ننشر تفاصيل جديدة عن مشروع الجيش لإنشاء "المليون وحدة سكنية".. مفاوضات ماراثونية بين "المجتمعات العمرانية وأرابتك والهيئة الهندسية لبدء تنفيذ المشروع.. وضربة البداية تخصيص أراضٍ في 3 مدن جديدة

وسط مفاوضات ماراثونية لتحويل حلم "المليون وحدة سكنية" إلى حقيقية تجري هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ومجموعة أرابتك القابضة الإماراتية، مباحثات مكثفة لتحديد شكل الشراكة التي ستتم مع «المجتمعات العمرانية» لتنفيذ مشروع المليون وحدة سكنية، لكونها المعنية بتوفير الأرض اللازمة لتنفيذ المشروع.
طلبات المجتمعات العمرانية
وقالت مصادر مطلعة بهيئة المجتمعات العمرانية ل«فيتو» إن "الهيئة تسعى للحصول على قيمة الأرض التي ستشارك بالمشروع أو الحصول على مقابل عيني يتمثل في وحدات سكنية تطرحها الهيئة بنفسها بالسوق، وذلك بعد الانتهاء من تنفيذ المشروع على غرار تجربة الهيئة مع مشروع "مدينتي" و"الرحاب" الذي تمتلكه مجموعة طلعت مصطفى، أو الحصول على نسبة من عوائد تنفيذ المشروع.
وأكدت المصادر عقد اجتماع خلال الأيام القليلة المقبلة بين الأطراف الثلاثة «المجتمعات العمرانية، الهندسية للقوات المسلحة، مجموعة أرابتك»، لتحديد كيفية مشاركة الهيئة بالمشروع ومن سيتولى مهمة ترفيق الأراضي، وكذلك الاطلاع على رسومات وتصميمات المشروع وإيجاد صيغة قانونية لملكية الأرض وتسعيرها.
المدن المشاركة بالمشروع
وتوقعت المصادر وضع رؤية شاملة لتنفيذ المشروع، خلال شهر يوليو المقبل، وتحديد المدن المشاركة في المشروع، وتوزيع عدد الوحدات السكنية في كل مدينة، وفقًا للتوزيع الجغرافي وتعداد السكان وحجم الطلب على الوحدات السكنية.
وأشارت المصادر إلى عقد اجتماع خلال الأيام الماضية بين الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة التخطيط العمراني، وغابت عنه شركة أرابتك لأسباب مجهولة، وتمت مخاطبة الشركة بضرورة حضور الاجتماع القادم، وتمت مناقشة بنود تنفيذ المشروع وصورة التعاون بين الأطراف المشاركة بالمشروع.
باكورة المشروع
وقررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تخصيص أراضٍ في 3 مدن جديدة كمرحلة أولى لتنفيذ المشروع بمساحة 2835 فدانًا، وهي بمدن «العبور والمنيا الجديدة وبدر»، وتستحوذ «بدر» على 18 ألف وحدة سكنية ستقام على مساحة 400 فدان، و«المنيا» الجديدة 190 فدانًا لتدشين 9500 وحدة سكنية، و«العبور» 2220 فدانًا.
مشاورات الأطراف المعنية
قال المهندس أمين عبد المنعم، نائب وزير الإسكان لشئون التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن الهيئة يقتصر دورها حتى الآن في مشروع المليون وحدة سكنية الذي تنفذه الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ومجموعة أرابتك القابضة الإماراتية على توفير الأرض واقتراحها على شركة أرابتك والهيئة الهندسية ويتم معاينتها والموافقة عليها من عدمه.
وأوضح في تصريحات خاصة ل"فيتو" أن هناك مشاورات تتم بين الأطراف المعنية بالمشروع للاتفاق على الصيغة القانونية وشكل مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالمشروع، وسيتم عقد اجتماع قريب يشارك فيه الأطراف المذكورة لبلورة المشروع ووضع رؤية شاملة وواضحة لتنفيذه.
ويذكر أن مجموعة أرابتك الإماراتية أعلنت عن تنفيذ مشروع مليون وحدة سكنية في 13 مدينة متكاملة بالتعاون مع القوت المسلحة مطلع العام الجاري، بتكلفة إجمالية تتجاوز 146 مليار درهم بما يعادل (40 مليار دولار، بحيث تضم كل مدينة مساكن ومدارس ودور عبادة وملاعب ومحال تجزئة ومراكز صحية، إلى جانب أعمال البنية التحتية الأساسية للمناطق المختارة لإقامة المشروع على مراحل، ليكتمل المشروع بحلول عام 2020).