أكد المهندس محمد عبد الظاهر السكرتير العام المساعد لمحافظة الإسكندرية أن أزمة منطقة مرغم الصناعية تكمن في عزوف المستثمرين عن التقدم لإقامة مشروعات بها بسبب تحفظهم علي أسعار الأراضي. و قال "عبد الظاهر" في لقائه مع جمعية رجال الأعمال بالمحافظة إن المحافظ اللواء عادل لبيب قرر مد مهلة توفيق اوضاع المستثمرين بالمنطقة لمرات عديدة ينتهي موعد آخرها في يناير المقبل وبالرغم من ذلك لم يقدم المستثمرون علي تقنين الأراضي التي خصصت لهم حتي الآن. وأضاف "السكرتير العام المساعد" أن المحافظة وعدت بتقديم جميع التسهيلات للمستثمرين وتم تشكيل لجنة للتيسير إجراءات التقنين ولكن خشيتهم من الأسعار كانت وراء عدم تقدمهم بالاوراق التي تثبت وضع ايديهم علي الاراضي وتشغيل مشروعاتهم. فيما إنتقد الدكتور محمد محرم عضو مجلس إدارة جمعية رجال أعمال وأحد مستثمري منطقة مرغم الصناعية العقبات التي يضعها مسئولو الحي امام الراغبين في إصدار تراخيص المباني معللين تعطيل الاجراءات بعدم صدور تراخيص للمصانع التي يعمل 99 ٪ بدون ترخيص منذ عام 1980 .