رئيس هيئة الأوقاف: مينفعش حد يتعدى على أرض فضاء ويقول أنا عاوز أقنن أوضاعي

* لا يوجد لدينا خبرة في البورصة
* طرح أراض بالمزاد العلني بعد موافقة الوزير
* 400 مليون مرحلة أولى بمحفظة البورصة
* حصر جميع ممتلكاتنا بنسبة 100% في كافة المحافظات
* لا أخشى أعباء الهيئة لأنني من أبنائها
* 3 شروط للشراكة مع الشركات الخاصة
* مال الوقف يحتاج معاملة خاصة
يمر العام الأول للمهندس سيد محروس، رئيس مجلس إدارة هيئة الأوقاف وهو يجلس على كرسي الهيئة محاولا النهوض بها بالتعاون مع فريق العمل الاستثماري الذي يرأس اجتماعاته بمتابعة من الدكتور محمد مختار جمعة، وزير الأوقاف وناظر الوقف الذي كلفه بمهام المنصب نهاية أبريل من العام الماضي بعد إعفاء رئيس مجلس إدارتها السابق الدكتور أحمد عبد الحافظ بعد مخالفات إدارية.
خطط استثمارية جديدة وإنشاء محفظة أوراق في البورصة والتعامل بالقيمة الإيجارية العادلة كانت أبرز الملفات على مكتب رئيس الهيئة الذي أكد على إطلاق أطلس جديد لأول مرة يوثق جميع أملاك الهيئة في ستين مجلدا من القطع الكبير خلال الأيام المقبلة.
"فيتو" حاورت رئيس الهيئة في السطور التالية :
*مؤخرا أعلن وزير الأوقاف عن ثورة تصحيح في مال الوقف.. كيف تحركتم في ذلك الإطار؟
لن يكون هناك تجديد لأي عقد من العقود إلا بسعر السوق الحالي سواء كان ذلك للأراضي الزراعية أو عقارات وهو ما نركز عليه بشكل كبير خلال المرحلة الحالية؛ والوزير شدد في أكثر من اجتماع بالهيئة على عدم إبرام أي عقد إلا بالقيمة العادلة، وعند أي تجديد لا بد أن يكون المتعاقد قد أوفى بجميع التزاماته المالية وليس عليه أي متأخرات أو استحقاقات لهيئة الأوقاف المصرية.
*ماذا أعدت الهيئة للخطة الاستثمارية الجديدة؟
يوجد خريطة استثمارية جديدة تسير على 3 محاور، الأولى خاصة بالأراضي الفضاء والثانية محفظة استثمارية جديدة من خلال لجنة الاستثمار بالهيئة؛ بالإضافة لوضع خطة للاستثمار العقاري ويوجد اتجاه في اللجنة لوضع كراسة شروط للتعاقد مع إحدى شركات التداول بالبورصة المصرية لإدارة محفظة الأوراق المالية للهيئة بقيمة 400 مليون جنيه كمرحلة أولى.
*هل انتهيتم من إجراءات التداول بالبورصة؟
ما زالت اللجنة الاستثمارية تبحث كراسة الشروط للتعاقد مع إحدى الشركات لإدارة محفظة الأموال، لأن الهيئة لا يوجد لديها الخبرة الكافية للتعامل في أموال البورصة.
*كيف يتابع الوزير خطة تأهيل الكوادر الشابة؟
الوزير يهتم شخصيا بتطوير جميع العاملين بالهيئة وقمنا بتدريب عدد كبير في كافة التخصصات "القانوني والحسابي والمخازن والمشتريات والكمبيوتر" وبناء على الاختبارات التي تجرى يتم تأهيل القيادات المتميزة.
*أين وصلتم في حصر أملاك الهيئة؟
انتهت الهيئة من حصر جميع ممتلكاتها بنسبة 100% في كافة المحافظات سواء (أراضي زراعية، عقارات، أراضي فضاء) بالتعاون مع وزارة الاتصالات وهيئة المساحة و95% من تلك الأراضي بمواقع متميزة، ووزير الأوقاف بصدد الإعلان خلال الأيام المقبلة عن أول أطلس في تاريخ الهيئة ونقوم حاليا بتصنيف تلك الأراضي ما بين أراضي مميزة ومتوسطة والتي يقام عليها مشاريعنا في المستقبل، أما الأراضي التي لا تصلح سيتم عرضها في المزاد العلني بعد موافقة الدكتور محمد مختار جمعة، وزير الأوقاف.
*ما المهام التي كلفتم بها في اتحاد الأوقاف العرب؟
لا يوجد جديد في ذلك الملف وأنتظر تكليفات وزير الأوقاف.
*كيف تتعامل الهيئة مع المواطنين البسطاء في تقنين الأوضاع؟
نراعي فيها تقدير الحالة الاجتماعية والأثر الرجعي ويوجد منشور أصدرته الهيئة بكيفية تقنين الأوضاع ونراعي ظروف السكان الذين يسكنون منذ فترات طويلة وتسير نظام السداد للمبالغ المالية السابقة وسيكون تقنين الأوضاع بنفس ضوابط وشروط إجراءات وضع اليد على أملاك الدولة؛ لكن أي تعدي على أرض فضاء يتم إزالته على الفور.. "مينفعش حد يتعدى على أرض فضاء ويقول أنا عاوز أقنن..لا طبعا بيتعمل له قرار إزالة على الفور".
*وكيف تتعامل الهيئة مع الأراضي المستردة؟
على الفور يتم تشكيل حراسة عليها وتقييم سعرها لبيعها أو الاستبدال أو إقامة مشروع استثمارية.
*ما أحدث البرامج التي أطلقتها الهيئة مؤخرا؟
أطلقنا مبادرة «الشباك الواحد» لمنع التعامل المباشر بين الجمهور والعاملين بالهيئة، وخصصنا بعض الأشخاص للجلوس أمام الهيئة لتسليم استمارة الشكاوى للجمهور والتي يرغبون في تقديمها وفي نهاية اليوم يتم تجميع الاستمارات وتوزيعها على الإدارات المختصة سواء كانت إدارة ملكية عقارية أو استثمار أو إسكان، ويتم الرد على الطلب المقدم بحد أقصى 10 إلى 15 يوما، ويتم تسليمه إلى مركز المعلومات الذي يتواصل مع صاحب الطلب بناء على الرقم الذي يتركه.
*هل يجوز الاستبدال في أراضي الوقف؟
نعم.. يجوز الاستبدال لأن الهيئة تستبدل الأرض بالمال ونقوم باستثماره طبقا لشروط الواقفين، والهيئة مكلفة بإدارة الأموال والوزارة توزع النسب لكن الهيئة لا تبيع أرضها، وتوجد شراكات مع بعض الجهات الحكومية والقطاع الخاص ودخلنا في شركات مع عدة محافظات أبرزها كفر الشيخ في استثمار بعض الأراضي بنسبة 50 / 50 والمرحلة المقبلة سيكون التعاون مع محافظة الإسكندرية للاستثمار العقاري.
*هل تقدمت بعض الشركات بعروض خاصة للهيئة؟
يوجد عدة عروض، وسيتم البت من خلال المزاد والإعلان عنها بعد الانتهاء من الدراسة المالية والناحية الأمنية.
*ماذا عن أمنياتك داخل الهيئة؟
أتمنى تحسين وضع العاملين في الهيئة ولن يحدث ذلك إلا بزيادة الإيرادات وزيادة الاستثمارات في المجالات المختلفة، ونجتهد لرفع تلك النسبة وفي الفترة المقبلة.
*ألا تخشى من أعباء ومسئوليات كرسي الهيئة؟
يوجد أعباء ومسئوليات ومشكلات كبيرة جدا لكن لأنني ابن من أبناء الهيئة فالموضوع ليس بجديد عني والحمد لله يوجد سهولة في التعامل وتعاون فريق العمل الموجود معي لأن الفريق الذي يؤدي العمل في الهيئة يعمل بروح الجماعة و"أنا شغال بنفس الموظفين في الهيئة ولن يرفع الهيئة غير الناس الذين يعملون فيها لأن التعامل مع أموال الوقف يحتاج معاملة خاصة".