«الإسكان» تعتزم إعادة طرح 190 فدانا على المستثمرين بنظام الشراكة

تخطط وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، لإعادة طرح 190 فدانا بمدينة الشيخ زايد على المستثمرين لتنفيذ مشروع زايد كريستال سبارك بنظام الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، تبعا لمصادر تحدثت ل«مال وأعمال».
وسبق أن أعلنت الوزارة عن المشروع بالتزامن مع انعقاد مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى فى مارس 2015، وتلقت عدة عروض لتنفيذ المشروع، تم إرجاؤها لحين الانتهاء من توقيع مذكرات التفاهم، التى تم وقعتها الوزارة مع المطورين خلال المؤتمر الاقتصادى.
ومن أبرز الشركات المتنافسة على المشروع، الشركة العربية للتنمية العقارية، إحدى شركات رجل الأعمال السعودى فهد الشبكشى وإعمار مصر للتنمية وتحالف شركات بايونيرز والمهديب السعودية ورؤية للاستثمار العقارى والقاهرة للإسكان والتعمير، ومجموعة درة بالتحالف مع مستثمر إماراتى.
وتُقدر استثمارات المشروع بنحو 8 مليارات جنيه غير شاملة قيمة الأرض بعائد على الاستثمار يتراوح بين 25 و30%، وهو عبارة عن مشروع إدارى تجارى سكنى ترفيهى على مساحة 190 فدانا، ويضم برج الأيقونة بارتفاع 200 متر.
وتبعا للمصادر فإن التفاوض والتعاقد على المشروع وغيره من مشروعات الشراكة مع وزارة الإسكان سيكون من خلال هيئة المجتمعات العمرانية وبالتنسيق مع الهيئة العامة للاستثمار
كانت وزارة الإسكان نجحت خلال عام 2015، فى تحويل أربع مذكرات التفاهم سبق ووقعتها على هامش مؤتمر مصر الاقتصادى، إلى عقود نهائية، حيث وقعت عقدى تطوير مشروعين فى مدينتى 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة بالشراكة مع تحالف «ماونتن فيو» المصرية و«سيسبان» القابضة السعودية، ومشروع آخر مع تحالف مجموعة عربية، لتطوير مدينة سياحية مساحة 557 فدانا فى السادس من اكتوبر، وأخيرا تم توقيع عقد تطوير 500 فدان فى القاهرة الجديدة مع شركة بالم هيلز للتنمية باستثمارات 35 مليار جنيه، تبلغ حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 42% من إجمالى إيرادات المشروع، بما لا يقل عن 14.7 مليار جنيه.