د. سامية حسين رئيس مصلحة الضرائب العقارية: حققنا 106٪ من الحصيلة المقررة في النصف الأول من العام المالي

176 ألف جنيه أكبر ضريبة مسددة عن أحد القصور.. والأقل جنيهين ونصف

أكدت د. سامية حسين رئيس مصلحة الضرائب العقارية أن أصحاب العقارات المعفاة من الضريبة العقارية والتي تقل قيمتها السوقية عن مليوني جنيه أمامهم فرصة حتي 30 يونيو القادم لتقديم اقراراتهم الضريبية، وقالت إن من يتقاعس عن تقديم الاقرار سيتعرض للغرامة المالية طبقا للقانون، مشيرة الي أن المصلحة نجحت في حصر نحو 27 مليون وحدة سكنية منها نحو 12 مليون وحدة خلال السنوات الأربع الأخيرة. وكشفت د. سامية حسين خلال حوارها مع » أخبار اليوم»‬ أن المصلحة نجحت في تحصيل نحو 2مليار و777 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام المالي الحالي، بنسبة 106% من الربط المقرر علي المصلحة خلال النصف الأول من السنة المالية الحالية، وبنسبة نمو 174% عن نفس الفترة من العام المالي السابق، كما نجحت في حل 353 ألف نزاع بين المصلحة والممولين، وبلغت جملة المبالغ المحصلة عنها نحو 250 مليون جنيه،بينما يتبقي امام لجان الطعن نحو 32 ألف حالة يتم العمل علي حلها، ومن المقرر الانتهاء منها خلال شهرين.
• كم تبلغ الحصيلة الضريبية التي حققتها المصلحة خلال النصف الأول من العام المالي الحالي؟
- أجابت د. سامية حسين أن المصلحة نجحت في تحقيق نحو 2 مليار و777 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام المالي الحالي 2018/ 2019 بنسبة 106% من الربط المقرر علي المصلحة خلال النصف الأول من العام المالي، وبنسبة نمو نحو 174% عن نفس الفترة من العام المالي السابق، وأضافت أن هذه الأرقام تتحقق لأول مرة منذ تفعيل قانون الضريبة العقارية في 1 يوليو 2013 ومنذ آخر تعديل للقانون الصادر برقم 171 لسنة 2104، حيث بلغت الحصيلة 172٫2مليون جنيه خلال العام المالي 2103/2014 ثم ارتفعت الي 469.2 خلال العام المالي 2014/2015 ثم مليار و105 ملايين حنيه خلال العام المالي 2015/2016 ثم ارتفعت الي مليار و992 مليون جنيه عام 2016/2017 لترتقع الي نحو 3.02 مليار جنيه العام المالي الماضي 2017/2018.
وأرجعت د. سامية حسين الارتفاع الكبير في الحصيلة خلال النصف الأول من العام المالي الحالي الي حصر جانب كبير من العقارات التي لم يتم حصرها من قبل، وتحسين بيئة العمل في مأموريات الضريبة العقارية، وحملات التوعية، وجهود العاملين بالمصلحة خاصة في نهاية مهلة السداد حيث كانت المصلحة تعمل في أيام الاجازات لساعات متأخرة من الليل، بعد صدور توجيهات د. محمد معيط وزير المالية بزيادة ساعات العمل تيسيرا علي أصحاب العقارات الراغبين في تقديم الاقرارات وسداد الضريبة، بالاضافة الي توجيهاته بفتح منافذ جديدة للتحصيل مثل مصلحة الخزانة العامة بوسط القاهرة لمواجهة الزحام في المأموريات، بخلاف ما قامت به هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من توفير أماكن لسداد الضريبة بالتجمعين الأول والثالث بالقاهرة الجديدة، وكذلك التيسير المقدم لمن يقيمون بالقاهرة ويملكون وحدات سكنية بالمناطق الساحلية مثل الساحل الشمالي والاسكندرية وجنوب سيناء والعين السخنة والغردقة، حيث تم فتح منافذ بمصلحة الخزانة العامة لتلقي اقراراتهم وسداد مستحقات الدولة، ولا يزال يمكنهم السداد بنفس المكان خلال الفترة المقبلة.
وكم تبلغ أكبر ضريبة عقارية تم سدادها لعقار واحد؟ وأقلها؟
- أكبر ضريبة بلغت 176 ألف جنيه عن احد القصور.. بينما بلغت أقلها جنيهين ونصف الجنيه عن شقة مؤجرة طبقا لقانون الايجارات القديمة بحي الزمالك »‬ودفعت كضريبة عوائد وليس طبقا لقانون الضريبة العقارية الجديد»
وما موقف من لم يتقدم بإقرار الضريبة العقارية حتي الآن؟
- أجابت د. سامية حسين: من يملك وحدة سكنية واحدة وتقل قيمتها السوقية عن 2 مليون جنيه أي المعفاة من الضريبة العقارية أمامه فرصة حتي 30 يونيو القادم لتقديم اقرارات الضريبة العقارية، مؤكدة أنه تم تقدير عدد كبير من الوحدات السكنية عندما كان حد الاعفاء 500 ألف جنيه، وتم ربط الضريبة عليها وتدوينها في سجلات المصلحة، ولذلك فإن أصحاب هذه الوحدات أمامهم الفرصة لتقديم الاقرارات وبالتالي عدم دفع الضريبة التي تم ربطها علي وحداتهم قبل تعديل القانون وزيادة حد الاعفاء ليصبح للوحدات التي تقل قيمتها عن 2 مليون جنيه.. مشيرة الي أن من يتخلف عن تقديم الاقرار سيتعرض للغرامة المالية.
وأضافت : أما أي صاحب عقار جديد أو من قام باضافة وحدة سكنية لعقاره القائم عليه اخطار الضرائب العقارية خلال آخر 3 أشهر من كل عام، حتي لا يتعرضوا للغرامة المالية الخاصة بعدم اخطار المصلحة.
وهل تتمتع العقارات في المناطق العشوائية والقري بالاعفاء من الضريبة العقارية؟
- أكدت د. سامية حسين أنه لا توجد في المناطق الشعبية أو القري وحدات سكنية تتجاوز حد الاعفاء من الضريبة العقارية، ما عدا الفيلات والقصور التي تخضع للضريبة العقارية.
وكم يبلغ عدد المنازعات الضريبة بين المصلحة والممولين؟ وعدد المنازعات التي تم حلها وحصيلتها؟
- قالت رئيس المصلحة: بلغ اجمالي عدد الطعون التي قدمها الممولون للمصلحة نحو 385 ألف طعن تم حل نحو 353 ألف طعن منها، وبلغت الحصيلة التي تم تحقيقها نحو 250 مليون جنيه تقريبا، بينما لا يزال نحو 32 ألف طعن أمام لجان الطعن وسيتم الانتهاء منها خلال شهرين.