الساحل الشمالى «البديل الأرخص» للأغنياء بعد التعويم

متوسط أسعار الإيجارات قفز 50% إلى 2000 جنيه فى الليلة
50 ألف جنيه إيجار الفيلا على البحر لمدة أسبوع
3250 جنيها ثمن الليلة الفندقية الواحدة بالإفطار فقط
ضغط غير مسبوق على شقق وشاليهات وفلل الساحل الشمالى، هذا العام، فى أول موسم صيفى بعد قرار التعويم الذى اتخذه البنك المركزى فى نوفمبر الماضى، مدفوع بطلب من ملحوظ من أسر اعتادت فى السنوات الأخيرة السفر إلى الخارج لقضاء عطلات الصيف.
«الحجوزات بدأت منذ شهر مارس وهذا مبكر جدا.. توفير شقق أو شاليهات للإيجار حاليا صعب جدا أو بأسعار خيالية»، يقول سعيد الذى يعمل مسئولا للإيجارات فى إحدى قرى الساحل الشمالى، خلال اتصال هاتفى مع (الشروق).
«السفر إلى الخارج مكلف جدا هذا العام، أعرف الكثيرين ممن اكتفوا بالمصيف الداخلى، فقضاء أسبوعين فى الساحل حتى فى ظل ارتفاع الأسعار أرخص من السفر لمدة 4 أيام إلى الخارج»، يقول جمال ذكى، رجل أعمال.
ويقول سعيد إن نسبة الإشغال هذا العام 100% والأسعار أعلى من العام الماضى بنحو 50%، ومع الارتفاع الكبير فى الأسعار نتيجة الطلب الهائل، اشترط الملاك ألا تقل مدة الايجار عن أسبوع كامل.
«مثل هذا عبئا علينا.. كنت أريد تأجير شاليه لأسرتى خلال إجازة العيد فقط لمدة ثلاثة أيام ولكنى لم أنجح فى ذلك، الايجارات زادت 50% على الأقل، وجدت أن تأجير الشاليه الذى كان يكلفنى فى أكثر الحالات 10 آلاف جنيه، سوف يزيد إلى أكثر من 20 ألف جنيه.. اضطررت لاقتسام الشاليه مع أختى»، تقول نادية جمال، التى تعمل بأحد البنوك المصرية.
وتختلف أسعار الإيجارات على طول الساحل الشمالى، فالشاليهات فى القرى التى تقترب من العجمى والبطاش أقل سعرا من تلك التى تقع فى نصف الساحل، وتزداد الأسعار كلما اقتربنا من مارينا، أما الأعلى سعرا فهى المنطقة الجديدة التى تمتد من مارينا إلى مرسى مطروح والتى يطلق عليها رأس الحكمة.
وفى مناطق كسيدى كرير، شهدت أسعار الإيجارات ارتفاعات تتراوح بين 30 و40% مقارنة بالصيف الماضى، ليتراوح سعر الليلة بين 700 و1500 جنيه، وفى قرى مثل مينا سجلت الأسعار زيادة 50 و60% ليتراوح سعر الشاليه بين 1600 و2500 جنيه، وفقا لعم محمود، سمسار مصايف.
وتزداد الأسعار كلما كان الموقع قريبا من البحر، فلا يقل إيجار الفيلا على البحر عن 5 آلاف جنيه يوميا إذا كانت غرفتين، وتصل إلى 7 آلاف جنيه إذا كانت تتكون من 4 غرف (أى 49 ألف جنيه فى الأسبوع).
أما عن مارينا نفسها، فنسبة الإشغال فيها منذ بداية العيد لا تقل عن 90% (من مارينا 1 إلى 6) ، وفقا لإسلام سلامة، سمسار، مؤكدا أنه لا يتبقى فيها سوى بعض الشقق فى أماكن بعيدة عن الشواطئ والبحيرات والمناطق الحيوية، وبالرغم من ذلك، فإيجارها لا يقل عن 2000 جنيه فى اليوم، بحسب قوله.
وانعكس الطلب الكبير أيضا على أسعار الفنادق، فبدلا من 2500 جنيه لليلة خلال العام الماضى، ارتفعت الأسعار بنحو 30% أو أكثر، لتصل فى الفنادق المعدودة بمارينا إلى نحو 3250 جنيه لليلة الواحدة إفطار فقط، وفقا لطارق سلام، الموظف فى فندق أوشين بلو.