ما لا تعرفه عن المناطق العشوائية بمصر فى 60 معلومة.. عدد المناطق غير الآمنة 351 يسكنها حوالى مليون مواطن.. و37.5% من حجم العمران غير مخطط.. وتكلفة تطوير المناطق المهددة للحياة يتجاوز ال14 مليار جنيه

يقدم "اليوم السابع" 60 معلومة جديدة لقرائه غير معروفة عن المناطق العشوائية بمصر، من حيث العدد وأسباب انتشارها ومتى تم إنشاء صندوق تطوير العشوائيات، وأسماء تلك المواقع غير الآمنة وهى كالتالى..

1 - المناطق العشوائية تنقسم لثلاثة أنواع: مناطق غير آمنة ومناطق غير مخططة ومناطق مهددة للصحة.
2 - عدد المناطق العشوائية غير الآمنة يبلغ منطقة 351 منطقة
3 - عدد المناطق المهددة للصحة 66 منطقة
4 - عدد سكان المناطق غير الآمنة يتراوح ما بين 800 ألف إلى مليون نسمة
5 - انتشار المناطق العشوائية فى مصر بدأ فى أوائل القرن الماضى بسبب عدم الالتزام بالمنشور الوزارى الصادر برقم 28 لعام 1914 والذى نص على عودة جميع المسطحات الخاصة بالدولة، والتى انتهى الغرض من تخصيصها للمنفعة العامة إلى مصلحة الأملاك الأميرية، بالإضافة لتزايد نسبة البطالة والفقر والهجرة من الريف للمدن.
6 - تم إنشاء صندوق تطوير المناطق العشوائية عام 2008 بقرار من رئيس الجمهورية
7 - صندوق المناطق العشوائية كان يتبع رئاسة مجلس الوزراء وتم تفويض وزير التنمية المحلية برئاسة الصندوق حتى عام 2014
8 - المهندس إبراهيم محلب قرر استحداث وزارة جديدة باسم التطوير الحضرى وتم اختيار الدكتورة ليلى اسكندر لتتولى حقيبة الوزارة
9 - تم إلغاء وزارة التطوير الحضرى وتفويض وزير الإسكان برئاسة صندوق تطوير العشوائيات
10 - تم اختيار الدكتور أحمد عادل درويش ليشغل منصب نائب وزير الإسكان للتطوير الحضرى
11- الرئيس السيسى كلف وزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة بالانتهاء من تطوير كل المناطق العشوائية غير الآمنة خلال عامين
12 - تتركز معظم المناطق غير الآمنة فى إقليم محافظات القاهرة الكبرى
13 - محافظة القاهرة تحتوى على 32%من عدد المناطق غير الآمنة بعدد 81 منطقة بها 14 منطقة تتطلب الإزالة الفورية وتحتوى على 26 ألف أسرة
14 - أبرز المناطق غير الآمنة بمحافظة القاهرة هى "الدويقة، وعزبة الهجانة، وحكر السكاكينى، وتل العقارب، وعزبة خير الله، وبطن البقرة، وعزبة وهبة، وحكر قشقوش، ومحمد على، وعزبة أبو حشيش، وعزبة بخيت،ومنشأة ناصر،وقايتباى وبرقوق، والسيدة زينب،والمواردى وعزبة أبو قرن"
15 - عدد المناطق غير الآمنة بمحافظات السويس والإسماعيلية ومرسى مطروح وشمال سيناء وبورسعيد يصل ل71 منطقة
16 - هناك 235 منطقة عشوائية فى 13 محافظة وهى "أسيوط وقنا وأسوان وسوهاج والمنيا والفيوم وبنى سويف والقليوبية والجيزة، ودمياط والبحر الأحمر والأقصر والدقهلية"
17 - الفترة الماضية لم يكن هناك دارسة موحدة حول المناطق العشوائية لعدم إنفاق الجهات الحكومية على تعريف موحد ومحدد للمنطقة العشوائية وهو ما تسبب فى عدم وجود حصر حقيقى للمناطق العشوائية
18 - هناك 14 مليون مصرى يعيشون بالمقابر والعشش والمساجد خاصة فى مقابر البساتين والإمام الشافعى وباب الوزير والغفير والمجاورين والإمام الليثى وعين شمس ومدينة نصر
19 - صندوق تطوير العشوائيات يقوم بإنشاء 63 ألف وحدة سكنية لتسكين 63 ألف أسرة بمختلف المحافظات
20 - صندوق تطوير العشوائيات يعمل على الانتهاء من تطوير 72 منطقة بنهاية عام 2017
21 - سيتم تطوير 152 منطقة اعتبارا من العام المالى الحالى
22 - سيتم البدء فى تطوير 126 منطقة أخرى اعتبارا من العام المالى المقبل
23 - تكلفة تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة لا تقل عن 14 مليار جنيه
24 - أهم المناطق العشوائية الجارى تطويرها فى محافظة البحر الأحمر هى منطقة زرزارة بمدينة الغردقة وتكلفة تطويرها يصل ل 125 مليون جنيه، وكذلك منطقة الكلاحين بمدينة القصير بتكلفة 12 مليون جنيه، ومنطقة زرزارة بمدينة سفاجا بتكلفة 41 مليون جنيه، ومنطقة العشش بمدينة رأس غارب بتكلفة 79 مليون جنيه
25 - من المقرر أن يتم إعلان محافظة البحر الأحمر بدون عشوائيات عام 2017
26 - بالنسبة لمحافظة الغربية سيتم البدء فى تطوير كاندليه بحى ثان طنطا ومنطقة حسن شحاتة بالعجيزى والغفران بحى أول طنطا ومنطقة سوق اللبن وصندفا ومحلة البرج بالمحلة الكبرى للبدء فى تطويرهما العام المالى الحالى
27 - صندوق تطوير العشوائيات وافق على توفير 20 مليون جنيه كدفعة أولى لمحافظة الغربية للبدء فى تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة
28 - بالنسبة لمحافظة بورسعيد سيتم الانتهاء من تطوير كل المناطق العشوائية بها العام المقبل لتصبح محافظة بورسعيد بلا عشوائيات عام 2017
29 - أهم المناطق التى تم الانتهاء من تطويرها فى محافظة بورسعيد هى "منطقتى قابوطى وعزبة أبو عوف"، وسيتم البدء فى تسليم الوحدات للمواطنين خلال أيام
30 - صندوق تحيا يشارك فى تطوير المناطق العشوائية حيث بدأ أولى أعماله فى المرحلة الثانية بمشروع الأسمرات
31 - صندوق تحيا مصر يعلن الانتهاء من تطوير المرحلتين الأولى والثانية بمنطقة العسال بشبرا الخيمة، وتصل تكلفة التطوير 31.5 مليون جنيه
32 أخطر منطقة عشوائية غير آمنة بمحافظة كفر الشيخ هى منطقة منشية فؤاد، أكثر من 500 أسرة تسكن على شريطين من العشش ويفصل بينهما قضبان سكة حديد
33 - محافظة الإسكندرية بها 13 منطقة غير آمنة تتطلب توفير 7900 وحدة سكنية بتكلفة تصل ل587 مليون جنيه
34 - وزارة الإسكان انتهت من تطوير 4 مناطق غير آمنة بالإسكندرية وهى "الطوبجية، شارع الرحمة وأبور الجاز، حى العرايس" بتكلفة 50 مليون جنيه
35 - المناطق المقرر الانتهاء منها العام المقبل ونقل السكان إليها بالإسكندرية هى " كوم الملح والمحاجر الصينية بحى غرب، وطلمبات المكس بحى العجمى"
36 - سيتم البدء فى تطوير مناطق "نجع العرب وخلف مصيلحى بحى غرب وعبد القادر بحى العامرية، ووادى القمر بمنطقة العجمى، ومثلث السكة الحديد والمفروزة بحى غرب" سيتم العام المقبل
37 - محافظة الجيزة بها 30 منطقة غير آمنة تمثل 1% من الكتلة العمرانية بالمحافظة
38 - أبرز المناطق غير الآمنة فى محافظة الجيزة هى "منطقة سن العجوز بالهرم، ومنطقة الجزارين بالوراق، وكفر الهنادوة، وعزبة أولاد علام، وعشش السكة الحديد، وداير الناحية، ومنطقة الزبالين، والحوتية، ومنطقة البحبوحى، ومنطقة زنين، والقصبجى وعزبة البكباشى، وحكر توكل، وميت كردك، وعزبة الفاخورة"
39 - المبلغ المطلوب توفيرة لصندوق تطوير العشوائيات لاستكمال تطوير المناطق غير الآمنة العام المقبل 8.5 مليار جنيه
40 - مشروع الأسمرات يتضمن إنشاء 16 ألف وحدة سكنية على 3 مراحل، المرحلة الأولى تتضمن إنشاء 6200 وحدة سكنية
41 - صندوق تحيا مصر، قرر تحمل تكلفة المرحلتين الثانية والثالثة بمشروع الأسمرات وتصل تكلفتها نحو مليار و600 مليون جنيه
42 - سيتم تسليم المرحلة الثالثة من مشروع الأسمرات يونيو 2017
43 - مشروع الأسمرات عبارة عن مدينة متكاملة ستتضمن مساحات خضراء وملاعب ونوادى، ومسرح، وكل الخدمات، بالإضافة لمنطقة حرفية، وحضانات ومدارسة ومنطقة ترفيهية، ومساحته الإجمالة 280 فدانا
44 -الهيئة الهندسية تطور 13 منطقة عشوائية بالجيزة بتكلفة 150 مليون جنيه
45 - وزير التنمية المحلية السابق اللواء عادل لبيب كان قد أعلن قبل ذلك أنه تم الانتهاء من تطوير 57 منطقة غير آمنة بتكلفة 1,5 مليار جنيه فى 17 محافظة وهى بورسعيد وأسوان وأسيوط والإسكندرية والإسماعيلية والأقصر والبحيرة والجيزة والفيوم والقاهرة والقليوبية وجنوب سيناء ودمياط والدقهلية وقنا وكفر الشيخ ومطروح
46 - وزير التنمية المحلية فوض المحافظين بتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة بالمحافظات
47 - الدكتور على الفرماوى المدير التنفيذى الأسبق لصندوق تطوير العشوائيات اتهم بعض المحافظين بعدم الالتزام باتفاقيات الصندوق فى تطوير المناطق العشوائية
48 - 37.5 من حجم العمران فى مصر غير مخطط
49 - مساحة المناطق غير المخططة تقدر بحوالى 45.14 ألف فدان
50- أبرز المناطق غير المخططة بمحافظة القاهرة هى "شارع البترول بالمرج، منطقة عين شمس الجنوبية وعين شمس الشمالية، منطقة الأباجية بالخليفة، ومنطقة أبوليلة ومتفرعات أحمد خليل بالزاوية الحمراء، وسوق الوحايد ومناطق متفرقة بحى منشأة ناصر، ومنطقة كوتسيكا بحى طرة ودار السلام بحى دار السلام، ومنطقة وعزبة نافع بالمعادى، ومنطقة العسال بشبرا، وأسواق النيل وأسبيكو وتقسيم مكة بحى السلام أول
51 - عدد الأسواق العشوائية المقرر تطويرها يصل ل1100 سوق بمختلف المحافظات
52 - تتضمن الأسواق العشوائية حوالى 305.236 وحدة نشاط
53 - سيتم إنشاء وحدات تكنولوجية فى الأسواق العشوائية المقرر تطويرها وستكون بداخلها بورصة للأسعار وإنترنت فائق السرعة، بحيث يستطيع التاجر أو المواطن معرفة سعر الخضروات والفاكهة من خلال خدمة «sms» التى سيتم إرسالها على الموبايلات
54 - تكلفة تطوير الأسواق العشوائية بجميع المحافظات هو 527 مليون جنيه

55- البرنامج الزمنى لتطوير الأسواق العشوائية 10 سنوات على أن يتم تطوير عدد 100 سوق فى السنة الأولى و166 سوقا فى السنة الثانية و164 سوقا فى السنة الثالثة و143 سوقا فى السنة الرابعة و132 سوقا فى السنة الخامسة و127 سوقا فى السنة السادسة و105 أسواق فى السنة السابعة و60 سوقا فى السنة الثامنة و43 سوق فى السنة التاسعة 43 و30 سوقا فى السنة العاشرة
56 - الأسواق الجديدة تخدم حوالى 4 ملايين نسمة بشكل مباشر وحوالى 20 مليون نسمة بشكل غير مباشر
57 - مثلث ماسبيرو يتضمن 2800 وحدة غير آمنة و640 وحدة نشاط "محل تجارى غير آمن"، والمنطقة تنقسم لثلاث ملكيات، قطاع عام وخاص وأهالى
58 - وزارة الإسكان أعلنت أنه سيتم البدء فى تطوير مثلث ماسبيرو نهاية العام الجارى
59 - فى 20 مارس عام 2011 تم تخصيص منحة بقيمة 20 مليون جنيه لشراء وحدات سكنية من وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية لصالح محافظة القاهرة
60 - وزير الإسكان قرر تخصيص جزء من عائد مشروع الإسكان المتوسط والأراضى لصالح تطوير العشوائيات.