عضو بشعبة الاستثمار العقارى: ارتفاع أسعار الأراضى بحدائق أكتوبر 5 أضعاف

قال المهندس علاء فكرى، عضو شعبة الاستثمار العقارى ورئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن ارتفاع أسعار الأراضى المطروحة بالمزايدات، فى الآونة الأخيرة أدى بالتبعية إلى ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات وأسعار الوحدات السكنية والتأثير سلبيا على العملاء.
وأضاف المهندس علاء فكرى، فى تصريحات صحفية له، أن استمرار ارتفاع أسعار الأراضى، وعدم لجوء الدولة إلى وضع آليات لضبط الأسعار كإلغاء المزايدات فى حال تجاوز العروض المالية المقدمة من المستثمرين للأسعار التقديرية غير المعلنة والتى تضعها لجان التسعير بالهيئة بناءً عن آخر مزايدة بالمنطقة ذاتها، سيؤدى إلى تضاعف الأسعار وعدم قدرة العديد من الشركات على شراء الأراضى واستمرار ارتفاع أسعار الوحدات السكنية.
وأشار إلى أن أسعار الأراضى فى منطقة حدائق أكتوبر شهدت ارتفاعا ملحوظا فى الآونة الأخيرة، حيث كان سعر المتر بالمنطقة قبل ثورة يناير 333 جنيها تجاوز الآن 1500 جنيه بدون الفوائد البنكية للمتر وهو ما يعادل 5 أضعاف، مشيرا إلى أن الشركة حصلت على قطعة الأرض الأخيرة، والخاصة بمشروع بيتا جرينز أواخر العام قبل الماضى بموجب مزايدة من هيئة المجتمعات العمرانية بحوالى 1000 جنيه للمتر، وبقيمة إجمالية 106 ملايين جنيه شاملة الفوائد البنكية.
وتوقع فكرى أن تشهد منطقة حدائق أكتوبر طلبا متزايدا من العملاء خلال المرحلة المقبلة وإقبالا من المستثمرين على شراء الأراضى وإقامة مشروعات جديدة بها مع حركة التطوير التى تشهدها حاليا واهتمام الإسكان بإنجاز المرافق بها، بالإضافة إلى قربها من مشروعات واحة أكتوبر، جامعة زويل، نادى الزمالك.
موضوعات متعلقة..
- "بيتا ايجيبت" تطرح المرحلة الأولى بمدينة 6 أكتوبر بتكلفة 462 مليون جنيه
- "المهندسين": شراء 18 فدانًا بمنطقة حدائق أكتوبر للمشروع القومى للإسكان