مدينة الأشباح.. نموذج جديد يظهر معاناة الاقتصاد التركي وانهيار الليرة

سلطت صور الطائرات بدون طيار الخاصة بالتنمية الحضرية، للقلاع الصغيرة المهجورة، في تركيا الضوء على المشاكل التي تواجه اقتصاد البلاد.
وحسبما ذكرت صحيفة الجارديان، فقد بقي برج الباباس الذي يعد مشروعا سكنيا فاخرا بالقرب من قرية مودرنو الواقعة في منتصف الطريق تقريبا بين اسطنبول وأنقرة دون أن يكتمل العام الماضي بعد أن أفلست شركته ساروت بروبرتي جروب.
وأضافت الصحيفة أن مستقبل 300 دار كلفت ما يقدر بنحو 151 مليون جنيه إسترليني للبناء - هو الآن غير مؤكد وأصبح المشروع غير معلوم الهوية في قطاع الإنشاءات المثقل بالديون في تركيا.
بدأ العمل بالمشروع في عام 2014 على وحدات تم تصميمها في الأساس كبيوت عطلات لسياح الخليج من الأثرياء، وشملت الخطط أيضا حمامات تركية ومجمع ترفيهي.
ولم يتم بيع سوى عدد قليل من المنازل التي يبلغ سعرها 379 ألف جنيه إسترليني على غرار ديزني ، ومع ذلك انسحب العديد من المستثمرين منذ ذلك الحين، حسبما صرح مزهر ييرديلين، نائب رئيس مجموعة ساروت العقارية لوكالة فرانس برس.
ومن أصل 732 منزلاً تم التخطيط لها، تم الانتهاء من 587 منزلا، وأصبحت الشركة الآن ديون 20 مليون جنيه إسترليني.
ويعارض سكان مودورنو المحليين مشروع البناء منذ فترة طويلة، ويقولون إنه لا يتوافق مع الهندسة المعمارية التقليدية للمنطقة، والتي تتميز بالمباني البيزنطية والمنازل الخشبية العثمانية التقليدية ومسجد يبلغ من العمر 600 عام.
ومنذ الحصول على الضوء الأخضر لبناء المشروع، أدخلت الحكومة التركية لوائح بناء جديدة تهدف إلى الحفاظ على الشخصية والتراث المحلي.
في العديد من الأماكن، يجب أن تكون مشاريع الإسكان منخفضة الارتفاع وتتناسب مع الأحياء القائمة. لكن ياشار عدنان ادانالي الباحث في مجال التنمية الحضرية ومقره اسطنبول أشار إلى أنه قد يكون فات الأوان للتخلص من بعض الأضرار.
وشجع الرئيس التركي، رجب طيب أردوغان، طفرة البناء خلال فترة وجوده في منصبه، مشيدا بمشاريع بنية تحتية كبيرة مهمة، كمحرك للاقتصاد التركي.
ومع ذلك، تركت الليرة التركية الضعيفة العديد من الشركات تكافح من أجل سداد ديون العملات الأجنبية المقترضة لتمويل المشاريع، مما يعطل العمل والشركات المفلسة.
وقال أتيلا يسيلادا، المحلل التركي في إحدى شركات تحليل الأسواق الناشئة: إن مصير برج الباباس كان صورة سريعة للأزمة التي يعاني منها قطاع البناء التركي.
وقال إن الناس الذين يمدون السلع إلى هذه الصناعات - المهندسين المعماريين والفنيين وصانعي الزجاج والصلب - يعانيون أيضا.
على الرغم من عدم وجود دلائل على أن المشاكل الاقتصادية في تركيا سوف تنعكس في المستقبل القريب، إلا أن مجموعة ساروت لا تزال تأمل في عودة المستثمرين الخليجيين إلى تركيا للانتهاء من المشروع.