مصادر تكشف: هل تدخل الوحدات المتصالح عليها في مبادرة التمويل العقاري؟

قالت مصادر مصرفية، إنه يمكن أن تدخل الوحدات السكنية المتصالح عليها ضمن مبادرة التمويل العقارى التى تم إعلانها، وذلك بعد أن يتم الانتهاء من التصالح عليها ودفع كافة الرسوم المتعلقة بعملية التصالح.
التصالح شرطاً ضرورياً
وأكدت المصادر ل«الوطن»، أنه بعد التصالح على الوحدات السكنية تصبح متاحة للدخول فى المبادرة، ما دام ينطبق عليها شروط المبادرة المعلنة من قبل البنك المركزى.
وأصدر البنك المركزي الشروط والتعليمات العامة، بمبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، لمحدودي ومتوسطي الدخل من خلال قروض طويلة الأجل وبفائدة منخفضة.
وكان الرئيس قد وجه في منتصف شهر مارس الماضي، البنك المركزى بإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، بفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% وعلى فترات سداد تصل إلى 30 عاما وذلك لاول مرة.
فائدة 3% وسداد حتى 30 سنة
ووفقا لمنشور البنك المركزي، جاءت أهم الشروط الواجب توافرها للأفراد الراغبين في الاستفادة من المبادرة والحصول على وحدات سكنية:
توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط مبادرة الآتية من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر فائدة 3% متناقصة لمدة سداد تصل إلى 30 سنة.
أما بالنسبة لمحدودي الدخل: فإن الحد الأقصي لصافي الدخل الشهري للشخص الأعزب لا يتجاوز 4.5 الف جنيه، والاسرة محدودة الدخل الحد الاقصي لصافى الدخل الشهري لا يتجاوز 6 آلاف جنيهات، وتبلغ نسبة المقدم المدفوع للبنك من العميل 10% من أجمالي قيمة الوحدة، ويتوقف سعر الوحده لفئة محدودي الدخل على ما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهو ما لا يتعدى 350 ألف كتويل لشراء الوحدة.
وبالنسبة لمتوسطي الدخل: فيجب ألا يتجاوز صافى الدخل الشهري للفرد الأعزب 10 آلاف جنيه، وصافي الدخل بالنسبة للأسرة لا يتعدى 14 الف جنيه، ويبلغ قيمة المقدمة التى يسدده العميل ما بين 15 و20% من سعر الوحده، ويصل التمويل إلى 1.4 مليون جنيه.