اليوم.. بدء سحب كراسة الشروط على أراض في 11 مدينة جديدة

قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه سيبدأ الثلاثاء شراء كراسة الشروط ل27 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في الهيئة بمساحات تتراوح بين 9.95 و117 فدانا في 11 مدينة جديدة، وفقا لوكالة أنباء الشرق الأوسط.
وأضاف السباعي في بيان للوزارة "أنه سيتم طرح هذه الأراضي في مدن (الشيخ زايد، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، أسوان الجديدة، السادات، دمياط الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، أخميم الجديدة والمنصورة الجديدة)، بالإضافة إلى طرح 3 قطع أراضٍ بنشاط سياحي بمساحات تتراوح بين 19 و105 أفدنة بمدينتي أسوان ودمياط الجديدتين؛ للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة (مظروف فني ومظروف مالي)، موضحا أن الشركات تتقدم لشراء كراسة الشروط من مقر جهاز المدينة.
وأوضح أن البيع بالمزايدة يتم بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فني ومالي وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر في الساعة 10 صباح يوم 9 أكتوبر المقبل ويتم التقييم
الفني للعروض طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء في الساعة 12 ظهر يوم 31 أكتوبر المقبل.
وأشار إلى أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذي يتراوح بين 250 ألف جنيه و13 مليون جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة (وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط) بشيك مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة ويُقدم ضمن المظروف الفني.
ولفت السباعي إلى أنه يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا والسعر المُقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري، على أن تكون المعاملة المالية (استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسي بها المزايدة بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مصاريف مجلس الأمناء)
خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد وسداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.
وتابع أنه يجوز سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثماري يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد حتى تاريخ الاستحقاق ويُستحق (القسط الأول + الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وقال إنه لن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يُسمح بتعديل المواصفات ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم.
ونوه المهندس طارق السباعي بأن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة بهذه المزايدة متاحة على الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة (www.newcities.gov.eg) وتخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم 89 لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المُعدلة.