البحرين تبني 50 ألف وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود

كشفت شركة كلاتونز في تقرير لها أمس، عن نتائج أحدث تقاريرها المتعلقة بوضع السوق العقارية السكنية في البحرين. وأظهر تقرير كلاتونز المتخصصة في قطاع الاستشارات العقارية استمرار التعافي الاقتصادي التدريجي والاستقرار السياسي في البحرين، في أعقاب الأحداث التي شهدتها المملكة في وقت سابق من العام الجاري.
وأشار التقرير إلى التقدم الإيجابي للمبادرات التي تهدف إلى التنويع الاقتصادي مع التركيز على دعم نمو قطاعات حيوية معينة مثل «السياحة»، و«الصناعة»، و«التمويل».
وأكد التقرير أنه من غير المرجح أن يدخل الاقتصاد البحريني في مرحلة كساد، خصوصاً مع حزمة المساعدات المالية الخارجية التي خصصتها دول مجلس التعاون الخليجي لدعم مشاريع تنموية في البحرين، والبالغة قيمتها بنحو 10 مليارات دولار، فضلاً على عوامل أخرى مثل ارتفاع أسعار النفط وزيادة الإنفاق الحكومي.
وتوقع أحدث تقرير ل«صندوق النقد الدولي» نمو إجمالي الناتج المحلي في البحرين بمعدل 1.5 بالمئة بحلول نهاية العام 2011، مع توقعات متفائلة بمزيد من النمو بمعدل 3.6 بالمئة خلال العام 2012.
وسلط تقرير «كلاتونز» الضوء على عودة قضايا الإسكان والتعمير لتحتل أولوية في الأجندة الحكومية، وذلك في ضوء الخطط الطموحة لتوفير نحو 50 ألف وحدة سكنية في البحرين. وتتضمن المبادرات منح قروض التمويل العقاري بنسب فائدة منخفضة عن طريق «بنك الإسكان»، إضافة إلى قطع أراضٍ مجانية للمواطنين من ذوي الدخل المحدود الذين يتراوح دخلهم الشهري ما بين 800 و1.200 دينار بحريني.
وجرى الإعلان عن توفير مثل هذه الوحدات السكنية على مدار السنوات الثلاث المقبلة في مشاريع تطويرية بقيمة 2.5 مليار دينار بحريني (6.76 مليار دولار).
ويتوقع أن تسهم هذه المشاريع حال اكتمالها في توفير حل لمشكلة الإسكان القائمة.
وأظهر التقرير تزايد تطلعات المستأجرين للانتقال من مكاتبهم القديمة إلى وحدات مكتبية جديدة بمواقع أفضل، بعد أن باتت قيم الإيجارات فيها مساوية للقيم التي يدفعونها حالياً. ويشهد سوق المكاتب في البحرين تزايد المعروض من الوحدات المجهزة عالية الجودة، الأمر الذي يعد مؤشراً إيجابياً في ضوء عدم رغبة المستأجرين بدفع التكاليف المرتبطة بتجهيز المكاتب.
وأكدت كلاتونز من جهتها على الدور المهم الذي تلعبه الجودة العالية والإدارة الفعالة للعقارات في استقطاب المستأجرين والحفاظ على مستويات إشغال عالية بقيم إيجارات جيدة.
المصدر : جريدة الرؤية الاقتصادية الاماراتية