تريليون دولار حجم المشروعات العقارية بدول التعاون الخليجي

أظهر تقرير عقاري حديث أن حجم المشروعات الإنشائية العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي لتتجاوز حاجز ال تريليون دولار.
وذكر التقرير الصادر عن شركة الأبحاث "بروليدز" التي تتخذ من دبي مقرا لها أن حجم المشاريع الجديدة في دول مجلس التعاون الخليجي بلغ 885 مشروعا عقاريا في المنطقة يبدأ كل منها بقيمة تتجاوز 10 ملايين دولار.
وأوضح أن القيمة الإجمالية لهذه المشاريع لوحدها تتجاوز تريليون دولار وتشمل جميع أنواع البناء في القطاعين التجاري والسكني بما فيها المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية وصالات السينما والمسارح والمرافق الرياضية والفنادق والحدائق والمنتزهات إضافة للمشاريع المختلطة ومشاريع التجزئة.
أما المشاريع النشطة فتتضمن تلك التي قيد التخطيط او الدراسة او التصميم او العطاء او البناء ولا تشمل التي تم إنجازها.
وأفاد التقرير بأن اكبر خمسة مشاريع عقارية نشطة في منطقة الخليج تصل قيمتها الإجمالية إلى 358 مليار دولار وهي مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في المملكة العربية السعودية بقيمة 120 مليار دولار ومشروع مدينة الحرير في الكويت بقيمة 86 مليار دولار ومشروع دبي لأند في دبي باستثمارات تصل إلى 60 مليار دولار ومدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد في حائل بالسعودية بقيمة 53 مليار دولار ومشروع تطوير جزيرة ياس في أبوظبي بقيمة 39 مليار دولار.
وتابع ان قيمة المشاريع تزداد بصورة أضخم بكثير إذا أضيفت إليها مشاريع البنية التحتية في المنطقة من طرق وجسور وردم ومطارات وموانئ وسكك حديد وقنوات مائية ومرافق عامة حيث يرتفع إجمالي عدد المشاريع في المنطقة إلى 1654 مشروعا بقيمة تتجاوز 1.25 تريليون دولار.
وذكر التقرير أن السعودية والإمارات تستحوذان على الحصة الأكبر من هذه المشاريع حيث يوجد في الإمارات 390 مشروعا بقيمة إجمالية تتجاوز 430 مليار دولار فيما يصل إجمالي عدد المشاريع في السعودية إلى 390 مشروعا بقيمة تتجاوز 409 مليارات دولار.
أما في ما يتعلق بالمشاريع السكنية فقال أن تلك المشاريع في أنحاء دول الخليج تتجاوز 340 مشروعا بقيمة إجمالية تصل إلى حوالي 81 مليار دولار تستحوذ الإمارات منها على الحجم الأكبر بعدد 230 مشروعا سكنيا بقيمة إجمالية تتجاوز 59 مليار دولار.
بالمقابل يبلغ إجمالي عدد المشاريع التجارية في المنطقة 144 مشروعا بقيمة تتجاوز 17 مليار دولار تستحوذ الإمارات منها على الحصة الأكبر بعدد 81 مشروعا تجاريا بقيمة إجمالية تتجاوز 10 مليارات دولار.
ولفت التقرير إلى أن إجمالي عدد المشاريع الفندقية في الخليج يبلغ 96 مشروعا بقيمة إجمالية تبلغ 190 مليار دولار.