ناصف: لا توجد قاعدة ثابتة في اتباع نظام الشراكة مع المطور من عدمه

قال المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، إن هناك طلبات مقدمة لنا حاليا من تحالف مصرى خليجى للحصول على مساحات أراضٍ بالمدينة بغرض التنمية والتطوير، ونحن فى مرحلة التفاوض الآن، ومتوقع أن يتم توقيع العقود خلال النصف الأول من العام الجاري.
وأضاف ناصف ل"البوابة نيوز" أنه لا توجد قاعدة ثابتة في اتباع الشركة طرح المساحة المتبقية ل"مستقبل سيتى" بنظام الشراكة من عدمه، فكل سياسة التصرفات بأرض "مستقبل سيتى" متاحة طبقًا لطبيعة العرض والمشروع، وتعاقداتنا للمرافق فى المرحلة الأولى ل"مستقبل سيتى" تجاوزت 5 مليارات جنيه؛ فقد تم توقيع بروتوكول مع هيئة المجتمعات العمرانية لمد خط مياه صالحة للشرب إلى المدينة بالكامل بقيمة 2.1 مليار جنيه، سددت الشركة منها ما يقرب من 1.9 مليار جنيه لصالح الهيئة، ووفقًا للبروتوكول تبدأ أعمال توصيل المياه للمرحلة الأولى للمشروع مع بداية التشغيل فى 2020، كما أن الشركة خصصت حوالى 3.5 مليار جنيه لإنهاء تنفيذ مرافق المرحلة الأولى للمدينة وجزء من المرحلة الثالثة، بخلاف تكلفة توصيل المياه، وتم التعاقد مع كبرى شركات المقاولات المتخصصة لتنفيذ أعمال توصيل الكهرباء والغاز وشبكات الطرق وشبكات الصرف الصحي.
وتابع: المشروعات التجارية والخدمية فى المدينة مقسمة إلى نوعين، أولًا شريان الخدمات الإقليمية للمدينة على مساحة 1000 فدان تقريبًا، وهو يصل كل مراحل المدينة ببعضها، وجار وضع المخطط، والفكرة والتصميم المبدئى حاليًا مع أحد المكاتب الاستشارية المتخصصة، التي ستحتوي على مراكز تجارية، مناطق ترفيهية وبنوك، وستقوم شركة «المستقبل للتنمية العمرانية» نفسها بأعمال التنمية والتطوير لهذه المنطقة، وستتحمل الشركة كامل التكلفة الاستثمارية لها، كما ستقوم الشركة بتسويقها بنظام الإيجار أو حق الانتفاع للمطورين المتخصصين فى هذه المجالات، وهذا الشريان سيخدم قاطنى "مستقبل سيتى" و"التجمعات العمرانية" المجاورة.
أما الجزء الثانى وهى المشروعات الخدمية الرئيسية، التى ينفذها المطورون ضمن مشروعاتهم، ويتضمن عقد كل مطور تنمية وتطوير مسطح سكنى متضمنًا الخدمات الرئيسية التي تخدم قاطني الكمبوند الخاص به، وجار حاليا تنفيذ عدد من المشروعات الخدمية فى المرحلتين الأولى والثالثة، منها تنفيذ شركة الأهلى للتنمية العقارية بالشراكة مع المستقبل، لأول ناد رياضي اجتماعي، كما تقوم شركة "تطوير مصر" بتنفيذ جامعة دولية ضمن مشروعها "Bloomfields" داخل "مستقبل سيتى" بالمرحلة الثالثة، بالإضافة إلى المدارس الدولية التى ستتم تنميتها تطويرها بالمرحلة الأولى، التى سيتم تنفيذها من قبل شركتى "الربوة للخدمات التعليمية المتكاملة" وشركة "الخدمات التعليمية المتطورة".