الحجز 15 فبراير.. أسعار وحدات دار وسكن مصر وجنة وقيمة القسط الشهري

أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز، ابتداء من 15 فبراير الجاري، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التي وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة و8% متناقصة، موضحًا أن الطرح يشمل وحدات سكنية ب3 مشروعات، وهي «سكن مصر»، و«دار مصر»، و«JANNA»، ويتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
مشروع «سكن مصر»
ويتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن «أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر «غرب أسيوط» - الشروق»، بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
أسعار شقق سكن مصر:
طرح 672 وحدة سكنية بمدينة الشروق بمنطقة سكن مصر بالمدينة بسعر 6405 جنيهات للمتر.
طرح 1000 وحدة سكنية بمدينة أكتوبر الجديدة بمنطقة جنوب طريق الواحات شمال مشروع الواحة بسعر 6405 جنيهات للمتر.
وطرح 500 وحدة سكنية بمدينة حدائق أكتوبر بمنطقة جوار مدينة الإنتاج الإعلامي والداون تاون بسعر 6510 جنيهات للمتر.
وطرح 152 وحدة سكنية بمدينة العبور الجديدة بمنطقة ال2600 فدان بسعر 6120 جنيها للمتر.
وطرح 122 وحدة سكنية بمدينة القاهرة الجديدة بمنطقة شمال طريق القطامية مسلسل 6 وجنوب طريق القطامية مسلسل 5 بسعر 7685 جنيها للمتر.
وطرح 150 وحدة سكنية بمدينة المنيا الجديدة بمنطقة امتداد المدينة بسعر 4105 جنيهات للمتر
وطرح 82 وحدة سكنية بمدينة بدر بمنطقة الامتداد الشرقى للمدينة بجوار طريق السويس بسعر 5035 جنيها للمتر
وطرح 32 وحدة سكنية بمدينة بمدينة دمياط الجديدة بمناطق غرب الجامعة وجنوب الحى الأول والحى المتميز وشرق المدينة بسعر 6555 جنيها للمتر
وطرح 300 وحدة سكنية بمدينة ناصر غرب أسيوط بالحى الأول بالمدينة بسعر 4050 جنيهًا للمتر.
مشروع «دار مصر»
يتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن «السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر»، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
أسعار الوحدات المطروحة في شقق دار مصر:
مدينة 15 مايو بمنطقة الإمتداد الشمالى للمدينة بسعر 5555 جنيهًا للمتر.
وطرح 289 وحدة سكنية فى مدينة السادات بالمنطقة السكنية ال17 بسعر 5075 جنيهًا للمتر.
وطرح 347 وحدة سكنية فى مدينة العاشر من رمضان في منطقتي شرق وغرب المعهد وشرق المال والأعمال بسعر 5355 جنيهًا للمتر.
وطرح 178 وحدة سكنية فى مدينة حدائق أكتوبر بمنطقة جنوب طريق الواحات خلف مدينة الإنتاج الإعلامي بسعر 6935 جنيهًا للمتر.
وطرح 70 وحدة سكنية فى مدينة الشروق بمنطقة شمال مركز المدينة2 بسعر 8730 جنيهًا للمتر.
وطرح 400 وحدة سكنية فى مدينة بدر بمنطقة الحى المتميز شمالا بسعر 5925 جنيهًا للمتر.
وطرح 91 وحدة سكنية بمدينة برج العرب الجديدة بالحى السكنى الثالث مجتمع محلى خامس بسعر 5075 جنيهًا للمتر لحى السكنى الثالث مجتمع محلى خامس بسعر 5075 جنيهًا للمتر.
«JANNA» مشروع
يتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن «6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور»، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن
بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز
وتأتي أسعار الوحدات المطروحة في شقق جنة كالتالي:
طرح 1000 وحدة سكنية بمدينة القاهرة الجديدة بمنطقة جنوب الجمعيات بالقرب من طريق العين السخنة بسعر 11575 ألف جنيه للمتر.
طرح 300 وحدة سكنية بمدينة الشروق بمنطقة مركز المدينة 2امتداد دار مصر المرحلة الأولى والثانية بسعر 8800 جنيه للمتر.
طرح 400 وحدة سكنية بمدينة أكتوبر بمنطقة التوسعات الشمالية بجوار أرض جامعة القاهرة بسعر 9580 جنيها للمتر.
طرح 51 وحدة سكنية بمدينة المنيا الجديدة بمنطقة المركز الترفيهى جنوب نادى نقابة المهندسين بسعر 5855 جنيها للمتر.
وعن كيفية حساب قسط الوحدات السكنية في كالتالي.. شقق سكن مصر:في مدينة أكتوبر الجديدة تسجل الوحدة ال105 متر 736 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم ل15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 70 آلف حتى التعاقد، ويتبقى ال85% بواقع 626 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا ل2,678 جنيه.
وفي مدينة العبور الجديدة تسجل الشقة ال105 متر 730 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم ل15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 75 ألف حتى التعاقد، ويتبقى ال85% بواقع 598 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا ل 2,559 جنيه.في مدينة حدائق أكتوبر تسجل الشقة ال105 متر 748 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم ل15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 72 ألف حتى التعاقد، ويتبقى ال85% بواقع 636 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا ل 2,722 جنيه.في مدينة القاهرة الجديدة، تسجل لشقة ال105 متر 883 ألف جنيه، يتم سداد 40 ألف مقدم حجز، ثم استكمال المقدم ل15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 92 ألف حتى التعاقد، ويتبقى ال85% بواقع 751 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا ل 3,214 جنيه.
مواصفات المشروعات الثلاثة:
ويتكون ال3 مشروعات من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، لكن مشروع دار مصر وجنة بهما أسانسير فى كل عمارة، ويحيطه سور خرساني، حيث يأخذ شكل الكمباوند، لكن في "سكن مصر" لا يوجد أسانسير داخلي، ويحيط المشروع سور شجري، وهذا الأمر ظل مثار خلاف بين الحاجزين حتى اليوم.
- الخدمات المقدمة :
مشروع دار مصر وجنة يوجد بهم مسجد ومدرسة ومولات وخدمات منفصلة عن مكان السكن، لكن سكن مصر لا يوجد به مدرسة أو مولات، ولكن اكتفت وزارة الإسكان في تصميمات المشروع بوجود محلات تجارية في بعض العمارات السكنية.
مواصفات المشروعات الثلاثة :
ويتكون ال3 مشروعات من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، لكن مشروع دار مصر وجنة بهما أسانسير فى كل عمارة، ويحيطه سور خرساني، حيث يأخذ شكل الكمباوند، لكن في "سكن مصر" لا يوجد أسانسير داخلي، ويحيط المشروع سور شجري، وهذا الأمر ظل مثار خلاف بين الحاجزين حتى اليوم.
- الخدمات المقدمة :
مشروع دار مصر وجنة يوجد بهم مسجد ومدرسة ومولات وخدمات منفصلة عن مكان السكن، لكن سكن مصر لا يوجد به مدرسة أو مولات، ولكن اكتفت وزارة الإسكان في تصميمات المشروع بوجود محلات تجارية في بعض العمارات السكنية.
اقرأ أيضاً: الأسعار أبرزها.. قبل فتح باب الحجز| الفرق بين شقق دار مصر وسكن مصر وجنة