شركة مصر الجديدة للإسكان تستعد لطرح 460 وحدة بمدينة هليوبوليس بقيمة إجمالية 1.3 مليار جنيه

• إسناد عقود مقاولات بقيمة 3 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية ورفع كفاءة هليوبوليس الجديدة
تستعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال لطرح 460 وحدة سكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة، تبعا لتصريحات دكتور سامح حمودة العضو المنتدب والرئيس التنفيذى للشركة.
أضاف حمودة ل«مال وأعمال الشروق» أنه جارٍ الحصول على موافقة مجلس إدارة الشركة لتسعير الوحدات قبل طرحها للبيع بقيمة إجمالية 1.3 مليار جنيه.
وسيتم طرح الوحدات نصف تشطيب بمساحات متنوعة ما بين 160 إلى 280 مترا مربعا، تبعا لتصريحات حمودة، مشيرا إلى أن أسعار الوحدات ما زالت قيد الدراسة وهناك طلب كبير فى السوق خاصة أن العقارات ما زالت الاستثمار الأفضل بالنسبة للمصريين.
وكشف حمودة أن مصر الجديدة بصدد طرح مناقصات على شركات مقاولات متخصصة لرفع كفاءة مدينة هليوبوليس الجديدة وتطوير الطرق والبنية التحتية باستثمارات لا تقل عن 3 مليارات جنيه، والمتوقع البدء خلال 3 إلى 4 شهور.
بجانب تطوير البنية التحتية وإضافة عناصر جذب لمدينة هليوبوليس فإن جزءا كبيرا من حصيلة بيع هليوبارك سيوجه إلى تطوير 400 فدان بشكل ذاتى، حسب تصريحات حمودة، موضحا أن المشروع سيتم تطويره عبر عدة مراحل خلال فترة زمنية ما بين 7 8 سنوات والمقرر البدء بالمرحلة الأول خلال 4 3 شهور.
كانت مصر الجديدة للإسكان أعلنت فى ديسمبر الماضى عن توقيع العقد النهائى مع شركة إم جى للتخطيط العمرانى؛ للمشاركة فى تطوير مساحة 77.19 فدان بمدينة نيو هليوبوليس، بنظام المشاركة فى الإيرادات.
«أتوقع زيادة ملحوظة فى أسعار مدينة هليوبوليس الجديدة تزامنا مع خطة التطوير التى تجريها الشركة والتعاقد مع كبار المطورين بما يمثل قيمة مضافة للمدينة بجانب موقعها الجغرافى المتميز وما تقدمه من خدمات متنوعة» قال حمودة، مشيرا إلى أن المدينة تضم 7 مدارس دولية وجامعة ومعهد تعليم عالٍ.
وأضاف أن المدينة خلال 5 سنوات ستضم كل الخدمات وعناصر الجذب، كما أنه جار دراسة إنشاء ناد رياضى واجتماعى على مساحة 55 فدانا بإدارة شخصية رياضية مشهورة.
وقال حمودة إن مصر الجديدة قررت استغلال عوائد هليوبارك فى تطوير مدينة هليوبوليس الجديدة وسداد الالتزامات المالية المستحقة على الشركة، وأخيرا شراء أراض خارج هليوبوليس الجديدة ومدينة العبور الجديدة.
حصلت مصر الجديدة للإسكان على مبلغ 12 مليار جنيه من الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى نظير شراء أرض هليوبارك البالغ مساحتها 1695 فدانا (الفدان يساوى 4200 متر)، وتقع بين مشروعى «الرحاب» و«مدينتى» التابعين لمجموعة «طلعت مصطفى القابضة».
وأوضح أن الشركة تتواصل مع شركات تابعة للشركة القابضة للتشييد وهيئة المجتمعات العمرانية بخلاف القابضة للغزل والنسيج لدراسة الأراضى المناسبة وفقا للسعر والموقع والمساحة.
وأضاف أن الشركة أودعت 2 مليار جنيه لدى القابضة للغزل والنسيج تحت حساب دراسة والتفاوض على عدة قطع أراض.
وتضم محفظة أراضى مصر الجديدة للإسكان نحو 3400 فدان، بخلاف 65 فدانا بمدينة العبور الجديدة جار استلامها كأرض بديلة عن أرض أخرى كانت مملوكة للشركة.
وتابع: إنه جار التنسيق مع جهاز مدينة العبور الجديدة لاستلام الأرض المخطط أن تطورها الشركة لإقامة مشروع عمرانى متكامل.
أضاف حمودة أن الشركة تعطى أهمية لتطوير أداء العاملين بالشركة والمستهدف التعاون مع شركة تطوير عقارى كبرى للمساهمة فى تطوير العنصر البشرى للشركة.