وزير الإسكان: طرحنا وحدات في بعض المدن بأقل من أسعارها و''خسرانين فيها''

صرح الدكتور مصطفي مدبولي وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن ما لا يعرفه البعض ، عن مشروع الإسكان المتوسط ''دار مصر'' أنه طرح وحدات في بعض المدن مثل مدن بدر والعاشر من رمضان والسادات بأقل من أسعارها الحقيقية، والمتداولة فى هذه المدن، قائلا ''خسرانين فيها، فهدفنا الأساسي هو التنمية''.
وأضاف وزير الإسكان في تصريحات لمصراوي، للرد على انتقادات البعض حول أسعار وحدات الإسكان المتوسط، أن هامش الربح الذي يتحقق من هذه الوحدات سيوجه بالكامل، لاستكمال تنفيذ وحدات مشروع المليون وحدة الخاص بمحدودي الدخل.
وأكد الوزير أن هناك مشروع خاص بجوار أحد مواقع المشروع، يبيع متر الوحدة بزيادة عن السعر المطروح بنحو 50 %، بالرغم من أن المساحات أقل كثيرا، مؤكدا أنه بطرح المشروع سيجعل القطاع الخاص، يحرك أسعاره، أو سيقدم ميزة إضافية، وبالتالى فإن هذا دور الوزارة لضبط الأسعار فى السوق العقارية، من خلال زيادة المعروض من الوحدات بما يوفر شرائح سكنية وأسعار متنوعة تتناسب مع كافة مستويات الدخل.
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مقدمات حجز وتخصيص، والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد ''دار مصر'' الذى سيتم طرح كراسات الشروط الخاصة به، اليوم الأحد ويبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجارى ولمدة شهر.
وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية، لأقل مساحة فى الوحدات المطروحة وهى 100 مترا، بالنسبة لنظام التمويل العقارى، وهو أحد نظامى سداد الوحدات، حيث يتيح نظام التمويل العقارى، إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزى بعائد 8 %، على أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلى 10 آلاف جنيه.
وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن حساب المقدمات جاء بنسبة 30 % من سعر بيع الوحدة، وتسدد على عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهرى بحد أقصى 40 % من الدخل، وفقا لقانون التمويل العقارى، ويبدأ سداد الأقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثى الأطراف.
وأشار عباس إلى أنه بالنسبة لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، والتى يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما، وهى 100 مترا، إلى 390 ألف جنيه، ستكون قيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة على 3 دفعات، ووفقا للدخل الشهرى البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهرى 1600 جنيها ، ومن يحصل على 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا.
وأضاف عباس أنه من يتراوح دخله الشهرى من 6 إلى 10 آلاف جنيه سيقوم بسداد 2283 جنيها شهريا . وأوضح عباس أنه بالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلى 295 ألف جنيه ، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه ، ومن يحصل على3 آلاف جنيه شهريا سيقوم بسداد قسط شهرى بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه سيقوم بسداد 1600 جنيها ، بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 إلى 10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد 1727 جنيها.
وأكد المهندس خالد عباس، أنه بالنسبة لمدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا ، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلى 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيه شهريا .
وشدد المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، على أن هذه الأقساط لمن يرغب فى شراء الوحدات بالتمويل العقارى، بمبادرة البنك المركزى بفائدة قدرها 8 %، أما من يرغب فى شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20 % من قيمة الوحدة، والباقى على 16 قسطا، ربع سنوية، على 4 سنوات، دون فوائد.