العوامات: السعر يصل إلى 3 ملايين جنيه وإيجار المرسى 6 جنيهات للمتر سنوياً

تشتهر المنطقة الممتدة بين حى العجوزة، وحى إمبابة على نهر النيل، بوجود عشرات العوامات السكنية والسياحية التى يعود تاريخ بعضها إلى الستينيات من القرن الماضى، والتى يواجه أغلبها مشكلات حالية مع الدولة بسبب رغبة الدولة فى رفع أسعار إيجار المرسى من 6 إلى100 جنيه للمتر سنويا، وهو الأمر الذى دفع أصحاب العوامات إلى مقاضاة الدولة.
قالت إخلاص حلمى، صاحبة إحدى العوامات: «هناك أخبار تتردد حول نية الحكومة نقل جميع العوامات إلى منطقة إمبابة، كما فعلت من قبل مع عوامات الزمالك، والعوامة التى أسكنها الآن، شيدتها مؤخرا، بعد أن غرقت العوامة التى ورثتها عن والدى، وهناك نجارون متخصصون فى بناء العوامات يتم استقدامهم لتنفيذ التصميم الذى يعده المهندس المعمارى، والعوامة بأكملها تصنع من الخشب ليساعد على طفوها على المياه، وبعد بنائها يتم تثبيتها وشدها للمرسى بخزانات حديدية ضخمة حتى لا تجرفها المياه، ومن ثم يتم توصيل المرافق إليها، وتتكون العوامات من طابقين فقط، وأنا أملك العوامة فقط، أما المرسى فهو ملك الحكومة ونستأجره منها مقابل رسوم سنوية، لكننا لا ندفع حاليا لوجود خلاف على قيمة الإيجار التى ترفعها الحكومة بشكل مبالغ فيه، مما دفع أصحاب العوامات إلى إقامة دعوى قضائية، لكن لم يصدر الحكم فيها حتى الآن».
وأشارت إخلاص إلى المشكلات التى يواجهها سكان العوامات، بقولها: «اللنشات تهدد أمننا، وتزعجنا باستمرار بسبب سيرها بسرعة شديدة، واقترابها من المراسى السكنية، وهو ما يسبب اهتزاز العوامات بشكل مخيف، وانفلاتها عن المرسى فى أحيان كثيرة».
وقال عارف غريب، سمسار، إن حركة البيع والشراء للعوامات متواضعة بسبب ارتفاع أسعارها التى تتراوح بين 1.5 و3 ملايين جنيه للعوامة، مؤكداً أن السعر لا يتحدد حسب حالة العوامة أو بنائها وتشطيبها، ولكن حسب رخصة المرسى، مشيراً إلى العوامات المرخص لها بالرسو على نيل العجوزة أغلى من نظيرتها فى إمبابة، لافتاً إلى أن بعض العوامات يتم تأجيرها، لكن لمدة لا تزيد على سنة، مشيراً إلى أن غالبية المستأجرين أجانب، بسبب قيمة الإيجارات المرتفعة التى تتراوح بين 2000 و7 آلاف جنيه شهريا للدور الواحد.
وأضاف غريب: «إذا اشترى أحدهم عوامة قديمة، وأراد بناء أخرى جديدة، فإنه يجب عليه الحصول على تصريح إحلال وتجديد من هيئة الملاحة، لضمان الالتزام بنفس مساحة ومواصفات العوامة القديمة، بعد ذلك يفكك القديمة ويبيعها خردة، ثم يبنى أخرى مكانها، وتحتاج العوامة إلى صيانة كل 5 سنوات.
وأكد غريب أن أسعار العوامات التجارية التى تقام عليها المطاعم ومسارح المنوعات مرتفعة جدا، وتتراوح بين 7 و15 مليون جنيه، كما أن رسوم إيجار مراسيها أغلى من العوامات السكنية.
وقالت مصادر حكومية- رفضت ذكر أسمائها- إن جميع المراسى على نهر النيل مملوكة للدولة ولا يحق للأفراد امتلاكها، وإنما يحق لهم استئجارها فقط، مؤكدة أن قيمة إيجارية المرسى حالياً تتراوح بين 1 و6 جنيهات للمتر سنوياً حسب الموقع، لافتة إلى أن هناك مباحثات لزيادتها إلى 1000 جنيه سنوياً.