الخبير المثمن صابر ثابت:دخلت عالم المزادات من باب الهواية وأحذر من الانخداع بالأسعار البسيطة

هواية اقتناء التحف والانتيكات كانت هي بدايته مع عالم التثمين والتقييم العقاري والذي أصبح أحد أفراده، فالصدفة وحدها هي التي جعلت «صابر ثابت حنا» المدير السابق بأحد البنوك خبيرا عقاريا مثمنا منذ عام 2003 وحتي الآن، وفي هذا الحوار نتعرف علي أسرار هذا العالم منه وكيف يمكن الدخول إليه.
يقول صابر ثابت: أهوي اقتناء التحف والانتيكات منذ فترة طويلة حيث أواظب علي حضور مزاداتها، كما أفضل إهداءها للمقربين مني وهو ما جعلني أسعي لدخول هذا العالم لأصبح واحدا من العاملين فيه وهو مشوار لم يكن سهلا.
من أين كانت البداية؟
- كان تغيير مجال عملي خطوة في غاية الصعوبة بل والجرأة لكن دافعي لدخول هذا العالم كان أقوي والبداية كانت من خلال الالتحاق بالتدريب في مكتب الخبير نادر خزام علي يد اللواء صلاح الصالح الذي أدين له بالفضل، وهو أمر يحتاج إلي الصبر للتعليم واكتساب المعرفة خطوة بخطوة حتي استطعت الحصول علي شهادة تفيد بأني خبير مثمن مستقل.
ألم يكن ذلك صعبا أو مستغربا لأنك لم تقدم علي هذه الخطوة في بداية حياتك؟
- لم يكن مستغربا بالنسبة لي علي الاطلاق فأنا لا أعترف بقيود السن فطريق العلم ليس له نهاية.
ما أكثر المعوقات التي تقابل الخبير المثمن المبتدئ؟
- للأسف الخبير المبتدئ لا تتاح له الفرصة الكافية حيث إن أغلب العملاء يفضلون التعامل مع الأسماء اللامعة من الخبراء وهو ما يدفع البعض للمبالغة في تقدير قيمة العقار للحصول علي ثقة العميل بينما القيمة الحقيقية تقل كثيرا عن المبلغ الذي تم تقديره وهو ما يعيه المزايدون جيدا وهم الأكثر علما بسعر السوق لذلك لا تتم الصفقات ويتكرر حدوث التأجيل عدة مرات.
وما مواصفات الخبير المثمن الناجح من وجهة نظرك؟ وكيف يتغلب علي العقبات السابقة؟
- من واقع خبرتي وجدت ضرورة انشاء علاقات قوية بين الخبير المثمن والشركات والبنوك وأصحاب صالات المزادات، وليس هذا فقط بل لابد من الحفاظ علي شبكة علاقات قوية مع جمهور مزادات التحف والانتيكات من رجال الأعمال والأطباء والفنانين ومنهم فاتن حمامة وكذلك سيدات المجتمع والذين يبحثون دائما عن كل ما هو جديد في هذا المجال.
كنت من هواة مزادات التحف ثم أصبحت من القائمين علي تنظيمها بم تنصح الهواة في هذا المجال؟
- مبدئيا انصح بالحصول علي فاتورة تحمل مصدر المنشأ مع ضرورة استشارة الخبراء قبل الشراء فبحكم الخبرة يمكن تقدير الزائف من الحقيقي، كما أشدد علي ضرورة التعامل مع الصالات المعروفة ذات السمعة الطيبة وتجنب الصفقات غير المنطقية والتي تتم من خلال الأفراد في أغلب الأحيان وتقوم علي الطمع في الحصول علي تحفة قد تبدو نادرة بأقل الأسعار.