رئيس «بترهوم»: البنوك ترفض تمويل العقارات

أكد عصام عادل رئيس شركة بترهوم للاستثمار العقارى أن إحجام البنوك فى الفترة الأخيرة عن تمويل المشروعات العقارية كان سببا فى تعطل العديد من المشروعات خصوصا التى تقوم بها الشركات الكبرى، وهو ما يجعلها تلجأ إما إلى التمويل الذاتى أو تأخير تسليم بعض المشروعات.
وكشف عادل عن تقدم الشركة بطلب لوزارة الإسكان للحصول على قطعة أرض بمدينة السادس من أكتوبر لإنشاء 3 آلاف وحدة سكنية جديدة طبقا لمشروعات إسكان الشباب، مشيرا إلى احتياج مصر ل300 ألف وحدة سكنية للشباب سنويا، مع وجود حالة تشبع داخل السوق من الإسكان الفاخر. وأكد إحجام البنوك خلال عام 2009 عن منح التمويل لشركات الاستثمار العقارى بسبب تباطؤ عمليات رجوع رءوس الأموال للبنوك، مضيفا أن الشركة تعتمد فى مشاريعها على 90 % تمويل ذاتى حيث لا تساوى قروض الشركة من البنوك سوى 1 %.
وقال عادل إن الشركة لا تحتاج إلى تمويل فى الوقت الحالى ولكن من الممكن الاتجاه إلى بعض البنوك للحصول على قروض لاستكمال خطتها فى التوسع. ومؤكدا أن انخفاض أسعار مواد البناء عقب الأزمة المالية العالمية شجع العديد من الشركات العقارية فى مصر لاستكمال أعمالها، ودخول شركات جديدة لم تكن تعمل فى السوق العقارية للاستثمار فى قطاع العقارات.
وأوضح عادل أن السوق العقارية المصرية تأثرت سلبيا من الأزمة المالية العالمية والتى خلقت حالة من الركود، وتباطؤ حركة المبيعات، ولكنة أكد وجود تحسن، متوقعاً أن تتعافى سوق العقارات بنهاية عام 2010 بنسبة تصل 50 %.
وأشار إلى أن الشركة تسعى لإنشاء عدد من المشاريع السياحية بالبحر الأحمر بتكلفة تصل إلى مليار جنيه وسيتم الإعلان عنها بنهاية العام المقبل.