«الفطيم» تطرح المرحلة الثانية من «كايروفيستيفال سيتي» بتكلفة استثمارية 4 مليارات جنيه

تنطلق غدا فعاليات المعرض وسط تاكيدات من شركة إنفورما العالمية المنظمة للمعرض بارتفاع زوار المعرض خلال العام الجاري بواقع 10 % ليرتفع الى أكثر من 13الف زائر مقارنة بنحو 12 الف زائر خلال العام الماضي، وهو الحضور الأكبر للمعرض منذ 2008 موضحة إن تلك الزيادة تاتي مدفوعة بالرغبات الشرائية لدى العملاء، وارتفاع حدة المنافسة بين الشركات العقارية.
ويفتتح الدورة الخامسة من معرض سيتي سكيب «نيكست موف» الدكتور مصطفي مدبولي وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي تستمر فعالياتها على مدار أربعة أيام في الفترة من 9 الى 12 ابريل، حيث يستضيف المعرض أكثر من 100 عارض من شركات الاستثمار العقاري والسياحي يعرضون أحدث مشروعاتهم بالقاهرة والساحل الشمالى والبحر الأحمر وصعيد مصر لالاف المستثمرين والمشترين خلال أيام المعرض .
وأكد الدكتور مصطفي مدبولي وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حرص الحكومة الحالية علي إزالة كافة التحديات التي تواجه الاستثمار والمستثمرين الى جانب الاهتمام الخاص بالقطاع العقاري والذي يمثل أحد أهم القطاعات الجاذب للاستثمار بالاضافة الى مساهمته بنحو 4.6% من إجمالى الناتج المحلي بنهاية العام الماضي ويرتبط نحو 100 صناعة به فضلا عن توفيره للملايين من فرص العمل .
وأشار الى سعي وزارة الاسكان نحو اتخاذ العديد من الخطوات الجادة لتحسين مناخ الاستثمار العقاري في مصر عَبر الإنتهاء من تعديلات اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية واقرارها خلال الفترة الحالية بالاضافة الى طرح الأراضي الصناعية بنظام حق الانتفاع وعدم طرح أراضي بدون ترفيق الى جانب الإنتهاء من ملف التسويات مع المستثمرين وهو مايبث الثقة في الاستثمار بالسوق المصرية ويؤكد ان الحكومة حريصة علي تنشيط الاستثمار وداعية الية .
ويقول فوتر مولمان مدير سيتي سكيب «نحن سعداء للغاية للتزايد القوي في أعداد المسجلين بالمعرض هذا العام وسط تواجد قوي لكافة شركات الاستثمار العقاري في مصر تقريبا في المعرض خلال العام الجاري، مما يجعلها فرصة فريدة أمام المستثمرين لتحديد توجهات السوق وأمام المشتريين لشراء الوحدة السكنية التى تلائمهم من الالاف من الوحدات المعروضه هذا العام».
ويشير فوتر، الى أن معرض سيتي سكيب – مصر اجتذب خلال العام الماضى 2013 نحو 12 الف زائر، موضحا إن كافة المؤشرات تؤكد على زيادة عدد زوار المعرض خلال العام الجاري بواقع 10%، مما يجعله أكبر معرض لسيتي سكيب يقام فى مصر .
وتستعد كبريات شركات الاستثمار العقاري المحلية والعالمية لعرض وتسويق أحدث مشروعاتها بحجم استثمارات تتخطي مليارات الجنيهات فى سيتي سكيب وسط بيئة استثمارية متفائلة في ظل توجه البلاد نحو الانتهاء من الاستحقاقات الديمقراطية المتبقية الى جانب قيام البنك المركزي المصري بسداد النسبة المتبقية من مستحقات الأجانب المعلقة مطلع الشهر الجاري وهو مايدعم جذب الاستثمار والمستثمرين لمصر خاصة السوق العقارية .
وتأكيدا لذلك كشف هاني العسال رئيس شركة مصر ايطاليا للاستثمار العقاري والسياحي، عن طرح شركته خلال معرض سيتي سكيب 2014 مشروعها الجديد بالتجمع الخامس «بزنس نيو كايرو» والبالغ تكلفته الاستثمارية نحو ملياري جنيه موضحا إن المشروع يقع على مساحة 350 الف متر وهو عبارة عن كمبوند إدارى زكي يعتمد علي الخدمات الالكترونية ووسائل الاتصال الحديثة والأمن والرقابة الإلكترونية الى جانب استخدام الطاقة البديلة.
وأضاف أن شركته ستشارك في معرض سيتي سكيب خلال العام الجاري أيضا بمشروع «موسي كوست» والذي يقع علي مساحة 8 ملايين متر مربع والبالغ تكلفته الاستثمارية المتوقعة نحو 10 مليارات جنيه بواقع 4 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الأولي ونحو 6 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الثانية، موضحا إن معرض سيتي سكيب سيلاقي اقبالا كبيرا خلال العام الجاري مدعوما بزيادة الرغبة الشرائية لدي العملاء .
فيما تشارك شركة «إعمار - مصر للتنمية والاستثمارات العقارية والسياحية» في معرض سيتى سكيب بمشروعات سياحية وسكنية لوحدات سكنية فوق متوسطة تتضمن مشروع جزيرة بلانكا بقرية مراسي الساحل الشمالي ومشروع بارك ريزيدينس في كمبوند ميفيدا .
وأضاف الدكتور محمد المكاوي العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العمرانية «كايروفيستيفال سيتي»، إن المرحلة المقبلة ستشهد معدلات نمو جيدة للقطاع العقاري المصري مدعوما بزيادة معدلات الطلب داخل السوق مشيرا الى إقتراب شركته من طرح المرحلة الثانية من مشروع كايرو فيستيفال سيتي والتي تتضمن تدشين 5 مباني إدارية على مساحة 50 ألف متر مربع و300 فيلا و600 شقة وفندق سياحي بتكلفة استثمارية تصل الى 4 مليارات جنيه .
وأضاف إن شركة الفطيم ستشارك بالمرحلة الثانية من كايروفيستيفال سيتي في معرض سيتي سكيب، والتى نجحت في تسويق نحو 70% من الجزء السكني بتلك المرحلة وكذلك تسويق مبنى إداري كامل من المباني الإدارية من تلك المرحلة.
وأكد المهندس حسين صبور رئيس شركة الأهلى للتنمية العقارية، إن السوق العقارية المصرية ماتزال جاذبة للاستثمار مشيرا الى توقيع شركته خلال الفترة الأخيرة اتفاقية شراكة مع شركة سعودية ونعمل معهم على تنفيذ مشروعين للإستثمار العقارى ، وهم مشروع ذا سكوير 1 بالقاهرة الجديدة، الذي ستشارك به الشركة فى معرض سيتي سكيب بالإضافة إلى مشروع ذا سكوير 2 المقام بأرض مدينة المستقبل، والذى تم توقيع العقد النهائى له مع شركة المستقبل للتنمية العقارية خلال الفترة الماضية.
وأوضح أن مشروع سكوير 2 سيكون عبارة عن 2000 وحدة سكنية للإسكان فوق المتوسط، مؤكدا حصول الشركة على قطعة الأرض الخاصة بالمشروع والمقدرة بنحو 80 فدان موضحا إن معرض سيتي سكيب يعد التجمع الأكبر للمستثمرين والعملاء في مكان واحد مما تيح زيادة حجم المبيعات بالاضافة الى اختيار العميل للمسكن المناسب له .
وأوضح ماجد شريف الرئيس التنفيذي لشركة هايدبارك للتطوير العقاري إن السوق العقارية المصرية ماتزال قوية وتمتلك كافة المقومات التي تمكنها من تحقيق معدلات نمو جيدة مما يعني قدرته علي جذب استثمارات جديدة خلال السنوات المقبلة .
وأضاف إن شركته تمتلك استراتيجية توسعية داخل السوق تستهدف تطوير مساحة 1500 فدان خلال السنوات المقبلة مشيرا الى اعتزام شركته طرح المجاورة رقم 10 من «هايدبارك» بتكلفة استثمارية تصل إلى 100 مليون جنيه وبحجم مبيعات متوقعة 150 مليون جنيه، وهي عبارة عن مجموعة من الفيلات المنفصلة والمتصلة من طراز جديد ستختبر الشركة به السوق خلال معرض سيتي سكيب.
ومن جانبه، قال المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير «سيكون» إن شركته ستشارك في معرض سيتي سكيب بمشروعها الجديد سيكون نايل تاورز والبالغ حجم استثماراته 1.6 مليار جنيه بالاضافة الى المرحلة الثانية من مشروع دريم «ليك دريم» والمرحلة الثانية من مشروع زهرة اسيوط الي جانب برج سكني «سيكون ريزيدنس» بمدينة الاسكندرية، مشيرا الى استهداف شركته ضخ ثلاث مليارات جنيه في مشروعاتها خلال الخمس سنوات المقبلة .
وتوقع حسنين، أن يساهم معرض سيتي سكيب في تنشيط القطاع العقاري المصري بمعدلات نمو جيدة والتي تظهر بوادرها في الربع الثالث من العام الجاري مدعوما بالانتهاء من الاستحقاقات الديمقراطية والتي ينتج عنها استقرار سياسي وأمني، موضحا أن المستثمرين سيتمكنون خلال معرض سيتي سكيب من قياس حركة السوق العقارية والتعرف على حجم العرض والطلب والوحدات التي يفضل العميل شرائها وهو ما يدفعهم لتوفير الوحدات التي تلبي رغباتهم .
وتوقع حسن حسين رئيس شركة التعمير للتمويل العقارى «الأولى» أن يشهد سوق التمويل العقارى تطورا كبيرا خلال العام الجاري مدعوما بالمبادرة التي أطلقها البنك المركزي لتوفير التمويل العقاري لمحدودي الدخل عبر توفير 10 مليارات جنيه بسعر فائدة منحفض بالاضافة الى التعديلات التي تتم علي قانون التمويل العقاري وهو ما يحقق معدلات نمو جيدة للقطاع الفترة المقبلة .
وأشار إلى أن شركته ستوقع علي هامش معرض سيتي سكيب أربعة اتفاقيات مع شركات العربية للاستثمار العقاري وهايدبارك للتطوير العقاري وسوديك وتعمير للاستثمار العقاري تتيح من خلالها توفير التمويل العقاري لراغبي الشراء في مشروعات تلك الشركات .
جدير بالذكر، ان شركة «الأولي للتمويل العقاري» هي الراعي الذهبي لمعرض سيتي سكيب مصر إضافة الى رعايتها لمؤتمر القمة العقارية لسيتي سكيب.
وسينعقد حفل توزيع جوائز سيتي سكيب في التاسع من ابريل 2014.