الإسكان' تحدد الأقساط الشهرية ل مشروع 'دار مصر' ب 40% من دخل المواطن 'المتوسط الدخل'

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مقدمات حجز وتخصيص، والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد 'دار مصر' الذي سيتم طرح كراسات الشروط الخاصة به، بعد غد 'الأحد' ويبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجاري ولمدة شهر.
وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية، لأقل مساحة في الوحدات المطروحة وهي 100 مترا، بالنسبة لنظام التمويل العقاري، وهو أحد نظامي سداد الوحدات، حيث يتيح نظام التمويل العقاري، إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزي بعائد 8%، علي أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلي 10 آلاف جنيه.
وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن حساب المقدمات جاء بنسبة 30% من سعر بيع الوحدة، وتسدد علي عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهري بحد أقصي 40% من الدخل، وفقا لقانون التمويل العقاري، ويبدأ سداد اﻷقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثي الأطراف.
وأشار عباس إلي أنه بالنسبة لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، والتي يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما، وهي 100 مترا، إلي 390 ألف جنيه، ستكون قيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة علي 3 دفعات، ووفقا للدخل الشهري البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهري 1600 جنيها، ومن يحصل علي 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا..
وأضاف عباس أنه من يتراوح دخله الشهري من 6 إلي 10 آلاف جنيه سيقوم بسداد 2283 جنيها شهريا. وأوضح عباس أنه بالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلي 295 ألف جنيه، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه، ومن يحصل علي 3 آلاف جنيه شهريا سيقوم بسداد قسط شهري بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل علي 4 آلاف جنيه سيقوم بسداد 1600 جنيها، بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 إلي 10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد 1727 جنيها. وبالنسبة لمدينة الشروق، لفت مساعد وزير الإسكان، إلي أن سعر الوحدة سيصل إلي 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه، يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل علي 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلي10 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد 1844 جنيها.
وأكد المهندس خالد عباس، أنه بالنسبة لمدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلي 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل علي 3 آلاف جنيه شهريا، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل علي 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلي 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيه شهريا.
وذكر عباس أن مدينتي السادات وبدر، سيكونا أقل سعر في الوحدات السكنية، بسعر 255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلي 76.5 ألف جنيه، موضحا أن من يحصل علي 3 آلاف جنيه في الشهر يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلي 1197 جنيه، ومن يتراوح دخله بين 4 إلي 10 آلاف جنيه يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلي 1493 جنيه.
وشدد المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، علي أن هذه الأقساط لمن يرغب في شراء الوحدات بالتمويل العقاري، بمبادرة البنك المركزي بفائدة قدرها 8%، أما من يرغب في شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20% من قيمة الوحدة، والباقي علي 16 قسطا، ربع سنوية، علي 4 سنوات، دون فوائد.