المهندس عمرو القاضي الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري:

8.5 مليار جنيه حجم مبيعات «سيتي إيدج» في عامها الأول

اكد المهندس عمرو القاضي الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري ان السوق العقاري سوق قوي ويستوعب كافة المشروعات المطروحة حاليا كما ان الدولة جادة في مسألة التصدير العقاري ونحن في سيتي ايدج سيكون لدينا دور في المرحلة المقبلة في التواجد الخارجي من خلال المشاركة في المعارض الخارجية او الذهاب الي العديد من دول العالم للتسويق خارجيا وتفعيل منظومة التصدير العقاري علي ارض الواقع واشار القاضي الي انه يطرح فكرة انشاء هيئة لتنشيط التصدير العقاري علي غرار هيئة تنشيط السياحة يكون هدفها الرئيسي الترويج خارجيا لكافة المشروعات العقارية بشكل عام بما يخدم السوق العقاري ويستهدف الحصول علي عملة اجنبية من خلال بيع الوحدات السكنية بالدولار.
وعن التحديات التي تواجه نمو التصدير العقاري قال ابرزها طرق تحويل الاموال من الخارج والتسجيل العيني والصورة الذهنية لمصر لدي البعض في الخارج الا ان الدولة تسعي حاليا وبشكل ملحوظ لتذليل كافة هذه العقبات.
وعن خطط الشركة خلال الفترة المقبلة، قال إن الشركة تستهدف الدخول في العديد من المشروعات الجديدة كما انها تستهدف جذب مستثمرين اجانب للاستثمار في مشروعات غير سكنية كالتعليم والصحة فنحن نستهدف فتح مجالات جديدة بجانب المشروعات التي نستهدفها حاليا مشيرا الي أن شركته حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 750 مليون جنيه لعدد 130 وحدة بمشروع »إيتابا»‬ بالشيخ زايد وتستهدف الوصول بها الي مليار جنيه بنهاية العام الجاري، حيث تم بدء الاعمال الإنشائية بالموقع بإجمالي استثمارات تبلغ 3.5 مليار جنيه، وتقدر مساحة المشروع ب 77 فدانا، تم توفيرها بالتمويل الذاتي خاصة أن قيمة الأرض مسددة بالكامل مما يساعد علي الإسراع بوتيرة التنفيذ التي تتم علي عدة مراحل.
وعن مشروعات العلمين الجديدة، قال إنه تم تسويق 5 أبراج سكنية بمدينة العلمين الجديدة، بإجمالي مبيعات تعاقدية بلغت 7.5 مليار جنيه، حيث تتولي الشركة تسويق 15 برجا بالعلمين الجديدة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اضافة الي مشروع اخر علي مساحة 600 فدان بجانب الابراج وعن اسعار الوحدات التي تم بيعها في العلمين الجديدة قال تراوحت أسعار الوحدات المباعة بالمشروع ما بين 30 و 42 ألف جنيه للمتر بحسب التميز وتوقيت الطرح مشيرا إلي أنه تم تنفيذ نحو 80٪ من أساسات الأبراج، حيث تسعي الهيئة للإسراع بمعدلات تنفيذ المشروع.
وقال إن الشركة حصلت علي 76 فدانا جديدة بالشيخ زايد، حيث تخطط الشركة لتنفيذ مشروع سكني متكامل عليها، وسيتم طرح المشروع علي المكاتب الاستشارية لتصميمه، بحيث يكون سكني متكامل و10٪ منه جزء غير سكني، مشيرا إلي أن شركته تستهدف الحصول علي مساحة لا تقل عن 200 فدان بالتجمع الخامس، كما توقع الحصول عليها في الربع الأول من العام المقبل.
وأوضح أن الشركة تعتزم طرح اول برجين سكنيين بمدينة المنصورة الجديدة »‬زاهية» الاسبوع المقبل، ويضم البرج الواحد 28 طابقا، وسيتم طرح البرجين في السوق المحلية في مدن المنصورة الجديدة والقاهرة، وسيتم طرحها في فعاليات معرض سيتي سكيب جلوبال، بمساحات تتراوح بين 130 و 253 مترا مربعا والذي تشارك فيه الشركة للمرة الاولي في جناح الشركات المصرية تحت رعاية وزارة الاسكان.. وكشف عن طرح مجموعة محدودة من وحدات مشروع »‬باروك» بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فعاليات معرض سيتي سكيب جلوبال، بمساحات تتراوح بين 130 و230 مترا مربعا، وهو مشروع يتم تسويقه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة موضحا أن الشركة تقدم تسهيلات للعميل الأجنبي تشجعه علي شراء العقار بالدولار.
وحول زيادة رأسمال الشركة، قال إن هذا قابل للتحقق، وذلك في ضوء الأراضي التي حصلت عليها الشركة مؤخرا.
ويتضمن هيكل مساهمين شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%، وبنك التعمير والاسكان بنسبة 38%، والشركة القابضة للتنمية والاستثمار بنسبة 2%، برأسمال مصدر يبلغ 2مليار جنيه، ومدفوع بقيمة 1.3 مليار جنيه.