18شرطا للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021 بمحافظة قنا

وضع البنك المركزي المصري العديد من الشروط للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري2021، ويبحث أبناء محافظة قنا عن شروط مبادرة التمويل العقاري2021 للاستفادة من مبادرة الرئيس السيسي التي أطلقها لحصول محدودي الدخل على شقق سكنية يتم تمويلها من قبل البنوك لمدة تصل إلى 30 عاماً لدعم كل فئات الشعب وخاصة محدودي الدخل كما أدخلت الدولة شقق الاسكان الاجتماعي في المبادرة، وفق شروط معينة وضعتها الرئاسة ومجلس الوزراء للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021، وتصل فيها قيمة الوحدة السكنية الممولة إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه.
شروط التمويل العقاري 2021 في محافظة قنا .. في جميع البنوك
وبحسب ما أقره البنك المركزي من شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 في بيانات تم توزيعها على البنوك كالآتي:
1-توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء المستوفين لشروط المبادرة التالية من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بنسبة فائدة متناقصة 3٪ لفترة سداد تصل إلى 30 سنة. 2
- يحق للعميل أو الأسرة بما في ذلك الأبناء القصر الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط بشرط ألا يستفيد العميل من مبادرات التمويل العقاري السابقة بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل. خارج إطار مبادرات التمويل العقاري.
3- لمحدودي الدخل: لا يتجاوز الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد 4.5 ألف جنيه ، ولأسرة محدودة الدخل لا يتجاوز الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه ، ونسبة الوديعة.
يدفع العميل للبنك 10٪ من إجمالي قيمة الوحدة ويعتمد سعر الوحدة على فئة الدخل المحدود والتي لا تتجاوز 350 ألف كوديعة لشراء الوحدة.
4- يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للفرد الواحد 10000 جنيه ، ولا يزيد صافي دخل الأسرة عن 14000 جنيه ، وتكون قيمة السلفة المدفوعة من العميل ما بين 15 و 15 جنيهًا مصريًا. 20٪ من سعر الوحدة ويصل التمويل إلى 1.4 مليون جنيه
5-أعلى سعر للوحدة لذوي الدخل المنخفض باستثناء ودائع الصيانة.
6-- تسمح الشروط بتطبيق أقساط متزايدة طوال فترة التقسيط.
8- من شروط المبادرة أن يكون العميل مصرياً.
9- ألا يتجاوز عمر العميل سن التقاعد في نهاية القرض. 10
10- تسمح الخطة المالية العقارية الجديدة للمتقاعدين بالانضمام إلى الخطة التي يرعاها الرئيس بشرط أن يتم دفع ما لا يقل عن 40٪ من قيمة الوحدة مقدمًا مع مراعاة أن عمر العميل في نهاية القرض لا يزيد عن 75 سنة ، يتم تحويل المعاش إلى جهة التمويل
11- السماح لذوي الاحتياجات الخاصة بالاستفادة من المبادرة أفراد عائلات الجرحى والشهداء من الشرطة والجيش.
12- أن تستخدم الوحدة للسكن الدائم وليس للسياحة والموسم. 1
13- أن تكون الوحدة كاملة وجاهزة للانتقال إليها. 17
14- أن يكون العميل قد عمل في القطاع الخاص لمدة لا تقل عن 6 أشهر
15- في حال تخلف العميل عن السداد يتم رد مبلغ الإعالة.
16- يشمل التمويل المصرفي وديعة صيانة بنسبة 10٪ من سعر الوحدة.
17- لا تسمح الشروط بتغيير سعر الفائدة المطبق على العميل بعد المنح وطوال فترة القرض.
-18 يتم تطبيق الضرائب ورسوم الدمغة وفقًا للقوانين الحالية والرسوم الإدارية على 0.5٪ من ذوي الدخل المنخفض و 1٪ من ذوي الدخل المتوسط ، شريطة أن يتم دفعها على أقساط طوال الحياة.