سوديك :طرح وبناء أول مشروعين على إيست تاون ومشروعين فى سوريا بحلول الربع الأول من 2011

القاهرة - تعتزم شركة سوديك (OCDI) طرح مشروعى ESPLANDE السكنى وSquareeastown التجارى الادارى للبيع والبدء فى تنفيذهما بحلول الربع الاول من العام المقبل 2011 بعد الانتهاء من التصميمات الجارى تنفيذها حاليا بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 1.5 مليار جم .
وقال احمد دبوس المدير المالى لسوديك فى تصريحات للمال ان الربع الاول من العام المقبل سيشهد ايضا طرح المرحلة الثانية من مشروع تلال الياسمين التابع لشركة بالميرا السورية التى استحوذت سوديك على 50% منها فى يونيو الماضى واطلاق مشروع اخر جديد على مساحة 500 الف متر .
وحققت سوديك نحو 57 مليون جم ارباحا صافية فى الربع الثالث من العام الحالى ليصل اجمالى صافى ارباحها فى الاشهر التسعة الاولى من العام الى 107.4 مليون جم مقارنة ب 30 مليون جم صافى خسائر فى نفس الفترة من العام الماضى .
واوضح دبوس ان هذه الارباح لم تتضمن ارباح الشركة عن مبيعاتها فى مشروع الجريا والتى ستدخل فى ميزانية سوديك خلال ال 12 شهر المقبلة بتسليم نحو 900 فيلا وانها اقتصرت على ارباحها من بيع حقوق التطوير على ارض مشروع ويست تاون لصالح شركات موبيكا ومجموعة شاكر الاستشارية ونحو 30 مليون جم عبارة عن فروق تقييم شركة بالميرا السورية التى استحوذت سوديك على 50% منها مقابل 40.5 مليون دولار .
واضاف ان صافى حقوق الملكية بالشركة ارتفع من 1.750 مليار جم فى ديسمبر 2009 الى 2.4 مليار جم فى 30 سبتمبر الماضى بسبب الارباح التى حققتها الشركة فى هذه الفترة فضلا عن ادراج حصة الشركة فى بالميرا السورية فى الميزانية كما زادت اصول الشركة من 5 مليار الى 6.790 مليار جم دفعة واحدة خلال 9 شهور بسبب الزيادة التى طرات على حقوق الملكية والمبيعات الجديدة وارتفاع بند الاعمال تحت التنفيذ وشيكات القبض الخاصة بالعملاء .
ارتفعت مبيعات سوديك بشكل كبير خلال العام الحالى حيث حققت 1.7 مليار جم مبيعات جديدة منذ مطلع العام حتى بداية نوفمبر مقابل 800 مليون جم فى العام الماضى باكمله بنسبة زيادة 100% ما ارجعه المدير المالى للشركة الى التنوع التى باتت تتمتع به محفظة مشروعات سوديك فبعد ان كانت تعتمد على مبيعاتها من مشروع الجريا اصبح لديها حاليا 9 مشروعات متنوعة منها مشروعات سكنية متنوعة بين فيلات وشقق كاملة التشطيب ونصف تشطيب ومساحات ادارية وتجارية .
وبلغت ايرادات النشاط لدى شركة سوديك فى الربع الثالث من العام 75 مليون جم لتصل الى 200 مليون جم فى الاشهر التسعة الاولى من العام كما تراجعت النقدية من 1.054 مليار فى النصف الاول الى 844 مليون جم نهاية الربع الثالث بسبب التوسعات التى تقوم بها الشركة .