تفاصيل كراسة الشروط وأسعار الشقق.. كل ما يهمك معرفته عن «الإسكان الاجتماعي»

قالت مي عبدالحميد، المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، إنه تم، الأحد، إتاحة شراء كراسة الشروط الخاصة بحجز وحدات الإسكان الاجتماعي الحر بمكاتب البريد المصري المميكنة، مشيرة إلى أن بيع كراسات الشروط مستمر حتى يوم انتهاء التقديم الأربعاء 5/9/2018.
وأضافت «عبدالحميد»، في بيان لوزارة الإسكان اليوم الاثنين: أنه «تم توفير 202 مكتب بريد مميكن لشراء كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز، وتشمل منطقة القطامية بمكاتب (التجمع الخامس – التجمع الأول – بدر – مدينتي – الشروق – السلام ثاني –النهضة – المجاورة 9 – العاشر تانى – القطامية)، ومنطقة حلوان بمكاتب (السادات – سادس –الصف – أطفيح – الأقواز – حلوان الحمامات – حدائق حلوان- حلوان الغربية – المجمع السكنى – كفر العلو)، ومنطقة جنوب القاهرة بمكاتب (باب اللوق – مجلس الشعب – القصر العينى – المعادى الجديدة – القلعة – منيل الروضة -السيدة زينب – المعادى – الهضبة الوسطى – باب الخلق)، ومنطقة شرق القاهرة بمكاتب (هليوبوليس غرب – مساكن مدينة نصر –العباسية أول – منشية البكرى –دير الملاك – هليوبوليس الحرية –الحى السادس – النزهة الجديدة –حدائق القبة – حلمية الزيتون)، ومنطقة وسط وشمال القاهرة مكاتب (القاهرة الرئيسى – الفجالة– شبرا مصر – الزمالك – الغورية– الأزهر – مساكن الترعة – الظاهر– الزاوية الحمراء – روض الفرج)، ومنطقة الجيزة بمكاتب (الأهرام –سنترال الهرم – الربيع الجيزى –المنيب – الجيزة أول – الأورمان –جامعة القاهرة – الدقي – العجوزة– المهندسين – إمبابة – المنيرة الغربية – مدينة العمال – أرض الجمعية – مجمع خدمات الوراق –زنين – مساكن كفر طهرمس –نادى الزمالك – نادى البنك الأهلى)».
كما تشمل منطقة الفيوم بمكاتب بريد (الفيوم الرئيسى – سنترال الفيوم –ابشواى الرئيسى – دار الرماد –الجون – سنورس الرئيسى –طامية الرئيسى – هوارة عدلان –فانوس – هوارة المقطع – اطسا فرعى)، ومنطقة شمال أكتوبر بمكاتب (6 اكتوبر الرئيسى – الحى الثالث – الحى السابع – وردان –ناهيا – منشأة القناطر – مجمع الخدمات – مدينة الفردوس –الحى المتميز – الجلاتمه – اوسيم– نادى اكتوبر – الحى السادس –الحى الأول زايد – المنطقة الصناعية – كرداسة – البراجيل –الشيخ الحصرى)، ومنطقة جنوب أكتوبر بمكاتب (منا الأمير – العياط- البدرشين – الواحات البحرية –شبرامنت – منيل شيحة – مزغونة)، ومنطقة برج العرب بمكاتب (المركز التكنولوجى – الحمام الرئيسى – العامرية –النوبارية – مينا البصل – الورديان– الهانوفيل – ابيس الثانية)، ومنطقة الاسكندرية بمكاتب (مركز حركة الاسكندرية – المنشية –اسكندرية – سيدى جابر – السراى– محطة الرمل – العطارين –امبروزو – تفتيش السيوف –العوايد)، ومنطقة البحيرة بمكاتب (دمنهور – ابوحمص – دلنجات –ايتاى – كوم حماده – كفر الدوار –ابوالمطامير – شبراخيت)، ومنطقة مطروح بمكاتب (الضبعة – العلمين– سيدى برانى – مطروح الرئيسى– مطروح فرعى)، ومنطقة أسيوط بمكاتب (أسيوط النموذجى – القرية التكنولوجية – البدارى – ساحل سليم – الخزان – أسيوط الجديدة– مبارك – منفلوط).
ووفقا للبيان، تشمل منطقة المنيا بمكاتب بريد (المنيا الرئيسى – المنيا فرعى – المنيا محطة – المنيا الجديدة – الشباب والمستقبل –المنطقة الصناعية)، ومنطقة أسوان بمكاتب (كوم امبو – السبعين نصر– النوبه – كلابشه – دراو – ادفو– سلوا – اسوان – القيسارية– السيل)، ومنطقة قنا بمكاتب (قنا –ميدان المديرية – فقط – قوص –دشنا – نجع حمادى – فرشوط –ابوتشت – الوقف – نقادة)، ومنطقة الأقصر بمكاتب (الأقصر -العواميه – سيدى ابوالحجاج –الكرنك – الضبعية – القرنه –العديسات – ارمنت اسنا – الدير اسنا)، ومنطقة البحر الأحمر بمكاتب (الغردقة الرئيسى –الغردقة فرعى – ميناء الغردقة –سفاجا فرعى – بترول غارب –القصير الرئيسى – مرسى علم –الشلاتين – الجونه السياحى)، وبمنطقة سوهاج بمكاتب( سوهاج الرئيسى – سوهاج فرعى – ناصر سوهاج – جهينة – طما – صلاح سالم – شارع التحرير – المراغه –البليان – دار السلام – اخمين –جرجا – المنشأة – ساقلته).
وأوضحت «عبدالحميد» أن اختيار الوحدة السكنية المراد شراؤها يتم من خلال أولوية الحجز بالموقع الإلكتروني بعد سداد مقدم جدية الحجز بأحد مكاتب البريد المصرى المميكن المشار إليها، وتم إتاحة كافة الوحدات السكنية المتاحة للحجز للمشروع بالموقع الرسمى للصندوق مع إمكانية الإطلاع على كافة البيانات الأساسية من حيث المواقع والعناوين وكود الحجز الخاص بكل وحدة سكنية على حدة من خلال الرابط «www.mff.gov.eg».
وأضافت أنه «تم إعداد فيلم تسجيلى يوضح تفصيلاً خطوات الحجز بالموقع الإلكترونى الرسمى للصندوق من خلال الرابطMailScanner has detected definite fraud in the website at «youtu.be. Do not trust this website: https://youtu.be/Zx1l7UIi4aA».
وأعلنت أن إمكانية الحجز للوحدات السكنية سوف تتاح اعتبارا من يوم الأحد 12/8/2018، موجهة النصح للمواطنين بالاستفادة من الفترة الحالية بالإطلاع على كافة الشروط والإجراءات وسداد مقدم جدية الحجز، وتسجيل حساب للمواطن على الموقع الإلكترونى الرسمى للصندوق والحصول على كود التفعيل الذي يتم إرساله على التليفون المحمول المسجل على الموقع، وذلك للراغبين في حجز الوحدات السكنية والتقديم في الأسبوع المقبل، بحيث يتمكن المواطن الحاجز من التقديم فور فتح باب الحجز والحصول على أولوية في اختيار الوحدات قبل نفاد الوحدات المتاحة.
وأشارت المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري إلى أن من لديه أي تساؤل أو استفسار من عملاء الصندوق عليه أن يتواصل مع مركز الاتصالات على الأرقام الحالية وهى: «1188 أو 5777 أو 5999» من أي تليفون محمول أو 090071117 من أي خط أرضى.
صرح الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في وقت سابق بأنه سيتم فتح باب الحجز ل18590 وحدة «إسكان اجتماعى حر»، تطرحها وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، فى 12 محافظة، ابتداءً من يوم الأحد 12/8/2018 وحتى يوم الأربعاء 5/9/2018، موضحاً أن الوحدات المطروحة بالمحافظات والمدن الجديدة، فى مراحل الانتهاء من التنفيذ، بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف + صالة – كاملة التشطيب)، مشيرا إلى أنه يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد فى المدن والمراكز ابتداءً من يوم الأحد 5/8/2018 وحتى نهاية وقت التقديم.
وأوضحت مى عبدالحميد، المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن التخصيص يكون بأولوية الحجز على الموقع الإلكترونى بعد سداد مقدم الحجز بأحد مكاتب البريد المميكنة، ويشترط ألا تقل سن الحاجز عن 21 عاماً فى تاريخ الحجز، وأن يكون متمتعاً بالجنسية المصرية، مشيرة إلى أن سعر الوحدة كاملة التشطيب طبقاً للأسعار المذكورة بكراسة الشروط، ويتم البيع عن طريق السداد الفورى نقداً بدون فائدة، أو عن طريق السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة، وعند سحب مقدم الحجز سيتم خصم 1 % من ثمن الوحدة طبقاً لكراسة الشروط.
وقالت «عبدالحميد»: إن «الوحدات المطروحة موزعة كالتالى: فى محافظة القاهرة، 168 وحدة بمدينة القاهرة الجديدة، وفى محافظة الإسكندرية، 1732 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة، وفى محافظة الفيوم، 903 وحدات بطامية، و1140 وحدة بهوارة، وفى محافظة المنيا، 437 وحدة بمطاى، وفى محافظة أسيوط، (2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة، 285 وحدة بأبنوب، و407 وحدات بساحل سليم، و803 وحدات بمنقباد، و432 وحدة بالبدارى)، وفى محافظة سوهاج، 1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، و900 وحدة بحى الكوثر».
وأضافت «عبدالحميد»: أنه «في محافظة قنا، 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة، وفى محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، وفى محافظة أسوان، 910 وحدات بكوم أمبو، وفى محافظة البحر الأحمر، 86 وحدة بالقصير، و142 وحدة بمرسى علم، وفى محافظة مطروح، 333 وحدة بالحمام، و65 وحدة بسيدى عبدالرحمن، وفى محافظة البحيرة، 1968 وحدة بوادى النطرون».
وأعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل كراسة شروط حجز 18590 وحدة إسكان اجتماعي حر بمراحل الانتهاء من التنفيذ بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف + صالة - كاملة التشطيب) تطرحها الوزارة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري بالمحافظات والمدن الجديدة.
وقال «مدبولي»، في بيان سابق للوزارة: إنه «سيتم سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد في المدن والمراكز ابتداءً من يوم الأحد المقبل 5 أغسطس وحتى نهاية وقت التقديم، وسيتم تقديم استمارات بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط لحجز الوحدة وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من يوم الأحد 12 أغسطس وحتى يوم الأربعاء 5 سبتمبر المقبل».
وأضاف أنه «تتضمن الشروط العامة، أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عاماً في تاريخ الحجز، وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته ولياً طبيعياً على قاصر أو وصياً عليه بقرار وصاية، ويمكن الحجز للمتقدم شخصياً بموجب الرقم القومي، وكذا الحجز للقاصر بموجب الرقم القومي من واقع شهادة الميلاد».
وأوضح أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهذا الشأن مع فسخ العقد وإلغاء التخصيص واسترداد الوحدة/الوحدات، واتخاذ جميع الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي أو دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حالياً أو مستقبلاً، حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
من جهتها، قالت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: إنه «يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه، كما يعتبر قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم (93) لسنة 2018، قانون التمويل العقاري رقم (148) لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما وقانون البناء الموحد رقم (119) لسنة 2008 وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء جزءا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع (محور البيع الحر) ومُكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بكراسة الشروط فيما لم يرد به نص فيها».
وأضافت «عبد الحميد» أنه «في حالة مخالفة أي من الشروط والالتزامات المنصوص عليها بكراسة الشروط، يكون المتقدم مسئولاً جنائياً ومدنيا ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة/الوحدات وفسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الشأن لحفظ حقوقها، مع تطبيق بنود قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقانون التمويل العقاري وتعديلاتهما»، لافتة إلى أن الوحدات السكنية محل الإعلان لا تستفيد بأي دعم من الدولة وليس لها حصة في الأرض.
ولفتت إلى أن شروط الحجز تتضمن ما يلي (الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة من المتقدم عند (الحجز + التعاقد) بحيث لن يُلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاه أو عن غير طريق البوابة الإلكترونية الخاصة بالصندوق أو بعد موعد التقديم، ولن يتم إبرام عقد البيع بدون تقديم نسخة إضافية من تلك المستندات تتضمن أصل استمارة/استمارات الحجز، ويحق للمُتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد.
وأشارت «عبد الحميد» إلى أن المُتقدم يلتزم بسداد مبلغ 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز مع شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة الحجز لكل وحدة سكنية يرغب المواطن في حجزها على حدة وبشكل منفرد وذلك بمبلغ 150 جنيها لكل كراسة (لا تُرد)، ويمكن استرداد وسحب مقدم جدية الحجز فقط بعد انقضاء أسبوع من غلق باب الحجز وحتى موعد التعاقد، حيث يتم خصم 1% مصاريف إدارية من إجمالي ثمن الوحدة/الوحدات التي كان مطلوبا شراؤها وذلك فقط في حالة أنه تم بالفعل اختيار وحدة/وحدات على الموقع الإلكتروني للصندوق بهذا الإعلان ويتم التعاقد خلال 60 يوماً بعد إغلاق باب الحجز.
وتابعت: أنه «في حالة التأخر في سداد باقي ثمن الوحدة عن الموعد المقرر يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي وقت السداد وذلك من قيمة المبالغ المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها بحد أقصى 3 أشهر تأخير عن الموعد المقرر للسداد، حيث إن تقدم العميل لحجز الوحدة/الوحدات وسداده لمقدم الحجز بمثابة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيلياً بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء».
وفيما يتعلق بأسلوب الحجز، قالت «عبد الحميد»: إنه «يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع (www.mff.gov.eg)، حيث سيقوم العمل باتباع الخطوات التالية (ملء استمارة الحجز للوحدة السكنية (المرفقة بكراسة الشروط) بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة، وإيصال سداد مقدم الحجز إضافة للمستندات التالية (استمارة/استمارات حجز الوحدة/الوحدات حسب عدد الوحدات المُراد حجزها بعد استيفائها وتوقيعها - صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجة (سارية) - صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومي مميكنة - إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء، غاز، مياه)، وذلك بملف واحد بصيغة (pdf) حتى لو تعددت الوحدات التي تم حجزها لتحميلها على الموقع)».
وأوضحت أنه يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقاً للخطوات التالية: الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق (www.mff.gov.eg)؛ لإنشاء الحساب حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة/استمارات التسجيل ببياناته الأساسية، وبعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية «sms» لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع وتتضمن الرسالة رقماً كوديا يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
وأضافت «عبد الحميد»: أنه «يتم الإطلاع على الوحدات المطروحة وأكوادها والشروط العامة للحجز من النماذج المتاحة على الموقع، وتحديد كود الوحدة المطلوبة علما بأن حجز الوحدة يتم عن طريق إدخال كود الوحدة أو أكواد الوحدات فى المكان المخصص لها أثناء ملء استمارة/استمارات الحجز للوحدة/ الوحدات السكنية على الموقع الإلكتروني ويقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به من بيانات شخصية وسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة - إن وجدت - بالإضافة إلى تحديد كود الوحدة/الوحدات السكنية بالمدن التي يرغب في التقدم إليها والمطروحة بالإعلان ويقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق ذكرها بملف واحد بصيغة «pdf» حتي لو تعددت الوحدات التي تم حجزها، وبعد الانتهاء من رفع جميع المستندات ملف «pdf» واحد حتى لو تعددت الوحدات التي تم حجزها، يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة (تم حجز الوحدة/الوحدات المطلوبة بنجاح)، علما بأنه تم إعداد فيديو توضيحي على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز؛ لتيسير خطوات الحجز الإلكتروني حيث يوضح الفيديو الخطوات كلها تباعا».
وبشأن أسلوب السداد، لفتت إلى أن أسعار بيع الوحدات تتحدد وفقا للبيان الموضح بكراسة الشروط ويتم سداد مبلغ 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز لكل وحدة يُراد حجزها، وذلك لحساب صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي في أي مكتب بريد مُميكن بجميع محافظات الجمهورية، ويتم سداد باقي إجمالي ثمن الوحدة طبقاً لأحد البديلين، البديل الأول: السداد الفوري نقداً بعد غلق الحجز بدون احتساب فائدة بأي من مكاتب البريد المُميكنة، والبديل الثاني: السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة بأي من مكاتب البريد المميكنة وذلك كما يلي: «سداد دفعة استلام عند التعاقد لاستكمال مقدم الوحدة السكنية إلى 30% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية وسداد باقي ثمن الوحدة السكنية على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 36 شهراً (3 سنوات) بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي المصري، وذلك على النحو المبين ببيان أسعار الوحدات المطروحة بكراسة الشروط ويستحق القسط الأول بعد انقضاء 3 أشهر من تاريخ التعاقد على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل التعاقد».
وأشارت «عبد الحميد» إلى أنه في حالة التأخر في السداد عن المواعيد المُقررة، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي وقت السداد، وذلك من قيمة القسط المتأخر من تاريخ استحقاقه وحتى تاريخ سداده، وفي حالة التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم فسخ العقد واتخاذ الإجراءات السابق ذكرها ويمكن استرداد أصل الشيكات الآجلة مرحلياً بعد التأكد من سداد القسط/الأقساط بغرامة التأخير إن وجدت، ويتم سداد قيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة كوديعة صيانة عند التعاقد بأي من مكاتب البريد المميكنة، وذلك بغض النظر عن البديل المستخدم في سداد باقي ثمن الوحدة، ويقوم الصندوق بتوجيه تلك الوديعة وعائدها بمعرفته لأغراض الصيانة لتظل الوحدات السكنية المُباعة صالحة للاستخدام أطول فترة ممكنة، ويظل مشروع الإسكان الاجتماعي الكائن به تلك الوحدات محتفظاً بمظهره ونسقه الحضاري المعماري، هذا بخلاف التزام المشتري بالانضمام إلى اتحاد مُلاك الشاغلين مع الالتزام بقراراته وبجميع التكاليف والأعباء التي يُقررها الاتحاد على أعضائه طبقا لأحكام القوانين المنظمة في هذا الشأن.
وتابعت أنه «لا يمكن إتمام وإنهاء الحجز (اختيار الوحدات أو الوحدة السكنية بالموقع الإلكتروني، إلا بعد سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وثمن شراء كراسة الشروط على حسب عدد الوحدات المطلوب حجزها بمكاتب البريد المصري المميكن، ولا يمكن حجز أكثر من وحدة سكنية بذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وبنفس كراسة الشروط الواحدة، وذات رقم استمارة الحجز، وفي حالة الرغبة في حجز أكثر من وحدة سكنية، يلزم سداد مبالغ مقدمات جدية الحجز، وشراء كراسة الشروط لكل وحدة بشكل مُنفرد، لتكون مساوية لعدد الوحدات المراد حجزها بإيصالات منفصلة لكل وحدة سكنية يرغب المواطن بحجزها، ويُمكن تعديل رغبة الحجز بالموقع الإلكتروني لذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وذلك خلال فترة الإعلان».
بدوره، أكد المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضرورة الدخول والتقديم لحجز الوحدات المطلوب شراؤها بالبوابة الإلكترونية فور سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وذلك قبل انتهاء الوحدات المُتاحة على البوابة الإلكترونية، ويتم تأكيد التخصيص آلياً وفقاً للوحدات السكنية المُختارة سابقاً على البوابة الإلكترونية للمشروع بحيث سيتم التعاقد والتسليم وفقاً لأسبقية التقدم والحجز على الموقع الإلكتروني.
وقال «حسن»: إن «التخصيص شخصي ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، ويتم التعاقد بجهاز المدينة الجديدة / مديرية الإسكان بالمحافظة محل الوحدة المحجوزة، حيث يتعاقد جهاز المدينة/مديرية الإسكان بالمحافظة نيابة عن المالك (صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي) ويتم إلغاء التخصيص في الحالات التالية: (عدم استكمال سداد باقي ثمن الوحدة/الوحدات السكنية أو وديعة الصيانة قبل التعاقد وفقاً لأحد البديلين المُتاحين، ومن ثم سحب الوحدة/الوحدات المخصصة للعميل، أو عدم التعاقد أو استلام المُتقدم الوحدة السكنية بعد التعاقد خلال الفترة المُحددة الواردة ضمن شروط الحجز بكراسة الشروط أو عدم الالتزام والمخالفة لأي شرط/ بند من الشروط/ البنود الواردة بالإعلان وكراسة الشروط، أو بناءً على طلب المُخصص له الوحدة)».
وفيما يتعلق بأسعار الوحدات المطروحة للحجز شاملة وديعة الصيانة وأماكنها بالمحافظات، أوضح أنها كالتالي (في محافظة القاهرة 168 وحدة بمدينة القاهرة الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 444906 جنيهات، وبالدورين الأرضي والأخير 431865 جنيها، في محافظة الإسكندرية، 1732 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 320261 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 310905 جنيهات، في محافظة الفيوم، (903 وحدات بطامية سعر الوحدة بالدور المتكرر 236250 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 220500 جنيه، 1140 وحدة بهوارة سعر الوحدة بالدور المتكرر 220500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 204750 جنيها).
وأردف: أنه «في محافظة المنيا 437 وحدة بمطاي سعر الوحدة بالدور المتكرر 252 ألف جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 236250 جنيها، وفي محافظة أسيوط (2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 323663 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 314213 جنيها، 285 وحدة بأبنوب سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه، 407 وحدات بساحل سليم سعر الوحدة بالدور المتكرر 241500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 210 آلاف جنيه، 803 وحدات بمنقباد سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه، 432 وحدة بالبداري سعر الوحدة بالدور المتكرر 241500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 210 آلاف جنيه)».
واستطرد: أنه «في محافظة سوهاج، (1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 323663 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 314213 جنيها، 900 وحدة بحي الكوثر سعر الوحدة بالدور المتكرر 236250 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 215250 جنيها)، في محافظة قنا، 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 316859 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 307598 جنيها، في محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 316859 جنيها وبالدورين الأرضي والأخير 307598 جنيها، في محافظة أسوان، 910 وحدات بكوم أمبو سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 236250 جنيها، في محافظة البحر الأحمر، (86 وحدة بالقصير سعر الوحدة بالدور المتكرر 315 ألف جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 304500 جنيه، 142 وحدة بمرسى علم سعر الوحدة بالدور المتكرر 336 ألف جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 315 ألف جنيه)».
وأضاف أنه «في محافظة مطروح، 333 وحدة بالحمام سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 220500 جنيه، 65 وحدة بسيدي عبدالرحمن سعر الوحدة بالدور المتكرر 315 ألف جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 304500 جنيه)، وفي محافظة البحيرة 1968 وحدة بوادي النطرون سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه».