مستشارك العقاري..استخراج ترخيص الترميم والهدم

ترميم العقار وتدعيمه أو الهدم من المسائل التي تشغل العديد من أصحاب العقارات والسكان.. ويقول الدكتور فيصل حسنين المستشار المعماري لرئيس هيئة قصور الثقافة أنه وفقًا للائحة التنفيذية لاستخراج تصريح ترميم أو تدعيم العقار تتمثل في قيام المهندس أو المكتب الهندسي بتقديم طلب ترخيص وفقًا للنموذج الموجود بالأحياء وأجهزة المدن التابع لها العقار بعد التعاقد مع صاحب العقار مرفقًا به المستندات الآتية:
1- القرار النهائي الصادر من الجهة الإدارية بالترميم أو التدعيم طبقًا لأحكام المادة 90 من القانون.
2- رسومات تفصيلية بالترميم أو التدعيم المطلوب.
3- تقرير فني معتمد من المهندس أو المكتب الهندسي يشمل أسلوب التدعيم أو الترميم وتفاصيل التنفيذ.
4- مقايسة مقدمة من المهندس أو المكتب الهندسي تشمل بنود الأعمال وقيمتها.
وحول تراخيص هدم العقار يقول «حسنين» أنه وفقًا للمادة 116 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد فإن المستندات المطلوبة في حالة استخراج ترخيص هدم كلي أو جزئي للمباني غير الخاضعة للقانون رقم 144 لسنة 2006 فإنه يتم تقديم طلب ترخيص بالهدم طبقًا للنموذج المعد والمنصوص عليه باللائحة التنفيذية والموجود بالأحياء وأجهزة المدن والمجالس المحلية التابع لها العقار مرفقًا به:
1- سند الملكية.
2- صورة بطاقة الرقم القومي للمالك مقدم طلب الترخيص.
3- قرار نهائي بالهدم والصادر من الجهة الإدارية طبقًا للمادة 90 من قانون البناء الموحد.
4- تقرير هندسي موضح به الطريقة المستخدمة أثناء عملية الهدم وكيفية تأمين المنشآت المجاورة.