يشهد الشهر الجاري فعاليات الدورة الثالثة لمعرض سيتي سكيب - نيكست موف الحدث العقاري الأبرز في مصر 2014 في ظل تحقيق قطاع البناء والتشييد نموا بنسبة 5.9٪ خلال العام الماضي إضافة الى مساهمة القطاع بنسبة 4. 6٪ من إجمالى الناتج المحلي ، وسط توقعات باقبال مكثف من شركات التطوير العقاري للمشاركة في المعرض والبالغ عددها نحو 100 شركة تعرض أكثر من100 الف وحدة. ويشارك في المعرض خلال العام الجاري كبريات شركات التطوير العقاري العاملة داخل السوق المصرية وتتمثل أبرزها في ، اعمار مصر ،الفطيم للتنمية العمرانية ، مجموعة طلعت مصطفي ، بالم هيلز ، سوديك ، مجموعة رؤية ، مجموعة معمار المرشدي ، وادي دجلة ، عامر جروب ، حسن علام ، مصر ايطاليا ، نيو جيزة ، مكسيم ، الأهلي للتطوير العقاري ، وأبراج مصر. من جانبة قال فاوتر مولمان، مدير مجموعة سيتى سكيب التابعة لشركة انفورما العالمية لتنظيم المؤتمرات والمعارض أن المعرض سيقام على مدار أربعة أيام في الفترة من 9 الى 12 ابريل بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات و من المتوقع ان يرتفع عدد زوار المعرض خلال العام الجاري عن زوار العام الماضي والبالغ عددهم نحو 12 الف زائر مدفوعا بزيادة الرغبات الشرائية لدى العملاء، وارتفاع حدة المنافسة بين الشركات العقارية. وأضاف فاوتر أن هناك العديد من العوامل والمؤشرات الايجابية التي تدعم معدلات نمو السوق العقارية المصرية خلال الفترة المقبلة والتي تتمثل في اقرار الحكومة بعض التعديلات التشريعية المتمثلة في قانون الصناديق العقارية بالاضافة الى قانون التمويل العقاري. ومن المتوقع أن تساهم المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري في وقت سابق فى نشاط التمويل العقارى خاصة وأن المبادرة تتيح نحو 10 مليارات جنيه بتكلفة منخفضة الفائدة للبنوك تصل الى 7% لإعادة إقراضها لمدة 20 عام ، ويدعم نشاط السوق أيضا الاتفاقية التي وقعتها الحكومة المصرية مع شركة أرابتك الإماراتية لبناء مليون وحدة سكنية لمحدودي الدخل. ولعل نتائج الأعمال الجيدة التي حققتها شركات التطوير العقاري خلال الفترة الماضية ستبعث برسائل ايجابية حول السوق العقارية المصرية حيث ارتفعت حجم الأعمال التشغيلية لشركة الفطيم للتنمية العمرانية لتصل الى 2.2 دولار أمريكي ، بينما ارتفعت أرباح شركة طلعت مصطفى بنسبة 7٪ خلال 2013 إضافة الي الزيادة الملحوظة في المشاريع المعروضة داخل السوق خاصة مشاريع الاسكان والتجزئة. الدكتور / محمد المكاوي العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العمرانية "كايروفيستيفال سيتي قال إن معرض ومؤتمر سيتي سكيب المقبل يمثل فرصة حقيقية لتنشيط السوق العقارية خاصة وأنه يقدم العديد من المنتجات العقارية المتنوعة التي تتناسب مع شرائح مختلفة للعملاء،كما أنه يمثل فرصة هامة للشركات للتعرف على طبيعة الوحدات التي يسعى العميل للحصول عليها ومن ثم وضعها ضمن مخططات الشركات في مشروعاتها الجديدة. وأوضح إن شركته سوف تستغل هذا المعرض في عرض المرحلة الثانية من مشروع كايروفيستيفال سيتي والذي يضم فيلات ووحدات سكنية ومباني ادارية مؤكدا ان شركته لن تتعاقد الا بعد العمل الفعلي بتلك المرحلة . ومن ناحيته قال المهندس / عبد الناصر طه - مدير قطاع التطوير –مشروع ميفيدا "إعمار"إن معرض سيتي سكيب ملتقي لكافة اللاعبين الرئيسيين بالسوق العقارية المصرية يعرضون خلاله منتجاتهم المتنوعة تحت سقف واحد والتي تلبي كافة رغبات العملاء متوقعا زيادة حجم المبيعات خلال العام الجاري بسبب الزيادة المستمرة في حالة الزواج خاصة وان عدد السكان يزيد بنحو 1.8 سنويا . وأوضح إن معرض سيتي سكيب يفتح مجال أكبر أمام الشركات لعرض منتجاتها وسط حضور مكثف متوقع من الزوار خلال فترة المعرض وهو مايزيد من حركة المبيعات داخل السوق . وقال عصام حافظ مدير شركة ريتيل جروب مصر التابعة لمجموعة الحكير السعودية إن توقيت انعقاد معرض ومؤتمر سيتي سكيب يتناسب مع الفترة الحالية والتي تشهد تحركا ملحوظا للسوق العقارية بالإضافة إلى استعداد العديد من المستثمرين الأجانب لضخ استثمارات جديدة بالسوق وحاجتهم لتكوين رؤية واضحة حول السوق العقارية المصرية وهو ما يتحقق من خلال سيتي سكيب الذي يشهد تواجد عدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين بالاضافة الى المسئولين الحكوميين . طارق عبد الرحمن الرئيس التنفيذى للاستثمار والمشرف على الإدارة المالية بشركة بالم هيلز قال إن اقامة معرض سيتي سكيب خلال الفترة الحالية سيعمل على تنشيط القطاع العقاري خاصة وأنه يجمع كافة شركات الاستثمار العقاري تحت سقف واحد ويقدم لراغبي الشراء وحدات سكنية متنوعة وهو ما يؤدي الى زيادة حركة المبيعات خلال تلك الفترة . وأوضح إن شركته ستشارك في المعرض بكافة مشروعاتها والتي تصل الى نحو 18 مشروع بالعديد من المناطق المميزة والتي تضم فيلات وشقق سكنية بمساحات متنوعة وهو مايلبي كافة احتياجات العملاء . ويمثل القطاع العقاري داعم رئيسي للاقتصاد المصري وسوق مربح للمستثمرين الباحثين عن ربح سريع وعائد جيد علي رأس المال علي المديين المتوسط والبعيد في ظل إمكانية بيع العقار في مصر بشكل سريع ، ومن المتوقع أن يحقق القطاع العقاري المصري معدلات نمو جيدة خلال العام الجاري مدعوما بزيادة الطلب والعرض داخل السوق والعمل الدءوب من قبل الحكومة علي ازالة كافة المعوقات التي تواجه المستثمرين العقاريين داخل السوق المصرية .
