التقديم بعد العيد.. التفاصيل الكاملة لحجز شقق سكن مصر بالتمويل العقاري

تجهز وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمشاركة في المبادرة الجديدة التي كلف بإطلاقها الرئيس عبد الفتاح السيسي لدعم التمويل العقاري، بفائدة 3% والتقسيط على 30 سنة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.
وتستعد الوزارة لطرح أول شقق المبادرة وتضم مرحلة جديدة من شقق سكن مصر بالمدن الجديدة والتي تنطبق عليها شروط المبادرة، ومن المقرر أن يشمل الطرح مدن أكتوبر والقاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة وغيرهم.
ومن المقرر فتح باب الحجز بعد إجازة عيد الفطر المبارك، والشقق بمساحة تتراوح ما بين 105- 117 مترا مربعا كاملة التشطيب.
وقررت الوزارة بموافقة مجلس الوزراء رفع أسعار الوحدات السكنية المقرر طرحها بنسبة 10% مقارنة بآخر طرح العام الماضي.
وتتراوح أسعار الشقق من 3800 - 8200 جنيه للمتر بحسب المدنية،
ونستعرض شروط الحجز كالتالي:
- المستفيد من المشروع، يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويا (شركة أو مؤسسة).
_ ألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي.
_ ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع "دار مصر" أو "سكن مصر"، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
_ ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.
وحدد البنك المركزي الشروط المبدئية للاستفادة من المبادرة وهي أن تكون الوحدات جاهزة وكاملة المرافق وكافة مستنداتها قانونية، والحد الأقصى لسعر الشقّة لمحدودي الدخل 350 ألف جنيه، والحد الأقصى لسعر الشقّة لمتوسطي الدخل مليون جنيه، والحد الأقصى لدخل الفرد محدودي الدخل 4500 جنيه شهريا للاعزب و6 آلاف جنيه للمتزوج، والحد الاقصى لدخل متوسط الدخل 10 آلاف جنيه للأعزب والمتزوج 14 ألف جنيه، ومن شروط المبادرة أيضا عدم الحصول على شقة مدعومة من الدولة، وعدم الاستفادة من مبادرات دعم التمويل العقاري التى سبق طرحها، وفي حالة وفاة صاحب الوحدة، يلتزم الورثة بسداد باقي أقساط الشقّة، ولا يجوز بيع الشقة الممولة إلا بعد مرور 7 سنوات، ولا يشترط أن تكون الشقّة من مشروعات الحكومة، ويمكن التعاقد مع شركة قطاع خاص بشرط سلامة موقفها قانونيا، كما أن المبادرة متاحة على مستوى أنحاء الجمهورية سواء بالمدن الجديدة أو المحافظات، والمشاركة فى المبادرة متاحة لكل المواطنين سواء موظفي الحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب المهن الحرة.