طرح 101 ألف وحدة في «سكن لكل المصريين» غداً.. شقق بمقدم 50 ألف جنيه

تستعد وزارة الإسكان والمرافق ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح مرحلة جديدة من شقق محدودي الدخل ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين" اعتبارًا من يوم الثلاثاء الموافق 8 يوليو 2025.
تفاصيل الطرح الجديد
* عدد الوحدات: 101 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب.
* المساحات: تبدأ من 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا.
* المقدم: يبدأ من 50 ألف جنيه.
* التقسيط: على 20 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 8%.
* الفئة المستهدفة: محدودي الدخل، وسيتم تخصيص هذا الطرح لمن هم خارج الأولوية في الطرح السابق وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز للإعلان السابق.
أماكن الطرح:
* المدن الجديدة: العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، المنيا الجديدة.
* المحافظات والمراكز: أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح، البحيرة.
كيفية الحجز
يمكن للراغبين في الحجز التقديم من خلال مكاتب البريد المميكنة في جميع محافظات الجمهورية، بدءًا من يوم الطرح (8 يوليو 2025). بعد ذلك، يتم تسجيل البيانات والحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للصندوق: https://www.shmff.gov.eg/.
سيتم إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن كافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل، بالإضافة إلى استمارة الحجز والإقرار اللازمين.
الأوراق المطلوبة للحجز
لتقديم طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025، ستحتاج إلى المستندات التالية:
* استمارة الحجز والإقرار: موقعين بخط اليد وبصورة واضحة، ومتوفرين في كراسة الشروط.
* إيصال سداد: إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
* صورة بطاقة الرقم القومي: للمتقدم والزوجة (إن وجدت)، ويجب أن تكون سارية.
* شهادة إثبات صافي الدخل الشهري: للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إذا كانت تعمل)، مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان. يجب أن تتضمن صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية إن وجدت.
* مستندات الدخل الإضافي: أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي، أملاك زراعية أو عقارات أو أراضي، معاش استثنائي، سندات، أسهم، ودائع، أوعية ادخارية، حسابات توفير، أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًا).
ولأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
* شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم.
* صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
* شهادة التأمينات الاجتماعية: إن وجدت، موضحًا بها المهنة والأجر التأميني، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
* للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
* طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات (للأرملة وأصحاب المعاشات).
* صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
شهادات رسمية للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة:
* وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
* شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن).
* قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (باستثناء الأعزب، المطلقة، الأرملة).
* إيصال مرافق حديث: لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
* لذوي الإعاقة: سيتم تخصيص نسبة 5% من الوحدات المتاحة لهم. يجب تقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية التابعة لمحافظة المواطن، على أن يكون المستند حديثًا صادرًا في عام 2024 أو 2025.
* ورقة سحب مقدم جدية الحجز: إذا كان المتقدم قد سبق له التقديم في مشروعات الإسكان.
شروط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
لضمان أهليتك للحجز، يجب استيفاء الشروط التالية:
* العمر والجنسية: أن يتراوح سن المتقدم بين 21 و 50 سنة، وأن يكون مصري الجنسية.
* الحد الأدنى والأقصى للدخل: ألا يقل مرتب المتقدم عن 3500 جنيه، ولا يزيد عن 12 ألف جنيه للأعزب و15 ألف جنيه للمتزوج.
* عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة: ألا يكون المتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي.
* عدم سبق التخصيص لوحدة سكنية: ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت إليهم بالتنازل.
* عدم سبق التخصيص لقطعة أرض سكنية: ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت إليهم بالتنازل.
* عدم الاستفادة من قروض تعاونية أو دعم حكومي: ألا يكون صاحب الطلب أو أسرته قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
* عدم ملكية مسكن أو ميراثه: ألا يكون صاحب الطلب أو أسرته مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
* الإقامة أو العمل بالمحافظة: أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج أو الزوجة (إن وجد) من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملًا.
* غرض السكن الدائم: أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة. في حالة المخالفة، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
* عدم وجود عداد باسم المتقدم أو زوجته: ألا يكون هناك أي عداد (كهرباء أو غاز أو مياه) باسم المتقدم أو زوجته.
اقرأ أيضًا | الإسكان: رسائل نصية للمتقدمين على وحدات «سكن لكل المصريين 5»