موعد التسجيل لاختبارات القدرات لطلاب الشهادات المعادلة    محافظة الجيزة تخفض درجات القبول بالثانوي العام إلى 220 درجة    جنوب سيناء والمنظمة العربية يخططان لجذب استثمارات إلى شرم الشيخ    بيكو مصر تخفض أسعار أجهزتها المنزلية 20%    «أونروا»: استشهاد وإصابة أكثر من 40 ألف طفل في غزة    مباشر مباراة باريس سان جيرمان وتوتنهام الآن في نهائي كأس السوبر الأوروبي 2025    محمود ناجي حكمًا لمباراة أنجولا والكونغو في أمم أفريقيا للمحليين    رئيس اتحاد اليد بعد التأهل التاريخي: قادرين على تخطي إسبانيا    رسميًا.. ميلان يعلن التعاقد مع كوني دي فينتر    كرة سلة.. سبب غياب إسماعيل مسعود عن منتخب مصر بالأفروباسكت    الكشف عن سبب تأخر صفقة انتقال كومان إلى النصر السعودي    الأجهزة الأمنية تلقي القبض على «أم ملك» لنشرها فيديوهات تسيء إلى المجتمع المصري    الداخلية تكشف تفاصيل تضرر إحدى السيدات من جيرانها في الجيزة    «السكة الحديد» تُعلن مواعيد تشغيل قطارات خط «القاهرة / السد العالي» (المواعيد)    بعد إحالتها للتحقيق في المهن التمثيلية.. القصة الكاملة ل أزمة بدرية طلبة    عمرو يوسف: تحمست ل «درويش» لأن أحداثه تدور في الأربعينيات (فيديو)    وصية محمد منير    خالد الجندي يكشف عن آية قرآنية تحمل رسالة لكل من يتحدث باسم الدين    غيب نسبي وغيب مطلق.. خالد الجندي يكشف عن أنواع الغيب والفرق بينها    مطار القاهرة يشهد استكمال المرحلة الرابعة من التدريب على أجهزة AED    افتتاح وحدة العلاج الإشعاعي بمستشفى الأورام الجامعي في المنيا    لتركه العمل دون إذن رسمي.. إحالة عامل ب«صحة الباجور» في المنوفية للتحقيق    انتشار حرائق الغابات بجنوب أوروبا.. وفاة رجل إطفاء وتضرر منازل ومصانع    «يصلهم الفُتات».. إسرائيل تبني مجاعة غزة على أوجاع البطون الخاوية    الصحة تستكمل المرحلة الرابعة من تدريب العاملين بمطار القاهرة على أجهزة إزالة الرجفان القلبي (AED)    تفاصيل توقيع بنك القاهرة وجهاز تنمية المشروعات عقدين ب 500 مليون جنيه لتمويل المشروعات متناهية الصغر.. صور    محافظ شمال سيناء يبحث استدامة خدمات مياه الشرب بالمدن والقرى    رئيس الوزراء: "مصر لن تغفل حقها في مياه نهر النيل فهي مسألة حياة للمصريين"    «شرم الشيخ للمسرح» يعلن تفاصيل مسابقة عصام السيد في دورته العاشرة    عمرو يوسف يوضح حقيقة تشابه فيلم «درويش» مع مسلسل «جراند أوتيل» |فيديو    تفاصيل أول مشروع ل راغب علامة بعد حل أزمته مع نقابة الموسيقيين    هذه الأبراج دائما مشغولة ولا تنجز شيئا ..هل أنت واحد منهم؟    التنمية المحلية: مسار العائلة المقدسة من أهم المشروعات التراثية والدينية    رئيس الوزراء يؤدي صلاة الجنازة على الدكتور علي المصيلحي بمسجد الشرطة    أتالانتا يقدم عرضًا ب40 مليون يورو لضم رودريجو مونيز من فولهام    روبيو: لا أفق للسلام في غزة مع بقاء حماس في السلطة    إلغاء جلسة لجنة الخارجية والأمن بالكنيست لعدم توفر أغلبية للمصادقة على تمديد أوامر استدعاء الاحتياط    الداخلية الكويتية: جميع جنسيات العالم مرحب بها في البلاد باستثناء «جنسية الاحتلال»    مفتي القدس: مصر تسعى جاهدة لتوحيد الصفوف وخدمة القضية الفلسطينية والوصول بها إلى برِّ الأمان    رئيس الوزراء يوجه الوزراء المعنيين بتكثيف الجهود لتنفيذ الوثائق التي تم توقيعها بين مصر والأردن وترجمتها إلى خطط وبرامج على الأرض سعياً لتوطيد أطر التعاون بين البلدين    شروط تقليل الاغتراب لأبناء مطروح الناجحين فى الثانوية العامة    "خايف عليك من جهنم".. مسن يوجه رسالة مؤثرة لشقيقه من أمام الكعبة (فيديو)    بشروط صارمة.. «الإدارة الروحية الإسلامية» بروسيا يُجيز استخدام حقن «البوتوكس»    وزير الصحة يشكر النائب العام على سرعة الاستجابة في واقعة "مستشفى دكرنس"    3 أيام من البحث.. انتشال جثة مندوب أدوية غرق بعد انقلاب سيارته في ترعة بسوهاج    «أتعرض لحملة تشويه».. الشناوي يوجه رسالة حادة ل مسؤول الأهلي (إعلامي يكشف)    حبس وغرامة 2 مليون جنيه.. عقوبة الخطأ الطبي الجسيم وفق "المسؤولية الطبية"    رئيس منطقة سوهاج الأزهرية يتفقد اختبارات الدارسين الخاتمين برواق القرآن    وزير التعليم يكرم الطلاب أوائل مدارس النيل المصرية الدولية    وزير الخارجية يبحث مع نظيره السعودي تطورات الأوضاع في غزة    مدبولى يشهد توقيع عقد إنشاء مصنع مجموعة سايلون الصينية للإطارات    الصحة: حريق محدود دون إصابات بمستشفى حلوان العام    البيضاء تواصل التراجع، أسعار الدواجن اليوم الأربعاء 13-8-2028 بالفيوم    غدًا آخر فرصة لحجز شقق الإسكان الأخضر 2025 ضمن الطرح الثاني ل«سكن لكل المصريين 7» (تفاصيل)    السد العالي يستقبل مياه نهر عطبرة والنيل الأبيض.. خبير يكشف التفاصيل    «الترويكا الأوروبية» تهدد بإعادة فرض عقوبات على إيران في هذه الحالة    أرباح تصل إلى 50 ألف دولار للحفلة.. تفاصيل من ملف قضية سارة خليفة (نص الاعترافات)    كسر خط صرف صحي أثناء أعمال إنشاء مترو الإسكندرية | صور    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بالتزامن مع معرض سيتي سكيب بنوك تتسابق لطرح عروض تنافسية للقروض العقارية بدبي
نشر في المشهد يوم 03 - 10 - 2012

دفعت مؤشرات تعافي قطاع العقارات في دبي والانخفاض في أسعار الإيبور بالتزامن مع استقرار أسعار الوحدات السكنية، البنوك وشركات التمويل، للتسابق في طرح عروض تنافسية في منح القروض العقارية بالتزامن مع معرض سيتي سكيب.
وأكد خبراء مصرفيون عودة البنوك فعلياً للتركيز على قطاع الرهن العقاري بشكل مدروس يقوم على بناء شركات استراتيجية مع المطورين العقاريين أصحاب التاريخ الائتماني الجيد، إضافة الى التركيز على النوعية في العملاء وليس الكم، وفقاً لصحيفة "الاتحاد" الإماراتية.
ولفت هؤلاء إلى عودة ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري في الدولة، متوقعين استمرار تعافي أسواق العقارات في السوق المحلي مع ارتفاع الطلب خاصة على العقارات والمكاتب الجاهزة في مناطق التملك الحر.
وشدد فيصل عقيل، نائب الرئيس للخدمات المصرفية للأفراد والثروات في مصرف الإمارات الإسلامي، على أهمية عودة البنوك إلى سوق التمويل العقاري مجددا ولكن بشكل مدروس للاستفادة من المؤشرات الإيجابية للطلب والتي بدأت تظهر على القطاعي العقاري في الإمارات.
وقال عقيل إن مصرف الإمارات الإسلامي عاد بقوة لسوق التمويل السكني للأفراد، لافتاً إلى أنه رغم عدم تواجد المصرف بشكل مباشر في سيتي سكيب، فإنه يتواجد عبر ترتيبات واتفاقيات تمويل خاصة مع العديد من الشركات العقارية المشاركة في المعرض مثل فالكون سيتي، إضافة إلى طرح العروض التنافسية للتمويل العقارات للأفراد عبر فروع البنك المختلفة لشراء الفلل والشقق عبر منتجات الاستصناع والإيجارة.
وأرجع عقيل عودة البنوك مجدداً للتركيز على سوق الرهن العقاري إلى العديد من الأسباب، أبرزها ارتفاع مؤشرات الطلب واستقرار الأسعار بالإضافة انخفاض الفائدة على الإيبور من مستوى الذروة التي كانت عليها في السابق عند 9 إلى 10% لتصل إلى نحو 5%، الأمر الذي دفع إلى الهبوط بأسعار المرابحة على التمويلات العقارية إلى نحو 4.5%.
وبدأ السباق بين البنوك في الإعلان عن عروض مجزية للعملاء يأخذ منحنى جديداً بعد تزايد مؤشرات التعافي في القطاع العقاري منذ بداية العام الحالي، سواء على صعيد الفائدة أو منح تسهيلات في الدفع.
وفي استجابة للنمو المتسارع في القطاع العقاري بالدولة أعلن بنك دبي التجاري خلال مشاركته في معرض سيتي سكيب 2012، عن عرض جديد للتمويل السكني بأسعار فائدة 4.49% سنوياً، ويصل التمويل حتى 15 مليون درهم مع إمكانية التمويل لغاية 85% من قيمة العقار من دون اشتراط تحويل الراتب.
وفي سياق الإعلان عن برنامج التمويل الجديد، قال فرانس يان بيركنز، رئيس إدارة الخدمات المصرفية للأفراد في بنك دبي التجاري إن برنامج التمويل السكني سوف يساعد عملاءنا على تحقيق أحلامهم بامتلاك المنزل الذي لطالما كانوا يرغبون به، وذلك من خلال شريك مالي يعمل جاهداً لتقديم حلول تتناسب مع احتياجاتهم وتلبي رغباتهم.
وأوضح أنه يمكن كذلك للراغبين بالحصول على حلول مبتكرة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، يقدم البنك خدمة التمويل السكني من خلال فروع التجاري الإسلامي.
وأشار إلى أن خيارات التمويل السهلة والمرنة التي يقدمها برنامج التمويل السكني من بنك دبي التجاري، ستساعد الكثير من العملاء على المضي قدماً في تملك منزل أحلامهم في مرحلة مبكرة من حياتهم، كما تقدم خيارات التمويل المتاحة شعوراً بالأمان للعملاء.
وقال إنه إلى جانب حلول التمويل العقاري، فإن بنك دبي التجاري يقدم مجموعة واسعة ومتنوعة من الخدمات المصرفية للأفراد، والخدمات والمنتجات المصرفية التجارية من خلال شبكة فروع تضم 27 فرعاً في جميع أرجاء الإمارات العربية المتحدة.
من جهته، أكد ديلب سونبرام، رئيس البيع المباشر في قسم التمويل العقاري في البنك العربي المتحد، إن البنوك في الإمارات شهدت خلال العامين الماضيين تحولات، لافتة على صعيد التمويل السكني، وذلك مع اتخاذ بنوك محدودة مبادرات "جرئية" لاختراق ركود سوق الرهن العقاري، وهو الأمر الذي بادر به البنك العربي المتحد في العام 2010، من خلال الهبوط بأسعار الفائدة إلى 6% ومن ثم إلى 4.99% وإلى 3.99% وذلك لتلبية الطلب الكبير من قبل العملاء الباحثين على خيارات تمويلية جديدة، وتقديم قيمة مضافة للعملاء على المدى البعيد.
وقال ديلب إن المنتج الذي قدمه البنك شكل عاملاً محفزا لتنشيط السوق العقاري مرة أخرى، بعد أن شجع العديد من العملاء للاستفادة من التمويل السكني لامتلاك وحدة سكينة تكون بديلا عن الاستئجار.
واعتبر ديلب أن ما تشهده المشاريع الراهنة والجديدة في دبي من ارتفاع مستويات الطلب في مناطق، يعد تحولاً إيجابياً في وضع القطاع العقاري بالدولة وخاصة في دبي، متوقعاً أن تشهد السنوات المقبلة نموا أفضل في الطلب خاصة من قبل المستثمر النهائي.
وعلى طريق التنافس بين البنوك للاستفادة من الفرص الجديدة، يقدم بنك الإمارات دبي الوطني تسهيلات تمويلية تبدأ من 250 ألف درهم وحتى 10 ملايين درهم أو 70 ضعف الراتب الشهري، أيهما أقل، في عرض يسري على الوحدات السكنية المبنية والمكتملة أو الوحدات قيد الإنشاء ويمكن للعميل اختيار سداد الفائدة فقط حتى تاريخ امتلاك العقار أو لفترة 24 شهرا من تاريخ منح القرض، أيهما أولاً (بحيث يستحق دفع الفائدة ومبلغ القرض لاحقاً)، أو بدء دفع الفائدة ومبلغ القرض من الشهر الذي يلي منح القرض.
وتبدأ أسعار الفائدة من 4.49% سنوياً، إضافة إلى منح تأمين مجاني للسنة الأولى على الحياة والعقار ومحتوياته، مع خيار الحصول على معدل الفائدة الثابت لفترة تصل حتى 7 سنوات، وبنسبة تمويل تصل إلى 85%، بالإضافة الى عروض خاصة لشراء القروض، وضمان القرض مقابل العقار، والتقييم المجاني.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.