رئيس جهاز التفتيش الفنى يكشف أسباب انهيار عقار الإسكندرية.. عدم تنفيذ قرار الترميم وارتفاع المبنى لسبعة أدوار من الحوائط الحاملة.. وهدم البيت المجاور بدون ترخيص

قال الدكتور حسن علام، رئيس جهاز التفتيش الفنى على أعمال البناء، إنه فور انهيار العقار 15 شارع القطائع – بسيدى جابر – حى شرق الإسكندرية أمس تم إرسال لجنة من فرع الجهاز بمدينة الإسكندرية لمعاينة الموقع ومراجعة حى شرق.
وأضاف علام، أن العقار المنهار مكون من 7 أدوار بالأرضى، وكان مبنيا بنظام الحوائط الحاملة من شقة بكل دور مكونة من أربع غرف وصالة وحمام ومطبخ عدا الدور الأرضى، فالشقة مكونة من ثلاث غرف وحمام ومطبخ.
وأكد د.حسن علام، أن العقار صادر له قرار ترميم رقم 104 لسنة 2001 بتاريخ 15/8/2001 باسم كمال عبد الرازق معوض، لافتا إلى أن قرار الترميم استند على عدة أسباب من بينها، وجود شروخات ببعض الحوائط، وتلف وسقوط الغطاء الخرسانى فى أجزاء من سقف الدور السادس، ورشح مياه بالحوائط والأسقف، ترخيم ببعض الأسقف والبالكونات، وأيضا تلف بالصرف الصحى.
وكان قرار اللجنة "الكشف عن الأسقف وترميم أو تغيير التالف منها مع عمل معالجة لرشح المياه بالحوائط والأسقف وإصلاح مواسير الصرف الصحى"، وتم تحرير محضر عدم تنفيذ قرار الترميم برقم 503 فى 11/11/2001.
وبالنسبة لقطعة الأرض المجاورة للعقار المنهار، أوضح رئيس جهاز التفتيش الفنى على أعمال البناء أنها تحمل رقم (17 صفيحة) 12 تنظيما صادرا لها ترخيص بناء رقم 321 بتاريخ 10/7/2013، باسم نبيل عيسى عبد الشهيد بشاى، ولا يوجد تقرير لسند جوانب الحفر ضمن مستندات الترخيص، حيث إن الأساسات فى الرسومات عبارة عن خوازيق يعلوها قواعد منفصلة وتقرير التربة أوصى بعمل خوازيق ولبشة مسلحة.
وكشف الدكتور حسن علام، رئيس الجهاز، أسباب انهيار العقار يأتى فى مقدمتها ارتفاع العقار المنهار لسبعة أدوار من الحوائط الحاملة وهو متعد لأى ارتفاع مسموح به فى الكودات للحوائط الحاملة غير المسلحة، وهو عشرة أمتار طبقا للكود المصرى للمبانى "الحوائط الحاملة غير المسلحة"، بالإضافة إلى أن صاحب العقار لم ينفذ قرار الترميم الصادر فى 15/8/2001، وتم هدم العقار المجاور (قطعة الأرض الحالية) بدون ترخيص، وتحرر لها محضر هدم بدون ترخيص فى 28/2/2013، بجانب أنه تم الحفر بجوار العقار المنهار لتنفيذ أساسات المبنى الجديد والصادر له الترخيص رقم 321 بتاريخ 10/7/2013 بارتفاع أرضى وخمسة أدوار متكررة، مؤكدا أن العقار انهار أثناء أعمال الحفر، مما أدى لانهيار العقار تماما، بالإضافة إلى مبانى أكشاك دور أرضى مبانى وأسقف خشبية، ومبنى مجاور لقطعة الأرض يحمل رقم 21 شارع القطائع بارتفاع دورين انهيار جزئى.