10% زيادة فى أسعار العقارات بسبب الأسمنت والحديد

رئيس شعبة مواد البناء بغرفة تجارة القاهرة أحمد الزينى قال إن الزيادات فى أسعار الحديد والأسمنت التى أقرتها الشركات المنتجة لشهر أبريل والمتواصلة منذ بداية العام الجارى أثرت بالسلب على شركات المقاولات، فضلا عن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسبة وصلت إلى 10%، بالإضافة إلى زيادة حالة الركود بالسوق.
الزينى أوضح أن شركات الأسمنت قامت برفع سعر الطن إلى 800 جنيه بدلا من 700 جنيه، مشيرا إلى أن ما يحدث من انفلات فى أسعار الأسمنت سببه غياب الرقابة والفوضى، فتقوم الشركات بتحديد الأسعار مستغلة الظروف السياسية والأمنية التى تشهدها البلاد حاليا، فضلا عن قلة المعروض من الأسمنت بسبب توقف الإنتاج فى المصانع نتيجة عدم توفير السولار والمازوت وانقطاع التيار الكهربى وارتفاع أسعار الغاز.
وأضاف «سعر الأسمنت بلغ 700 جنيه للطن تسليم أرض المصنع و800 جنيه للمستهلك»، لافتا إلى أنه كان يباع فى نوفمبر الماضى ب450 جنيها للطن، ولكنه ارتفع بسبب ارتفاع أسعار الغاز والمازوت والسولار، موضحا أن هذه الزيادات تصل نسبتها إلى 25% من تكلفة السلعة الإجمالية لا 85%، مشيرا إلى أن سعر طن أسمنت «الشركة المصرية» 722 جنيها، وسعر طن «أسمنت السويس» 701 جنيه تسليم أرض المصنع.
يُذكَر أن نتائج أعمال شركات الأسمنت المدرجة بالبورصة كشفت عن تحقيق صافى أرباح لكل الشركات على الرغم من الركود الذى يعانى منه القطاع العقارى منذ اندلاع الثورة، إذ كشفت نتائج أعمال شركة «السويس للأسمنت» عن تحقيق مجمل ربح 524.4 مليون جنيه خلال عام 2012.
فى الوقت نفسه أكدت بيانات شركة «مصر للأسمنت - قنا» تحقيق الشركة صافى أرباح بلغ 321.8 مليون جنيه خلال نفس العام، مقارنة ب316 مليون جنيه عن العام السابق عليه 2011، أما «الإسكندرية بورتلاند» فلم تكن بمعزل عن الأرباح إذ بلغ إجمالى الأرباح عن عام 2012 وفقا لنتائج أعمال الشركة المعلنة نحو 306.2 مليون جنيه، بينما بلغ إجمالى الأرباح المحققة من شركة «أسمنت سيناء» نحو 108 ملايين جنيه خلال نفس العام 2012، بينما سجلت شركة أسمنت بورتلاند طرة المصرية صافى أرباح خلال 2012 بلغ نحو 131.3 مليون جنيه.
وعن أسعار الحديد أوضح الزينى أن شركات الحديد قد أعلنت عن رفع أسعارها لشهر أبريل ليتجاوز سعر الطن 5200 جنيه، مشيرا إلى أن هذه الزيادات غير مبررة وليس لها داعٍ وتُعَدّ استغلالا للسوق فى ظل غياب الرقابة. وأضاف «رغم فرض رسوم إغراق على الحديد المستورد فإن المنتجين رفعوا أسعار الحديد فى شهر يناير الماضى دون أى مبرر، ثم رفعوا الأسعار مرة أخرى فى فبراير».يُذكَر أن شركة «حديد عز» أعلنت عن رفع أسعار الحديد الأسبوع الماضى بواقع 90 جنيهًا للطن مقارنة بشهر مارس الماضى، ليبلغ سعر طن «حديد عز» تسليم أرض المصنع 6060 جنيها وللمستهلك ب6300 جنيه، وسعر طن «حديد المصريين» تسليم أرض المصنع 6000 جنيه وللمستهلك ب6200 جنيه.