بدء شراء كراسات شروط أول طرح أراضي ب«المنصورة والعلمين الجديدة» 23 أكتوبر

تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يوم 23 أكتوبر الجاري، بيع كراسات الشروط لحجز 5 قطع أراضى بنشاط عمرانى متكامل بمدينتى المنصورة والعلمين الجديدتين، بمساحات تتراوح بين 16.6 و60 فداناً للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة مظروف فنى ومظروف مالى، وهو الطرح الأول للأراضى بالمدينتين.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس الهيئة للشؤون التجارية والعقارية، إن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، موضحاً أن الشركة الراغبة تتقدم بعرض فنى وعرض مالى وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز مدينة 6 أكتوبر الساعة 10 صباح 6 نوفمبر المقبل، ويتم التقييم الفنى للعروض طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء الساعة 12 ظهر يوم 28 نوفمبر المقبل، مشيراً إلى أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 1.3 و4 ملايين جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة وفقا لكراسة الشروط، بشيك مصرفى باسم الهيئة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفنى.
وأضاف «السباعي، فى بيان الأربعاء: أنه «يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى، على أن يتم استكمال سداد 10% من قيمة الأرض بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويجوز سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضاف إليها عائد استثماري يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2 % على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، وحتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق (القسط الأول + الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد».
وأشار إلى إمكانية شراء كراسات الشروط من مقر جهاز مدينة العلمين الجديدة، ومقر جهاز دمياط الجديدة، للراغبين فى الحصول على أرض بالمنصورة الجديدة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين اشتروا الكراسات، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمى، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المُخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم، موضحاً أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة، بهذه المزايدة ستكون متاحة عند نشر الإعلان بالصحف على الموقع الإلكترونى الخاص بالهيئة.