أسعار الذهب اليوم الأحد 17 أغسطس 2025    انفجاران عنيفان يهزان صنعاء إثر قصف إسرائيلي استهدف محطة كهرباء    السعودية ترحب بقمة ألاسكا وتؤكد دعمها للحوار الدبلوماسي    الأرصاد تحذر من سقوط أمطار على هذه المدن    وفاة شاب صعقا بالكهرباء داخل منزله بالأقصر    طلاب الثانوية العامة يبدأون امتحان مادة اللغة الثانية    حظك اليوم وتوقعات الأبراج    قوات الاحتلال تُضرم النار في منزل غربي جنين    "محاولة التخلص منه وصدمة والدته".. 15 صورة وأبرز المعلومات عن عائلة محمود الخطيب    القافلة السادسة عشرة.. شاحنات المساعدات تتدفق من مصر إلى قطاع غزة    هل شعر بقرب الأجل؟.. منشور عن الغرق لتيمور تيمور يصدم محبيه: «كنت حاسسها وموت شهيد»    خالد الغندور يكشف ردًا مفاجئًا من ناصر ماهر بشأن مركزه في الزمالك    موعد إجازة المولد النبوي الشريف 2025 بحسب أجندة رئاسة الجمهورية    عيار 21 الآن.. أسعار الذهب اليوم في مصر الأحد 17 أغسطس 2025 بعد خسارة 1.7% عالميًا    اليوم، البورصة المصرية تطلق رسميا أول تطبيق لها على الهواتف المحمولة    حياة كريمة.. 4 آبار مياه شرب تقضى على ضعفها بقرية الغريزات ونجوعها بسوهاج    السيسي يوجه بزيادة الإنفاق على الحماية الاجتماعية والصحة والتعليم    مشيرة إسماعيل تكشف كواليس تعاونها مع عادل إمام: «فنان ملتزم جدًا في عمله»    100 عام على ميلاد هدى سلطان ست الحسن    للتخلص من الملوثات التي لا تستطيع رؤيتها.. استشاري يوضح الطريق الصحيحة لتنظيف الأطعمة    صربيا تشتعل، متظاهرون يشعلون النار بالمباني الحكومية ومقر الحزب الحاكم في فالييفو (فيديو)    حركة القطارات| 90 دقيقة متوسط تأخيرات «بنها وبورسعيد».. الأحد 17 أغسطس 2025    مصرع سيدة وإصابة 9 آخرين فى حادث مرورى بين سيارة أجرة وتروسيكل بالإسكندرية    7 شهداء فى غارة على ساحة المستشفى المعمدانى بمدينة غزة    الأهلي يعلن تفاصيل إصابة محمد علي بن رمضان لاعب الفريق    10 صور لتصرف غريب من حسام عبد المجيد في مباراة الزمالك والمقاولون العرب    خروج يانيك فيريرا من مستشفى الدفاع الجوى بعد إجرائه بعض الفحوصات الطبية    وزير خارجية روسيا يبحث مع نظيريه التركي والمجري نتائج قمة ألاسكا    وكيل صحة سوهاج يصرف مكافأة تميز لطبيب وممرضة بوحدة طب الأسرة بروافع القصير    رويترز: المقترح الروسي يمنع أوكرانيا من الانضمام للناتو ويشترط اعتراف أمريكا بالسيادة على القرم    مصرع شابين وإصابة آخر في حادث انقلاب دراجة بخارية بأسوان    تدق ناقوس الخطر، دراسة تكشف تأثير تناول الباراسيتامول أثناء الحمل على الخلايا العصبية للأطفال    8 ورش فنية في مهرجان القاهرة التجريبي بينها فعاليات بالمحافظات    في تبادل إطلاق النيران.. مصرع تاجر مخدرات بقنا    رابط نتيجة تقليل الاغتراب.. موعد بدء تنسيق المرحلة الثالثة 2025 والكليات والمعاهد المتاحة فور اعتمادها    منافسة بنكية ساخنة على رسوم تقسيط المشتريات تزامنًا مع فصل الصيف    «بأمان».. مبادرات وطنية لتوعية الأهالي بمخاطر استخدام الأطفال للإنترنت    رئيس جامعة المنيا يبحث التعاون الأكاديمي مع المستشار الثقافي لسفارة البحرين    الداخلية تكشف حقيقة مشاجرة أمام قرية سياحية بمطروح    لأول مرة بجامعة المنيا.. إصدار 20 شهادة معايرة للأجهزة الطبية بمستشفى الكبد والجهاز الهضمي    رئيس الأوبرا: واجهنا انتقادات لتقليص أيام مهرجان القلعة.. مش بأيدينا وسامحونا عن أي تقصير    المصرية للاتصالات تنجح في إنزال الكابل البحري "كورال بريدج" بطابا لأول مرة لربط مصر والأردن.. صور    تعليق مثير فليك بعد فوز برشلونة على مايوركا    نجم الزمالك السابق: سنندم على إهدار النقاط.. ومن المبكر الحكم على فيريرا    «أوحش من كدا إيه؟».. خالد الغندور يعلق على أداء الزمالك أمام المقاولون    مي عمر على البحر ونسرين طافش بفستان قصير.. 10 لقطات لنجوم الفن خلال 24 ساعة    كيف تتعاملين مع الصحة النفسية للطفل ومواجهة مشكلاتها ؟    «زي النهارده».. وفاة البابا كيرلس الخامس 17 أغسطس 1927    "عربي مكسر".. بودكاست على تليفزيون اليوم السابع مع باسم فؤاد.. فيديو    يسري جبر يوضح ضوابط أكل الصيد في ضوء حديث النبي صلى الله عليه وسلم    عاوزه ألبس الحجاب ولكني مترددة؟.. أمين الفتوى يجيب    هل يجوز إخراج الزكاة في بناء المساجد؟.. أمين الفتوى يجيب    حزن ودعوات| المئات يشيعون جثمان «شهيد العلم» في قنا    القائد العام للقوات المسلحة: المقاتل المصري أثبت جدارته لصون مقدرات الوطن وحماية حدوده    وزير الأوقاف: مسابقة "دولة التلاوة" لاكتشاف أصوات ذهبية تبهر العالم بتلاوة القرآن الكريم    الشيخ خالد الجندي: الإسلام دين شامل ينظم شؤون الدنيا والآخرة ولا يترك الإنسان للفوضى    الإصلاح والنهضة يواصل تلقي طلبات الترشح لعضوية مجلس النواب عبر استمارة إلكترونية    وزير الري يتابع موقف التعامل مع الأمطار التي تساقطت على جنوب سيناء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بالتزامن مع معرض سيتي سكيب بنوك تتسابق لطرح عروض تنافسية للقروض العقارية بدبي
نشر في المشهد يوم 03 - 10 - 2012

دفعت مؤشرات تعافي قطاع العقارات في دبي والانخفاض في أسعار الإيبور بالتزامن مع استقرار أسعار الوحدات السكنية، البنوك وشركات التمويل، للتسابق في طرح عروض تنافسية في منح القروض العقارية بالتزامن مع معرض سيتي سكيب.
وأكد خبراء مصرفيون عودة البنوك فعلياً للتركيز على قطاع الرهن العقاري بشكل مدروس يقوم على بناء شركات استراتيجية مع المطورين العقاريين أصحاب التاريخ الائتماني الجيد، إضافة الى التركيز على النوعية في العملاء وليس الكم، وفقاً لصحيفة "الاتحاد" الإماراتية.
ولفت هؤلاء إلى عودة ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري في الدولة، متوقعين استمرار تعافي أسواق العقارات في السوق المحلي مع ارتفاع الطلب خاصة على العقارات والمكاتب الجاهزة في مناطق التملك الحر.
وشدد فيصل عقيل، نائب الرئيس للخدمات المصرفية للأفراد والثروات في مصرف الإمارات الإسلامي، على أهمية عودة البنوك إلى سوق التمويل العقاري مجددا ولكن بشكل مدروس للاستفادة من المؤشرات الإيجابية للطلب والتي بدأت تظهر على القطاعي العقاري في الإمارات.
وقال عقيل إن مصرف الإمارات الإسلامي عاد بقوة لسوق التمويل السكني للأفراد، لافتاً إلى أنه رغم عدم تواجد المصرف بشكل مباشر في سيتي سكيب، فإنه يتواجد عبر ترتيبات واتفاقيات تمويل خاصة مع العديد من الشركات العقارية المشاركة في المعرض مثل فالكون سيتي، إضافة إلى طرح العروض التنافسية للتمويل العقارات للأفراد عبر فروع البنك المختلفة لشراء الفلل والشقق عبر منتجات الاستصناع والإيجارة.
وأرجع عقيل عودة البنوك مجدداً للتركيز على سوق الرهن العقاري إلى العديد من الأسباب، أبرزها ارتفاع مؤشرات الطلب واستقرار الأسعار بالإضافة انخفاض الفائدة على الإيبور من مستوى الذروة التي كانت عليها في السابق عند 9 إلى 10% لتصل إلى نحو 5%، الأمر الذي دفع إلى الهبوط بأسعار المرابحة على التمويلات العقارية إلى نحو 4.5%.
وبدأ السباق بين البنوك في الإعلان عن عروض مجزية للعملاء يأخذ منحنى جديداً بعد تزايد مؤشرات التعافي في القطاع العقاري منذ بداية العام الحالي، سواء على صعيد الفائدة أو منح تسهيلات في الدفع.
وفي استجابة للنمو المتسارع في القطاع العقاري بالدولة أعلن بنك دبي التجاري خلال مشاركته في معرض سيتي سكيب 2012، عن عرض جديد للتمويل السكني بأسعار فائدة 4.49% سنوياً، ويصل التمويل حتى 15 مليون درهم مع إمكانية التمويل لغاية 85% من قيمة العقار من دون اشتراط تحويل الراتب.
وفي سياق الإعلان عن برنامج التمويل الجديد، قال فرانس يان بيركنز، رئيس إدارة الخدمات المصرفية للأفراد في بنك دبي التجاري إن برنامج التمويل السكني سوف يساعد عملاءنا على تحقيق أحلامهم بامتلاك المنزل الذي لطالما كانوا يرغبون به، وذلك من خلال شريك مالي يعمل جاهداً لتقديم حلول تتناسب مع احتياجاتهم وتلبي رغباتهم.
وأوضح أنه يمكن كذلك للراغبين بالحصول على حلول مبتكرة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، يقدم البنك خدمة التمويل السكني من خلال فروع التجاري الإسلامي.
وأشار إلى أن خيارات التمويل السهلة والمرنة التي يقدمها برنامج التمويل السكني من بنك دبي التجاري، ستساعد الكثير من العملاء على المضي قدماً في تملك منزل أحلامهم في مرحلة مبكرة من حياتهم، كما تقدم خيارات التمويل المتاحة شعوراً بالأمان للعملاء.
وقال إنه إلى جانب حلول التمويل العقاري، فإن بنك دبي التجاري يقدم مجموعة واسعة ومتنوعة من الخدمات المصرفية للأفراد، والخدمات والمنتجات المصرفية التجارية من خلال شبكة فروع تضم 27 فرعاً في جميع أرجاء الإمارات العربية المتحدة.
من جهته، أكد ديلب سونبرام، رئيس البيع المباشر في قسم التمويل العقاري في البنك العربي المتحد، إن البنوك في الإمارات شهدت خلال العامين الماضيين تحولات، لافتة على صعيد التمويل السكني، وذلك مع اتخاذ بنوك محدودة مبادرات "جرئية" لاختراق ركود سوق الرهن العقاري، وهو الأمر الذي بادر به البنك العربي المتحد في العام 2010، من خلال الهبوط بأسعار الفائدة إلى 6% ومن ثم إلى 4.99% وإلى 3.99% وذلك لتلبية الطلب الكبير من قبل العملاء الباحثين على خيارات تمويلية جديدة، وتقديم قيمة مضافة للعملاء على المدى البعيد.
وقال ديلب إن المنتج الذي قدمه البنك شكل عاملاً محفزا لتنشيط السوق العقاري مرة أخرى، بعد أن شجع العديد من العملاء للاستفادة من التمويل السكني لامتلاك وحدة سكينة تكون بديلا عن الاستئجار.
واعتبر ديلب أن ما تشهده المشاريع الراهنة والجديدة في دبي من ارتفاع مستويات الطلب في مناطق، يعد تحولاً إيجابياً في وضع القطاع العقاري بالدولة وخاصة في دبي، متوقعاً أن تشهد السنوات المقبلة نموا أفضل في الطلب خاصة من قبل المستثمر النهائي.
وعلى طريق التنافس بين البنوك للاستفادة من الفرص الجديدة، يقدم بنك الإمارات دبي الوطني تسهيلات تمويلية تبدأ من 250 ألف درهم وحتى 10 ملايين درهم أو 70 ضعف الراتب الشهري، أيهما أقل، في عرض يسري على الوحدات السكنية المبنية والمكتملة أو الوحدات قيد الإنشاء ويمكن للعميل اختيار سداد الفائدة فقط حتى تاريخ امتلاك العقار أو لفترة 24 شهرا من تاريخ منح القرض، أيهما أولاً (بحيث يستحق دفع الفائدة ومبلغ القرض لاحقاً)، أو بدء دفع الفائدة ومبلغ القرض من الشهر الذي يلي منح القرض.
وتبدأ أسعار الفائدة من 4.49% سنوياً، إضافة إلى منح تأمين مجاني للسنة الأولى على الحياة والعقار ومحتوياته، مع خيار الحصول على معدل الفائدة الثابت لفترة تصل حتى 7 سنوات، وبنسبة تمويل تصل إلى 85%، بالإضافة الى عروض خاصة لشراء القروض، وضمان القرض مقابل العقار، والتقييم المجاني.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.