لواء سابق يتهم جمعية تعاونية بالاستيلاء على أرضه ويطلب تعويضاً 10 ملايين جنيه

دعوى قضائية أمام دائرة التعويضات بمحكمة جنوب القاهرة، أقامها لواء شرطة سابق ضد جمعية "سعد زغلول" التعاونية لبناء المساكن، يتهمها بالاستيلاء على قطعة أرض ملكه تبلغ مساحتها 12 فداناً على طريق القاهرة الإسماعيلية، مطالباً بتعويض قدره 10 ملايين جنيه.
بدأت الواقعة عندما قام "ن.ع .ر"، ببيع 20 فداناً من الأرض التى يملكها، والتى تبلغ مساحتها 73 فداناً بمدينة السلام، إلى نجلته عزة، و20 فداناً أخرى إلى نجلته الثانية مايسة، وقام بالتصرف فى ال30 فداناً الأخرى ببيعها.
وبعد وفاته اتفق جميع الورثة حفاظاً على صلة الرحم أن تقوم كل من نجلتيه عزة ومايسة ببيع الأرض التى قامتا بشرائها منه إلى باقى الورثة وتقسيم الثلاث أفدنة الأخرى عليهم بصفة التركة، إلا أنهم لم يتمكنوا من الانتفاع بها بهذا الشكل، فقاموا بتقسيمها فيما بينهم بموجب عقد يضمن ذلك، وبعد مرور عدة سنوات اكتشف لواء الشرطة السابق محمود عصام، أن قطعة الأرض التى ورثها عن جده عبد الوهاب رمضان، استولت عليها إحدى الجمعيات التى تدعى "جمعية سعد زغلول التعاونية لبناء المساكن"، وقامت ببيعها إلى شخص يدعى "م س م" وبمحاولته الاستفسار عن كيفية وسبب استيلاء الجمعية عليها ادعى مسئولوها أنهم قاموا بشرائها من شقيقة والده عزة وسجلوا عقد البيع فى الشهر العقارى.
وفى سبيل الاستيلاء على الأرض بصفة نهائية قام "م س"، الذى ادعى أنه اشترى الأرض من الجمعية وقام ببيعها إلى شخص ثالث يدعى "م ع ا"، والذى باعها بدوره إلى شخص رابع يدعى "م و" قام ببناء محطة لخدمة السيارات عليها لمنع اللواء من استرداد أرضه.
واتهم اللواء السابق فى دعواه الجمعية بأنها تسببت فى خسائر مالية له تقدر بخمس ملايين جنيه وأنها حرمته من البناء عليها وتأجيرها للغير بمبالغ طائلة، لأن الأرض تقع بالمنطقة الصناعية الواقعة على طريق القاهرة الإسماعيلية وتأجير المبنى الواحد يصل إلى 50 ألف جنيه، وأن الأرض تستوعب أكثر من عشرة مبانى كبيرة، وحرمته أيضاً من تأجير الأرض لقاء أجر يصل إلى ملايين الجنيهات فى العام الواحد.
وأضاف، أن الجمعية تسببت فى حرمانه من استغلال أرضه حتى بعد الحكم الذى حصل عليه فى دعوى أقامها ضدها ومكنته المحكمة من الأرض، إلا أن المنشآت المقامة عليها منعته من ذلك، بالإضافة إلى تفويت الفرصة عليه ببيعها فى الأعوام السابقة وقت ارتفاع أثمان العقارات قبل حلول الأزمة الاقتصادية العالمية التى حلت بالعالم والتى بخست ثمن الأرض.