خطط الإسكان لطرح المشروعات السكنية خلال 2019

المشروعات السكنية تتصدر أولويات «جهاز القاهرة الجديدة»
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لطرح حزمة من المشروعات السكنية خلال العام الجديد، للإسكان المتوسط وفوق المتوسط بعدد من المدن الجديدة، وأبرز تلك المشروعات كالتالي:
وتطرح الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مرحلة جديدة لشقق الحي السكني r3 "كابيتال ريزيدانس" بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي تشرف على تنفيذه الوزارة خلال الشهرين المقبلين.
وتطرح الوزارة 500 وحدة سكنية، وتتراوح مساحاتها ما بين 100- 180 مترا مربعا، كاملة التشطيب، وتعكف لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية على تحديد أسعار تلك الوحدات".
ومن المتوقع ارتفاع الأسعار للوحدات بنسبة 10% مقارنة بالطرح الأول.
وسبق وأن طرحت الوزارة المرحلة الأولى من وحدات المشروع خلال أغسطس الماضي، بعدد 2048 وحدة سكنية كاملة التشطيب، وشهدت إقبالا كبيرا من المواطنين.
كما تستعد الوزارة لطرح باكورة فيلات الحى السكنى r 3"كابيتال ريزيدانس" بالعاصمة الإدارية الجديدة والذي تشرف على تنفيذه الوزارة، خلال 3 أشهر القادمة.
وأكدت مصادر بالوزارة طرح عدد محدود من الفيلات للبيع للجمهور، وهى وحدات كاملة التشطيب، بمساحات تتراوح من 250 _ 300 متر، وسيكون الطرح بعد فتح باب الحجز للمرحلة الثانية لشقق "كابيتال ريزيدانس" بالعاصمة.
وأشارت المصادر إلى أن لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية تعمل على تسعير تلك الفيلات قبل طرحها للجمهور.
وعلى مستوى معدلات التنفيذ، قالت المصادر إنه تم الانتهاء من تنفيذ نحو 100 فيلا من أصل 952 فيلا متنوعة "منفصلة - متصلة _ تاون هاوس" جار تنفيذها بالحى السكنى، والتكلفة الإجمالية للتنفيذ تصل ل 3 مليارات جنيه.
وتبلغ مساحة الحى السكنى r3 "كابيتال ريزيدانس" 1000 فدان، ويحتوي بداخله على 8 مجاورات، بعدد 699 عمارة سكنية، بعدد 19992 وحدة سكنية، وكذا 485 مبنى، بعدد 952 وحدة فيلات، وتاون هاوس، كما يحتوي بداخله أيضا على 64 عمارة استخدام مختلط، و9 عمارات بإسكان الواحة الخضراء، والتي بدورها تحتوي الخدمات المركزية للحي، وباجمالي عدد الوحدات 23064 وحدة سكنية وتجارية.
وتجهز الوزارة لطرح جديد لمحور شقق الإسكان المتميز بعدد من المدن الجديدة خلال الشهر المقبل.
وقالت المصادر في تصريحات خاصة: إن الوحدات المقرر طرحها تتراوح مساحاتها ما بين 106- 111 مترا، وبأسعار ما بين 4 _ 6.4 ألف جنيه للمتر، لافتة إلى أن أبرز المدن التي ستطرح بها الوحدات دمياط الجديدة، وتتضمن نحو 984 وحدة، والعلمين الجديدة نحو 500 وحدة، بالإضافة لمدن 6 أكتوبر وبدر.
وبلغ إجمالي الوحدات السكنية التي أتاحتها وزارة الإسكان لمختلف شرائح الدخل خلال عام 2018، 609 آلاف وحدة منها 144 ألف وحدة نفذتها الوزارة بمشروعي الإسكان الاجتماعي "93 ألف وحدة"، والمتوسط "23 ألف وحدة"، ومشروعات تطوير المناطق غير الآمنة "28 ألف وحدة"، بجانب 425 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها بمعرفة المواطنين على قطع الأراضي السكنية المختلفة، التي أتاحتها الوزارة خلال العام، بالإضافة إلى 40 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها بمشروع واحة أكتوبر، وهو أحد مشروعات الشراكة بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص.