«أرابتك »الإماراتية تتطلع لبناء مساكن منخفضة التكاليف فى مصر

رويترز: المشروع يعد جزءا مهمًا من جهود الحكومة المصرية لتنشيط الاقتصاد وتقليل الغضب الاجتماعى
تسعى شركة أرابتك القابضة الاماراتية الى الدخول فى مناقشات مع الحكومة المصرية للعمل فى مجال الاسكان «غير المكلف للفئات منخفضة الدخل»، بحسب بيان اصدرته الشركة امس بعد مشاركة الامارات مطلع الشهر الجارى الحكومة المصرية فى تنظيم مؤتمر لتشجيع الاستثمارات الخليجية.
وجاء اعلان الشركة المدرجة فى بورصة دبى عن نواياها للاستثمار فى مصر فى بيان خاص بقرارات اجتماع مجلس ادارة الشركة فى 19 ديسمبر، بينما لم تفصح ارابتك حول تفاصيل هذه المشروعات المرتقبة.
«اذا استهدفت الشركة الشريحة متوسط الدخل فهناك فرص جيدة للاستثمار، فنحن نقدر أنه فى 2014 ستكون هناك فجوة بين المعروض لهذه الشريحة والطلب الصادر منها بنحو 84 الف وحدة»، كما تقول رحاب طه محللة القطاع العقارى بشركة برايم لتداول الاوراق المالية.
واشار تقرير لرويترز عن بيان اراب تك الى ان استهداف مشروع الشركة الاماراتية للدخول المنخفضة يعد جزءا مهما من جهود الحكومة لتنشيط الاقتصاد وتقليل الغضب الاجتماعى «بالرغم من ان الفجوة بين العرض والطلب فى شرائح الدخل الدنيا أكبر، 200 الف وحدة، لكن دخول الاستثمار فى هذا القطاع سيكون صعبا بسبب انخفاض هوامش الربحية»، أضافت طه.
كانت ارابتك قد أسست فى عام 2010 شركة ارابتك مصر للإنشاءات بالشراكة مع عامر جروب، حيث تمتلك الاخيرة 55% من الشركة بهدف ان تكون «مقاولا رائدا فى النمو الجارى بقطاع الانشاءات والبنية الاساسية فى مصر» بحسب موقع الشركة، وكان اول مشروع تفوز به الشركة فى مصر «الحدائق المعلقة» على مرتفعات السخنة، ومشروع فيلات المراسى بالساحل الشمالى.
كما اعلنت ارابتك القابضة فى بيان لها فى مارس الماضى عن توقيع عقد لبناء ابراج النيل وهو مشروع سيضم فندق هيلتون وشقق فاخرة فى منطقة المعادى.
«هناك اتجاه ملموس بين الشركات الكبرى بعد الثورة لاستهداف الاسكان منخفض التكلفة، ولكنها فعليا تستهدف الفئة العليا من الطبقة المتوسطة»، كما تضيف طه، مشيرة الى ان سعر المتر للاسكان المتوسط المطروح من بعض الشركات الكبرى يتراوح ما بين 4000 و5000 جنيه.
كانت ارابتك القابضة الاماراتية من الشركات الدولية التى اكدت استمرار اعمالها فى مصر فى ظل الاضطرابات السياسية التى تلت عزل الرئيس السابق محمد مرسى، حيث اعلنت على موقع سوق دبى فى اغسطس الماضى عن استمرارها فى تنفيذ مشاريعها حسب الجدول المقرر لها، وقال الرئيس التنفيذى للشركة فى البيان انهم سيسعون الى «تأسيس حضور قوى فى مصر».
«اعتقد ان محاولات الحكومة لطمأنة الاستثمار العقارى من خلال التسويات على تعاقدات الاراضى السابقة ستسهم فى تشجيع الشركات الاجنبية على التوسع فى هذه السوق» على حد قول طه.