اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم أرض شركة دلمار للتنمية السياحية في مطروح

نشرت الوقائع المصرية في العدد 121 "تابع"، بتاريخ أول يونيو سنة 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1133 لسنة 2023، بتاريخ 20-12-2023، بشأن اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض البالغ مساحتها 39.1 فدان بما يعادل 164528م2 الكائنة بحرى الطريق الساحلى – بمنطقة الجراولة – مركز مدينة مطروح الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة دلمار للتنمية السياحية مشروع "منشآت عقارية 50% + منشآت سياحية 50% السابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "835" بتاريخ 24-9-2023.
واوضحت الوقائع المصرية، أن المادة الأولي تنص على أن يعتمد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض البالغ مساحتها 39.1 فدان بما يعادل 164528م2 بحرى الطريق الساحلى – بمنطقة الجراولة – مركز مدينة مطروح الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة دلمار للتنمية السياحية مشروع "منشآت عقارية "50% + منشآت سياحية 50%"، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 6-8-2023، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
وأشارت، إلى أن المادة الثانية تلزم الشركة المخصصة لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن ، وبإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت الغير مقنن أوضاعها قبل البدء في استصدار تراخيص البناء، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم وفى حالة مخالفة لذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
وأوضحت، أن المادة الثالثة ألزمت الشركة المخصصة لها قطعة الأرض بأن تكون مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفى حالة التعليم الخارج أو استخدامها من غير قاطني المشروع يتم إعادة تسعير مناطق الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة.
وذكرت، أن المادة الرابعة ألزمت الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأنه لم يتم البيع أو التصرف في أي وحدة من وحدات المشروع بمنطقة التعديل، وفي حالة ثبوت خلاف ذلك يلغي هذا القرار ويعتبر كأن لم يكن ومن حق الهيئة اتخاذ الاجراءات الثانونية المناسبة في هذا الشأن.
وفيما يلي نص القرار: