إدارة دار الفؤاد: قطعة الأرض مملوكة للشركة الطبية العربية الدولية

حق الرد

إيضاح لما نشر في جريدة صوت الأمة بشأن قطعتي الأرض رقم «1» «2» الكائنتين بأرض الغابة تقاطع طريق النصر مع شارع يوسف عباس- مدينة نصر- القاهرة
تحية طيبة وبعد
إلحاقا لما أشير إليه بالصحف بشأن قطعتي الأرض رقم «1» «2» بأرض الغابة الدولية- بمدينة نصر- محافظة القاهرة نتشرف بأن نرفق لسيادتكم الحقائق التي تؤيد عدم التداول علي الأرض المذكورة أعلاه:
1- بتاريخ 12/3/1981 صدر قرار نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير التخطيط والمالية والاقتصادية رقم 119 لسنة 1981 بالترخيص بتأسيس« الشركة الطبية العربية الدولية» شركة مساهمة مصرية وفقا لأحكام القانون رقم 43 لسنة 1973 وذلك بغرض إقامة وتملك وإدارة المسطحات والمستشفيات ذات المستوي العالمي.
2- تم نشر قرار التأسيس للشركة الطبية العربية الدولية بجريدة الوقائع المصرية العدد رقم 73 في 29/3/1981.
3- بيان المؤسسين للشركة الطبية العربية الدولية.
4- وافقت اللجنة العليا للسياسات والشئون الاقتصادية بمجلس الوزراء بجلستها المنعقدة بتاريخ 11/9/1983 علي تخصيص الأرض المذكورة اعلاه للمصرف العربي الدولي لإنشاء مستشفي عالمي عليها بسعر مائة جنيه للمتر المربع.
5- في يوم السبت الموافق 16/6/1984 تم توقيع عقد بيع ابتدائي للأرض المذكورة بين كل من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير والمصرف العربي ممثلا عن «الشركة الطبية العربية الدولية» ويمثلها في هذا العقد الدكتور حسن عباس زكي- رئيس مجلس الإدارة
وبموجب هذا العقد باع الطرف الأول شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بصفته قطعة أرض فضاء مساحتها 17000 متر مربع« سبعة عشر ألف متر مربع» تقع علي ناصيتي طريق النصر وشارع يوسف عباس بمنطقة الغابة الدولية تقسيم مدينة نصر- محافظة القاهرة وذلك نظير ثمن اجمالي 1700000 جنيه مصري «مليون وسبعمائة ألف جنيه مصري» وقام الطرف الثاني «المصرف العربي الدولي» بسداد مبلغ 850000 جنيه «ثمانمائة وخمسين الف جنيه مصري» عند التوقيع علي العقد بموجوب الشيك رقم 44864 علي بنك القاهرة - قصر النيل والتزم بسداد باقي الثمن وقدره 850000 جنيه مصري عند التوقيع علي عقد البيع النهائي مع التزام الطرف الثاني بالبناء خلال سنتين من تاريخ توقيع العقد.
6- نظرا لعدم التزام الشركة الطبية العربية الدولية بالبناء علي قطعة الأرض خلال السنتين المحددتين في العقد الابتدائي المؤرخ في 16/6/1984 قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير برفع الدعوي رقم 19745 لسنة 1988 مدني كلي شمال القاهرة بطلب فسخ عقد البيع المؤرخ في 16/6/1984 لتحقق الشرط الفاسخ وقامت الشركة الطبية العربية الدولية برفع الدعوي رقم 490 لسنة 1989 مدني كلي شمال القاهرة بطلب صحة ونفاذ العقد.
7- اتفق الطرفان شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير والشركة الطبية العربية الدولية علي التصالح والتنازل عن الدعويين مع ابرام عقدي بيع جديدين عن المساحة المباعة بعد تخفيض مساحتها إلي 23،13001 متر مربع بدلا من 17000 متر مربع علي قطعتين الأولي مساحتها 79،7640 متر مربع والثانية 44،5360 متر مربع بذات القيمة المتفق عليها مائة جنيه مصري للمتر المربع وبناء عليه تم توقيع عقد بيع ابتدائي جديد في يوم الاثنين الموافق 12/6/1989 بين شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير والمصرف العربي الدولي «ممثلا للشركة الطبية العربية الدولية» ويمثلها في هذا العقد الدكتور حسن عباس زكي - رئيس مجلس الإدارة.
8- قامت الشركة الطبية العربية الدولية ببناء مستشفي علي قطعة الأرض رقم «1» مكونة من بدروم وأرضي وأول.
9- نظرا لعدم التزام الشركة الطبية العربية الدولية بالبناء علي قطعة الأرض رقم «2» خلال المهلة المحددة بعقد البيع تم سحب الأرض مرة أخري من قبل شركة مصر للإسكان والتعمير وتقدمت الشركة الطبية العربية الدولية بطلب إلي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير لمد مدة البناء علي قطعة الأرض رقم «2» والتصالح وسداد مقابل التصالح وتم سداد مقابل التصالح لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بموجب الشيك رقم 651323 بتاريخ 18/2/1999 والمسحوب علي بنك الشركة المصرفية العربية بمبلغ 20،696857 جنيه مصري مع مد مهلة البناء لخمس سنوات اعتبارا من 12/5/1999.
10- منذ انشاء المستشفي المذكور اعلاه في اوائل التسعينات وحتي 31/12/2005 وهو يحقق خسائر سنوية مستمرة بلغت أكثر من 110% من رأسمال الشركة.
11- خلال عام 2005 كلفت شركة مصر للتأمين كموفض عن المال العام ببيع حصص المال العام والمصرف العربي الدولي في هذه الشركة وتم الإعلان عن ذلك من خلال مزايدتين بتاريخ 6/8/2004 وتاريخ 26/5/2005 ولم تسفر أي منهما عن بيع الشركة.
12- بتاريخ 1/8/2005 قامت شركة مستشفي السادس من أكتوبر لجراحة القلب والصدر والأوعية الدموية «دار الفؤاد» بشراء حصة المصرف العربي الدولي في الشركة الطبية العربية الدولية والبالغة 30700 سهم بقيمة اجمالية 2150000 دولار أمريكي «مليونين ومائة وخمسين ألف دولار أمريكي» بموجب عقد البيع الموقع يوم الاثنين 1/8/2005 من قبل المصرف العربي الدولي ويمثله في هذا العقد السيد الدكتور عاطف محمد عبيد بصفته رئيس مجلس إدارة المصرف.
13- للمرة الثالثة ولعدم التزام الشركة الطبية العربية الدولية بالبناء علي قطعة الأرض رقم «2» خلال مهلة السنوات الخمس المنتهية في 12/5/2004 تم سحب قطعة الأرض رقم «2» وقامت الشركة الطبية العربية الدولية بتقديم طلب تصالح إلي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مؤرخ في 9/2/2004 ووافقت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير علي التصالح بموجب خطابها رقم 3287 بتاريخ 28/11/2004 مقابل سداد مبلغ 20،857 696 جنيه مصري وقامت الشركة الطبية العربية الدولية بسداد مقابل تصالح بموجب الشيك رقم 22467884 بتاريخ 30/10/2006 بمبلغ 20.696857 جنيه مسحوب علي بنك الشركة المصرفية العربية الدولية والمسلم لشركة مدينة نصر بموجب ايصال استلام شيك رقم 567 بتاريخ 16/11/2006.
14- الجدير بالذكر أن قطعتي الأرض المذكورتين لم يحدث أي تداول بيعي بشأنهما منذ تخصيصهما من قبل اللجنة العليا للسياسات والشئون الاقتصادية بمجلس الوزراء بجلستها المنعقدة بتاريخ 11/9/1983 للشركة الطبية العربية الدولية وحتي تاريخه.
15- تم تسجيل قطعتي الأرض رقمي «1» «2» باسم الشركة الطبية العربية الدولية بموجب عقدي تسجيل ملكية رقمي 4440، 4441 بتاريخ 22/6/2007.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام.
أ.د. هشام الخولي
رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب