السماسرة عيني عينك في قرعة الإسكان المتوسط

كتبت - رباب فارس
مع بداية إجراء القرعة استعد السماسرة كعادتهم لالتهام كعكة أراضى قرعة الإسكان المتوسط، وتتعدد حيل السماسرة للاستيلاء على هذه الوحدات ثم بيعها بموجب توكيلات بأسعار خيالية، متحايلين على قرارات وزارة الإسكان التى تحظر البيع إلا بعد إتمام سداد جميع مستحقات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومن هذه الحيل استغلال أقاربهم والعاملين لديهم للتقدم بأسمائهم بالقرعة وفى حالة فوزهم تتم مراضاتهم بمبلغ من المال يتراوح ما بين 30 و 35 ألف جنيه.
هناك طريقة ثانية للتحايل تتمثل فى استغلال ذوى الحاجة وإمدادهم بالأموال اللازمة لدفع مقدم الحجز ثم أخذ الأرض منهم بعد إجبارهم على توقيع شيكات على بياض من دون رصيد ضمانا لتنازلهم عن الشقة، بالإضافة إلى توقيع توكيل لإدارة الوحدة والتعامل مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى ما يخص الوحدة عقب فوزهم في القرعة، وهنا يحصل المحتاج على مبلغ يقدر ما بين 5 إلى 10 آلاف جنيه نظير التقدم، وفى حالة الفوز يحصل على مبلغ يتراوح ما بين 30 إلى 35 ألف جنيه.
أما الطريقة الثالثة والأهم فهى التربيط مع بعض المتقدمين للقرعة من إغلاق باب الحجز وحتى إعلان نتيجة القرعة، وتنشط هذه العملية داخل استاد المقاولون العرب الذى تجرى به القرعة فى يوم إعلان الفائزين، حيث ينتشر السماسرة وأعوانهم داخل مدرجات الاستاد وخارجه يعرضون على الفائزين مبالغ تتراوح ما بين 50 و 100 ألف جنيه لكل وحدة مقابل التنازل وتوقيع توكيل بالتصرف فى الوحدة لهم، ورغم خطورة هذا الأمر الذى يهدد بخلق سوق سوداء لوحدات الدولة، فإن وزارة الإسكان لم تحرك ساكنا لمواجهة هذه القضية التى تعد بمثابة عرض مغر أمام السماسرة مما يؤدى إلى رفع الأسعار
يقول سيد فؤاد، عامل فى إحدى شركات المقاولات والبناء، فوجئت بالمعلم الذى أعمل معه فى أحد مشروعات المقاولات الخاصة يطلب منى الذهاب إلى فرع بنك التعمير والإسكان فى مدينة الشروق وأتقدم لحجز وحدة فى مشروع الإسكان المتوسط فى القرعة بالمدينة بعدما أعطانى مقدم الحجز وفوقه مبلغ 10 آلاف جنيه وأجبرنى على التوقيع على شيكات على بياض ومن دون رصيد وعقد تنازل عن الأرض وتوكيل لإدارتها والتصرف فيها، وأمام الحاجة قبلت ذلك لأننى لست خسرانا فى كل الأحوال.
ويضيف محمود مسعد، سائق، عرض على أحد أقاربى يعمل سمسارًا للعقارات مبلغ 25 ألف جنيه مقابل التقدم لحجز وحدة فى الإسكان المتوسط بعدما أعطانى مقدم الحجز، وأكد لى أنه سيقوم ببيع الوحدة بعد تسلمها وبيعها واقتسام المكسب بيننا.
من جانبه قال مساعد الوزير للشؤون الفنية المهندس خالد عباس، إنه لا يوجد شىء اسمه التنازل عن الوحدة، والمتداول بين السماسرة هو أن السمسار يقوم بشراء الوحدة من الحاجز ولكن بصفة خاصة عن طريق ورقة يتم إمضاؤها بين السمسار والحاجز، موضحا أن البنوك تتعامل مع الحاجز على الورق الرسمى ولا تتعامل مع أى شخص آخر غيره.
وأضاف ل"التحرير" أن مشروع الإسكان المتوسط، عكس المشروعات الخاصة بمحدودي الدخل، لأنه يسمح للشخص بشراء أكثر من وحدة فى كل مشروع، بينما مشروع محدودى الدخل لا يسمح بحجز أكثر من وحدة، ولو ظهرت أمامنا حالات تؤكد أن هناك تلاعبا يقوم به السماسرة للحصول على شقق الإسكان المتوسط، سوف تلجأ الوزارة وقتها إلى بحث عدم تملك الشخص أكثر من مرة فى مشروع الإسكان المتوسط
ونصح خالد الحاجزين بعدم التنازل عن الشقة للغير، لأنه من الممكن إصدار القرار بمنع الحجز مرة أخرى، وما عليهم إلا تحمل ردود الأفعال من الوزارة.