بالصور.. أحد سكان عقارات "بنك التعمير" بالغردقة يروي مأساته: 6 سنوات نزاع مع الجهة المشيِدة لإصلاح عيوب الانشاء بلا جدوى.. والمعاينات تؤكد عدم مطابقة المواد المستخدمة في البناء للمواصفات

يعاني قاطنو العقار 37 بقرية الفيروز من الخوف المستمر بسبب ما به من شروخ وتصدعات تدل على عيوب انشائية، حيث إنه ليس بالمبنى الذي مر عليه عشرات السنين، ومازال القاطنون به في نزاع مع الجهة التي شيدت المشروع منذ 6 سنوات.
يقول المواطن عمرو البدرى أحد سكان منطقة الأحياء قرية الفيروز بالغردقة: أنه يمتلك شقة في عمارات بنك التعمير والإسكان عمارة رقم 37 بقرية الفيروز الغردقة.. لافتا إلى أنه عندما قام بأعمال التشطيب بالشقة ظهرت بها عيوب انشائية جسيمة وخاطب على أساسها إدارة بنك الإسكان والتعمير فرع البحر الأحمر عدة مرات ولم يهتم أحدا أو يعتنى بالأمر.. مؤكدا أنه قام بعمل إعادة تأسيس للشقة على نفقاته الخاصة عقب اكتشافة لتلك الحالة السيئة في الحالة الانشائية للمبنى والأساسات والخراسانات غير المطابقة للمواصفات وسوء المؤن المستخدمة عند عملية البناء.
ويضيف البدرى أنه قام في عام 2009 بتحرير عدة مذكرات وارفق معها الدلائل والمستندات والتقط بعض الصور التي تدل على عدم صلاحية المبنى، إلى إن قامت إدارة البنك برفع دعوة ضده لفسخ العقد وطلب البنك انتداب خبير من مكتب الخبرة التابع لوزارة العدل والتي أثبتت في التقرير عدم صلاحية الشقة.. حيث أكد الخبير صحة الاضرار الملحقة بالشقة وتم ارفاق صور ومستندات تدل على صحة كلامه وأخطاء البناء فحكمت لصالحه.
ويؤكد البدرى، أن اللجنة أكدت في تقريرها أن الحالة الخرسانة المسلحة سيئة جدا وضعيفة وحديد التسليح متآكل بنسبة كبيرة والمبني يشكل خطورة.
ويكمل البدرى، أنه فوجئ بالمهندس محمد فتحي سالم مهندس البنك يتهمه بتزوير التقرير حيث اتهم المواطنين بدفع رشوي للحصول على تقرير، وقام البنك بالطعن في التقرير ورفع تظلم ب رقم 38 لسنة 2014 والخاص بالعمارة 37 بعمارات بنك التعمير والإسكان بالفيروز الأحياء الغردقة بتاريخ 15 / 5 / 2014 وبعدها بنحو سبعة أشهر انعقدت لجنة التظلمات يوم الأربعاء الموافق 21 / 1 / 2015 وجاء التقرير؛ ليثبت أن الضرر الموجود بالمبنى يتشكل في خطورة في الدور الارضى فقط بسبب المياه الجوفية المترسبة في التربة، وكذا الخزانات الأرضية الكائنة بجوار العمارة وتدعيم للجزء الملامس للأرض (الدور الارضي) وأمرت اللجنة بالكشف على أساسات المبنى للوقوف على مدي تثرها بالمياه الجوفية
وأكد البدري، أن المبنى يوجد له تقرير للتربة ومدى تأثير المياه الجوفية على المبنى، مشيرا إلى انها إجراءات أولية تأتي قبل البدء في الانشاء، ويضيف البدرى أن هناك مباني يتم انشاؤها حاليا بجوار المبنى نفسه، وهذا يثبت أنه لا توجد به مياه جوفية على الإطلاق وان ما يقوم به البنك هو تضليل الهدف منه منفعة شخصية تعود للبنك.
وقال البدرى، إنه استطاع أن يحصل على تقرير من المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء وذلك بناء على الطلب الوارد من المهندس مجدي ناجي دراز رئيس قطاع الشئون الفنية ببنك التعمير والإسكان برقم 833 بتاريخ 26 / 10 / 2014، والخاص بطلب معاينة للعمارة 37 بعمارات بنك التعمير والإسكان بقرية الفيروز بالغردقة مكون من خمسون ورقة بالجداول التحليلية والاختبارات والصور والرسومات الهندسية، وقام بإجرائها نخبة من الاساتذة والدكاترة والمهندسين المتخصصين بمركز بحوث الإسكان والبناء موضح به، نقص واضح في الخرسانة المسلحة - متوسط محتوى الكلوريدات في عينة الأعمدة في حدود 8 اضعاف المسموح بة طبقا للكود المصري.
- متوسط محتوى الكلوريدات في عينة سقف الدور الارضي 12 ضعف المسموح به طبقا للكود المصري.. يعني ( 800 ٪ ) و(1200 ٪) زيادة عن الحد المسموح به وهذه كارثة تمت في عملية البناء لأكثر من 11 عمارة بنفس المشروع لأن عملية الاسناد تمت لمقاول واحد وبها نفس العيوب القاتلة بهما.
حديد تسليح متآكل بنسبة كبيرة بالأعمدة والكمرات والأرضيات والأسقف.. إضافة إلى وجود شروخات بالأعمدة والأسقف والكمرات مابين رأسية وافقية.