قطر أكبر مشتر سيادى للعقارات الأوروبية فى الأشهر الاثنى عشر الماضية

أظهرت بيانات من شركة أبحاث أن قطر كانت أكبر مشتر سيادى للعقارات الأوروبية فى الأشهر الاثنى عشر الماضية إذ أنفقت 3.5 مليار يورو (4.3 مليار دولار) على ثمانى صفقات من بينها القرية الأولمبية فى لندن ومركز تسوق فى شارع الشانزلزيه فى باريس.
وبالنسبة لقطر أكبر مصدر للغاز الطبيعى المسال فى العالم يساوى هذا الإنفاق فى الأشهر الاثنى عشر حتى منتصف أغسطس إيرادات ستة أسابيع فقط من صادرات الغاز الطبيعى المسال وفقا لحسابات رويترز.
وترى صناديق الثروة السيادية أن العقارات الممتازة فى أفضل المواقع رهان آمن فى ظل الأزمة المالية العالمية.
وقال جوزيف كيلى مدير تحليلات السوق لدى شركة ريال كابيتال أناليتيكس "بالنسبة لصناديق الثروة السيادية مثل جهاز قطر للاستثمار يكون الهدف من الصفقات العقارية هو المحافظة على الثروة وليس العائد.
"لديهم أموال كثيرة لينفقوها.. لذلك تكون الصفقات كبيرة عادة وفى المدن التى يعرفونها جيدا".
ويقدر التجار فى سوق الغاز أن قطر التى يبلغ عدد مواطنيها نحو 250 ألفا حققت إيرادات قدرها 36 مليار دولار من الغاز المسال فى 2011 لكن من الصعب الحصول على رقم دقيق من البيانات المتاحة.
وأظهرت بيانات ريال كابيتال أناليتيكس أنه من بين شتى أنواع المستثمرين العقاريين فى أوروبا جاءت قطر فى المرتبة الثانية بعد شركة بلاكستون عملاق الاستثمار المباشر التى أنفقت أربعة مليارات يورو على 19 صفقة من بينها مبان إدارية ووحدات صناعية.
وقالت الشركة إن جهاز قطر للاستثمار أنشط صندوق سيادى شرق أوسطى فى السنوات القليلة الماضية أنفق 5.7 مليار يورو على العقارات منذ 2007 كان نحو 80 % منها فى لندن وباريس.
وقامت قطر بتمويل بناء برج شارد أطول ناطحة سحاب فى الاتحاد الأوروبى والتى تم افتتاحها فى لندن الشهر الماضى.
وتمتلك قطر أيضا متجر هارودز وحصة تبلغ 27 % فى شركة سونجبرد استيتس التى تملك أغلبية الحى المالى كنارى وورف فى لندن.
واشترت قطر أيضا حصصا فى شركات شتى من بينها بورشه الألمانية لصناعة السيارات الرياضية وبنك باركليز وإل.فى.إم.إتش للسلع الفاخرة مع سعيها لتنويع المخاطر الاقتصادية.
وخططت قطر لإنفاق أكثر من 30 مليار دولار على الاستثمارات للعام الجارى فقط وقال حسين العبد الله عضو مجلس الإدارة التنفيذى لجهاز قطر للاستثمار فى إبريل إن إستراتيجية الإنفاق الآن تقوم على اغتنام الفرص.
وأضاف العبد الله "ليس لدينا توزيع بحسب القنوات الاستثمارية أو توزيع جغرافى. بعد الأزمة المالية لم يعد لذلك معنى"، وحين سئل إن كان الجهاز يمتلك أصولا بقيمة 100 مليار دولار قال "بل أكثر بكثير".