«الإسكان» تعتمد تخطيط وتقسيم قطعة أرض لجموعة الرابح المتحدة للتجارة والاستثمار

نشرت الوقائع المصرية في العدد 108، بتاريخ 16 مايو 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1104 لسنة 2023 بتاريخ 17-12-2023، بشأن اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 290.43 فدان بما يعادل 1219832.2 م2 الكائنة بمنطقة الجفيرة مركز الضبعة الساحل الشمالي الغربي والمخصصة للسادة شركة مجموعة الرابح المتحدة للتجارة والاستثمار "ش.م.م" لإقامة مشروع سياحي، السابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "104" بتاريخ 1-2-2022.
وأوضحت الوقائع المصرية، أن المادة الأولي تنص على أن يعتمد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 290.43 فدان بما يعادل 1219832 م2 الكائنة بمنطقة الجفيرة - مركز الضبعة – الساحل الشمالي الغربي المخصصة للسادة شركة مجموع المتحدة للتجارة والاستثمار "ش.م.م" لإقامة مشروع "سياحي" السابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "104" بتاريخ 1-2-2022، وذلك طبقا للحدود والاشتراطات الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 10-10-2021، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
وذكرت، أن المادة الثانية تنص على أن تلتزم الشركة المخصصة لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، وبإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت غير المقنن أوضاعها قبل البدء في استصدار تراخيص البناء، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
وأضافت، أن المادة الثالثة تنص على أن تلتزم الشركة المخصصة لها قطعة الأرض بأن تكون مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج أو استخدامها من غير قاطني المشروع يتم إعادة تسعير مناطق الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة.
وتوضح المادة الرابعة، أن تلتزم الشركة المخصصة لها قطعة الأرض بأنه لم يتم البيع أو التصرف في أى وحدة من وحدات المشروع بمنطقة التعديل حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى هذا القرار ويعتبر كأنه لم يكن ومن حق الهيئة اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
وفيما يلي نص القرار: