غدا.. بدء أكبر تجمع لشركات العقارات فى معرض "سيتى سكيب"

تنطلق غدا فعاليات المعرض وسط تاكيدات من شركة إنفورما العالمية المنظمة للمعرض بارتفاع زوار المعرض خلال العام الجارى بواقع 10 % ليرتفع الى أكثر من 13الف زائر مقارنة بنحو 12 ألف زائر خلال العام الماضى وهو الحضور الأكبر للمعرض منذ 2008 موضحة إن تلك الزيادة تاتى مدفوعة بالرغبات الشرائية لدى العملاء، وارتفاع حدة المنافسة بين الشركات العقارية.
ويفتتح الدورة الخامسة من معرض سيتى سكيب نيكست موف الدكتور مصطفى مدبولى وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والذى تستمر فعالياتها على مدار أربعة أيام فى الفترة من 9 إلى 12 أبريل حيث يستضيف المعرض أكثر من 100 عارض من شركات الاستثمار العقارى والسياحى يعرضون أحدث مشروعاتهم بالقاهرة والساحل الشمالى والبحر الأحمر وصعيد مصر لالاف المستثمرين والمشترين خلال أيام المعرض.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حرص الحكومة الحالية على إزالة كافة التحديات التى تواجه الاستثمار والمستثمرين إلى جانب الاهتمام الخاص بالقطاع العقارى والذى يمثل أحد أهم القطاعات الجاذب للاستثمار بالإضافة إلى مساهمته بنحو 4.6% من إجمالى الناتج المحلى بنهاية العام الماضى ويرتبط نحو 100 صناعة به فضلا عن توفيره للملايين من فرص العمل.
وأشار إلى سعى وزارة الإسكان نحو اتخاذ العديد من الخطوات الجادة لتحسين مناخ الاستثمار العقارى فى مصر عَبر الإنتهاء من تعديلات اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية واقرارها خلال الفترة الحالية بالاضافة الى طرح الأراضى الصناعية بنظام حق الانتفاع وعدم طرح أراضى بدون ترفيق الى جانب الإنتهاء من ملف التسويات مع المستثمرين وهو مايبث الثقة فى الاستثمار بالسوق المصرية ويؤكد ان الحكومة حريصة على تنشيط الاستثمار وداعية الية.
ويقول فوتر مولمان مدير سيتى سكيب " نحن سعداء للغاية للتزايد القوى فى أعداد المسجلين بالمعرض هذا العام وسط تواجد قوى لكافة شركات الاستثمار العقارى فى مصر تقريبا فى المعرض خلال العام الجارى مما يجعلها فرصة فريدة أمام المستثمرين لتحديد توجهات السوق وأمام المشتريين لشراء الوحدة السكنية التى تلائمهم من الالاف من الوحدات المعروضه هذا العام.
ويشير فوتر إلى أن معرض سيتى سكيب – مصر اجتذب خلال العام الماضى 2013 نحو 12 الف زائر موضحا إن كافة المؤشرات تؤكد على زيادة عدد زوار المعرض خلال العام الجارى بواقع 10% مما يجعله أكبر معرض لسيتى سكيب يقام فى مصر.
وتستعد كبريات شركات الاستثمار العقارى المحلية والعالمية لعرض وتسويق أحدث مشروعاتها بحجم استثمارات تتخطى مليارات الجنيهات فى سيتى سكيب وسط بيئة استثمارية متفائلة فى ظل توجه البلاد نحو الانتهاء من الاستحقاقات الديمقراطية المتبقية الى جانب قيام البنك المركزى المصرى بسداد النسبة المتبقية من مستحقات الأجانب المعلقة مطلع الشهر الجارى وهو مايدعم جذب الاستثمار والمستثمرين لمصر خاصة السوق العقارية.
وتأكيدا لذلك كشف هانى العسال رئيس شركة مصر ايطاليا للاستثمار العقارى والسياحى عن طرح شركته خلال معرض سيتى سكيب 2014 مشروعها الجديد بالتجمع الخامس " بزنس نيو كايرو " والبالغ تكلفته الاستثمارية نحو مليارى جنيه موضحا إن المشروع يقع على مساحة 350 الف متر وهو عبارة عن كمبوند إدارى زكى يعتمد على الخدمات الالكترونية ووسائل الاتصال الحديثة والأمن والرقابة الإلكترونية الى جانب استخدام الطاقة البديلة
.
واضاف أن شركته ستشارك فى معرض سيتى سكيب خلال العام الجارى أيضا بمشروع موسى كوست والذى يقع على مساحة 8 ملايين متر مربع والبالغ تكلفته الاستثمارية المتوقعة نحو 10 مليارات جنيه بواقع 4 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الأولى ونحو 6 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الثانية موضحا إن معرض سيتى سكيب سيلاقى اقبالا كبيرا خلال العام الجارى مدعوما بزيادة الرغبة الشرائية لدى العملاء.
فيما تشارك شركة إعمار - مصر للتنمية والاستثمارات العقارية والسياحية فى معرض سيتى سكيب بمشروعات سياحية وسكنية لوحدات سكنية فوق متوسطة تتضمن مشروع جزيرة بلانكا بقرية مراسى الساحل الشمالى ومشروع بارك ريزيدينس فى كمبوند ميفيدا.
وأضاف الدكتور محمد المكاوى العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العمرانية "كايروفيستيفال سيتى " إن المرحلة المقبلة ستشهد معدلات نمو جيدة للقطاع العقارى المصرى مدعوما بزيادة معدلات الطلب داخل السوق مشيرا إلى إقتراب شركته من طرح المرحلة الثانية من مشروع كايرو فيستيفال سيتى والتى تتضمن تدشين 5 مبانى إدارية على مساحة 50 ألف متر مربع و300 فيلا و600 شقة وفندق سياحى بتكلفة استثمارية تصل الى 4 مليارات جنيه.
وأضاف إن شركة الفطيم ستشارك بالمرحلة الثانية من كايروفيستيفال سيتى فى معرض سيتى سكيب والتى نجحت فى تسويق نحو 70% من الجزء السكنى بتلك المرحلة وكذلك تسويق مبنى إدارى كامل من المبانى الإدارية من تلك المرحلة.
وأكد المهندس حسين صبور رئيس شركة الأهلى للتنمية العقارية إن السوق العقارية المصرية ماتزال جاذبة للاستثمار مشيرا الى توقيع شركته خلال الفترة الأخيرة اتفاقية شراكة مع شركة سعودية ونعمل معهم على تنفيذ مشروعين للإستثمار العقارى، وهم مشروع ذا سكوير 1 بالقاهرة الجديدة، الذى ستشارك به الشركة فى معرض سيتى سكيب بالإضافة إلى مشروع ذا سكوير 2 المقام بأرض مدينة المستقبل، والذى تم توقيع العقد النهائى له مع شركة المستقبل للتنمية العقارية خلال الفترة الماضية.
وأوضح أن مشروع سكوير 2 سيكون عبارة عن 2000 وحدة سكنية للإسكان فوق المتوسط ، مؤكدا حصول الشركة على قطعة الأرض الخاصة بالمشروع والمقدرة بنحو 80 فدان موضحا إن معرض سيتى سكيب يعد التجمع الأكبر للمستثمرين والعملاء فى مكان واحد مما تيح زيادة حجم المبيعات بالاضافة الى اختيار العميل للمسكن المناسب له.
وأوضح ماجد شريف الرئيس التنفيذى لشركة هايدبارك للتطوير العقارى إن السوق العقارية المصرية ماتزال قوية وتمتلك كافة المقومات التى تمكنها من تحقيق معدلات نمو جيدة مما يعنى قدرته على جذب استثمارات جديدة خلال السنوات المقبلة.
وأضاف إن شركته تمتلك استراتيجية توسعية داخل السوق تستهدف تطوير مساحة 1500 فدان خلال السنوات المقبلة مشيرا الى اعتزام شركته طرح المجاورة رقم 10 من" هايدبارك " بتكلفة استثمارية تصل الى 100 مليون جنيه وبحجم مبيعات متوقعة 150 مليون جنيه وهى عبارة عن مجموعة من الفيلات المنفصلة والمتصلة من طراز جديد ستختبر الشركة به السوق خلال معرض سيتى سكيب.
ومن جانبه قال المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير " سيكون " إن شركته ستشارك فى معرض سيتى سكيب بمشروعها الجديد سيكون نايل تاورز والبالغ حجم استثماراته 1.6 مليار جنيه بالاضافة الى المرحلة الثانية من مشروع دريم " ليك دريم" والمرحلة الثانية من مشروع زهرة اسيوط الى جانب برج سكنى " سيكون ريزيدنس " بمدينة الاسكندرية مشيرا الى استهداف شركته ضخ ثلاث مليارات جنيه فى مشروعاتها خلال الخمس سنوات المقبلة.
وتوقع حسنين أن يساهم معرض سيتى سكيب فى تنشيط القطاع العقارى المصرى بمعدلات نمو جيدة والتى تظهر بوادرها فى الربع الثالث من العام الجارى مدعوما بالانتهاء من الاستحقاقات الديمقراطية والتى ينتج عنها استقرار سياسى وأمنى موضحا أن المستثمرين سيتمكنون خلال معرض سيتى سكيب من قياس حركة السوق العقارية والتعرف على حجم العرض والطلب والوحدات التى يفضل العميل شرائها وهو ما يدفعهم لتوفير الوحدات التى تلبى رغباتهم.
وتوقع حسن حسين رئيس شركة التعمير للتمويل العقارى "الأولى" أن يشهد سوق التمويل العقارى تطورا كبيرا خلال العام الجارى مدعوما بالمبادرة التى أطلقها البنك المركزى لتوفير التمويل العقارى لمحدودى الدخل عبر توفير 10 مليارات جنيه بسعر فائدة منحفض بالاضافة الى التعديلات التى تتم على قانون التمويل العقارى وهو ما يحقق معدلات نمو جيدة للقطاع الفترة المقبلة.
وأشار الى أن شركته ستوقع على هامش معرض سيتى سكيب أربعة اتفاقيات مع شركات العربية للاستثمار العقارى وهايدبارك للتطوير العقارى وسوديك وتعمير للاستثمار العقارى تتيح من خلالها توفير التمويل العقارى لراغبى الشراء فى مشروعات تلك الشركات.
جدير بالذكر ان شركة الأولى للتمويل العقارى هى الراعى الذهبى لمعرض سيتى سكيب مصر إضافة الى رعايتها لمؤتمر القمة العقارية لسيتى سكيب . وسينعقد حفل توزيع جوائز سيتى سكيب فى التاسع من ابريل 2014.