010، و11071\2010، و11072\2010، و12716\2010.
فى حين أن قضايا جنح بولاق أبو العلا شيكات تضم القضايا أرقام 3456\2010، و3457\2010، و3458\2010، أما قضايا جنح الدخيلة مبانى بالإسكندرية فأرقامها 11939\2010، و18808\2006، و7180\2004، و9500\2004، و18815\2006، وكذلك القضايا أرقام 27103\2007 جنح الدخيلة "ضرب"، و36123\2008 جنح الدخيلة نصب، والقضية رقم 6985\2007 جنح مصر الجديدة "نصب".
أما نصر أحمد حامد، فمتهم فى 4 قضايا على النحو التالى: 36123\2008 جنح الدخيلة نصب، و11697\2006 جنح الدخيلة "إيصال أمانة"، و1744\2009 مدنى كلى الاسكندرية، و5528\2009 إدارى مطروح "نصب".
وذكر المحضر أنه تم مخاطبة هيئة التنمية السياحية بمجلس الوزراء وعدد من الجهات المختصة وتبين أنه لم يتم إصدار أية تراخيص أو تصاريح بنائية للمشروع، كما أن الأراضى محل الإجراءات لا يوجد عليها أية مبانٍ وأنها ما زالت خاضعة للدولة.
المستند الثانى هو مكاتبة من الإدارة العامة للاستثمار بمحافظة مطروح تخاطب فيها العميد عبد الله سعد خليل، مدير إدارة جرائم الأموال العامة بغرب الدلتا، بشأن استفساره عن المشروع، وأنه بعد البحث فى مستندات المحافظة تبين أن شركة مزايا تقدمت لإقامة مشروع استثمارى بمنطقة "أم الرخم" بمطروح، على مساحة 42 فدانا قبلى الطريق، وورد محضر معاينة من مجلس مدينة مطروح بتاريخ 27 مايو 2009، كما تم مراجعة الرسومات الهندسية بمعرفة مديرية الإسكان فى 9 يوليو من نفس العام، ووافقت اللجنة التمهيدية مبدئياً على المشروع فى 31 مارس 2010، وتم العرض على اللجان العليا للاستثمار، وفى 9 يونيه 2010 قررت الموافقة على المشروع وتحرير عقد تخصيص بغرض البيع، وبعد شهر تم مطالبة الشركة بسدام مقدم ثمن الأرض وكذا باقى المستحقات للمحافظة، إلا أنها لم تقم بالسداد حتى الآن – وقت تحرير المستند فى 2011.
وأكد المستند فى نهايته أن الأرض ما زالت ملكًا الدولة متمثلة فى محافظة مطروح، ولم يتم نقل ملكيتها لتلك الشركة، وبالتالى ليس للشركة أو ممثليها الحق فى التصرف فى الأرض أو فى جزء منها أو الإعلان عن إقامة أية مشروعات عليها.
وفى وثيقة أخرى، أرسلت إدارة جرائم الاختلاس والإضرار بالمال العام كتابًا إلى المحامى العام الأول لنيابات شمال الجيزة لاطلاعه عن التحريات فى القضية رقم 5 أحوال الإدارة المقيدة برقم 577\2011 جنح العجوزة، وذكر محضر التحريات المرفق مع المكاتبة أن عيد حسان ونصر حامد لا يملكان الأرض التى أعلنا عن إقامة مشروعات عليها، وأنهما خالفا نص المادة 336 من قانون العقوبات بشأن النصب والاحتيال، وأنهما استوليا على أموال مواطنين فى الداخل والخارج عن طريق إعلانات وهمية.
وفى محضر آخر، حررته وحدة المباحث الجنائية التابعة للإدارة العامة لشرطة التعمير والمجتمعات الجديدة بشمال وغرب الدلتا فى 30 يونيه 2012، ذكرت التحريات السرية قيام كل من المدعو محمود عيد حسان صاحب شركة تدعى "كابيتال هوم"، والمدعو إمام عاطف مكاوى، مدير فرع الشركة بالإسكندرية بالإعلان عن مشروع وهمى بوسائل الإعلان المختلفة تقوم بتنفيذه الشركة بمسمى تجارى "ماربيلا جاردنز" بالكيلو 16 طريق إسكندرية مطروح الساحلى، واتخذوا فرعًا للشركة فى دائرة قسم سيدى جابر، وأن العديد من المواطنين تقدمو للحصول على وحدات مصيفية سياحية بالمشروع وقاموا بسداد مقدم الحجز ودفعات التعاقد بمقر الشركة بالإسكندرية.
وكشف المحضر أن الأرض المقرر إقامة المشروع عليها مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حسب ما ذكر جهاز حماية أملاك الدولة المرفق بنفس المحضر، كما طالب بضبط عيد حسان وعاطف مكاوى، وضبط المستندات التى تتعلق بالمشروع والموجودة بفرع الشركة الكائن فى 17 شارع عبد القادر رجب - رشدى – دائرة قسم سيدى جابر.
وذكرت شركة المجتمعات العمرانية فى محضر آخر بتاريخ 9 يوليو أن الأرض المزمع إقامة المشروع عليها بطريق إسكندرية مطروح الساحلى ليس لها أى سند قانونى بتخصيصها للشركة، ويؤيد ذلك ما ورد من جهاز حماية أملاك الهيئة، والذى يفيد بأنه بالبحث فى خرائط الموقع ومن خلال الوصف المبدئى للموقع بمنطقة النايل سات، تبين أن الأرض ملك للدولة ولا يوجد أى تعامل عليها لحساب محمود عيد حسان أو شركة "كابيتال هوم"، ويؤكد ذلك ما ورد من مركز ومدينة الحمام.
وأضافت التحريات أن الشركة المذكورة اعتادت أعمال النصب العقارى والاستيلاء على أموال المواطنين وراغبى الحصول على وحدات بمشاريع الشركة المعلنة، وأن محمود عيد حسان، رئيس مجلس إدارة الشركة، تم الحكم عليه فى قضايا نصب وشيكات وتبديد.
كما حصلت الجريدة على خطاب من المهندس هشام فاضل، رئيس الإدارة المركزية للملكية والتصرف بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية، موجه إلى إدارة مكافحة جرائم الأموال العامة، يقول: "بالإشارة إلى كتاب سيادتكم الوارد إلى الإدارة برقم 46027 بتاريخ 27\11\2011 بشأن الإفادة بصورة طبق الأصل من ملف الأراضى المخصصة من الهيئة للسيد محمود عيد موسى حسان، أتشرف أنه بالبحث المكتبى بمعرفة المختصين بالإدارة، تبين أن المدعو محمود عيد موسى حسان ليس له أى تصرفات من قبل الهيئة، إلا أنه تم تقديم طلب تحت رقم 6610 بتاريخ 21\2\2011، وذلك لنقل ملكية مساحة 300 فدان بناحية علم المرقب غرب العامرية بالإسكندرية زمام جمعية المهدية من أفراد داخل الجمعية لصالحه، حيث إنه لم يتخذ أى إجراءات لأن التعاقد مع الجمعية وليس الأفراد داخل الجمعية".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.