6 ملفات ساخنة على مائدة وزير الإسكان

العديد من الملفات الساخنة والشائكة تنتظر الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان في التشكيل الجديد للحكومة برئاسة المهندس شريف إسماعيل، وعلى رأسها مشروع العاصمة الإدارية والذي شهد تعثرا في المفاوضات مع المستثمر الإماراتي محمد العبار، بعد انتهاء مهلة مذكرة التفاهم التي تم إبرامها معه خلال فعاليات المؤتمر الاقتصادي بمدينة شرم الشيخ، وستكشف الأيام القادمة عن آليات طرح الحكومة للمشروع وخاصة بعد إعلان الوزارة بأنها ستكون المطور العام للمشروع.
كما ستأخذ باقي المشروعات التي تم طرحها خلال المؤتمر الاقتصادي ووقعت مذكرات التفاهم بشأنها وحتى الآن لم توقع عقودها، أولوية عاجلة للوزير، وهى تتمثل في مشروعات جنوب مارينا باستثمارات نحو 26 مليار جنيه، والمشروع الخاص بالمذكرة الرابعة التي تم توقيعها مع مجموعة بالم هيلز وهو خاص بمساحة 500 فدان أخرى بمدينة القاهرة الجديدة، لتنفيذ مشروع عمرانى سكنى متكامل، باستثمارات تصل إلى 3.5 مليار دولار، علاوة على مشروع "واحة أكتوبر"، بتكلفة استثمارية 150 مليار جنيه، وهى مشروعات تتنظر الخروج للنور الفترة القادمة.
ويشغل مشروع الإسكان الاجتماعي "مشروع مليون وحدة سكنية"، حيز كبير من اهتمام وزير الإسكان وخاصة في ظل المشاكل التي يواجهها المشروع نتيجة تعقد إجراءات التمويل العقاري وتأخر تسليم الوحدات لمستحقيها رغم إعلان الوزارة طرحها لقرابة 240 ألف وحدة سكنية.
ولا يقل ملف مشروع المليون وحدة سكنية والذي كان من المقرر أن تنفذه شركة ارابتك الإماراتية، ومصير المشروع بعد تعثر المفاوضات بين الشركة والوزارة وتراجعها عن تنفيذ المشروع وتقلصه ل 100 ألف وحدة سكنية، وتوقف المفاوضات بين الطرفين بما يثير علامات استفهام حول مصير المشروع.
وتأتي مهمة استكمال مشروعات المياه والصرف الصحي على رأس الملفات المهمة التي تنتظر وزير الإسكان وخاصة في ظل توقف الكثير من المشروعات عن العمل وتصاعد مشاكل نقص المياه وانقطاعها عن مناطق عديدة في مصر، وحرمان 80% من قرى مصر من خدمات الصرف الصحي.
وملف طرح الأراضي لا يقل أهمية عن الملفات الأخرى حيث يلقى اهتماما كبيرا من المواطنين والمستثمرين وهناك عدة تساؤلات ستواجه الوزير حول أسلوب طرح هذه الأراضي وأسعارها وهل سيتبع نفس سياسة الفترة الماضية التي واجهت انتقادات كبيرة بسبب ارتفاع أسعار الأراضي بشكل مغالى فيه، وسيطرة السماسرة والتجار على سوق الأراضي أو سيتجه للتغيير.
ومخالفات البناء قضية لا يستهان بها نظرًا لتضخم حجم المشكلة يومًا بعد الآخر ليصل حجم المخالفات ل450 ألف حالة على مستوى الجمهورية.
وتواجه وزير الإسكان مشكلة إضافية وهى الانتهاء من تسويات الشركات العقارية الكبري والتصالح معها.