شروط وطريقة الحصول على وحدة سكنية بمبادرة التمويل العقاري

يرصد " أهل مصر " شروط وطريقة الحصول على وحدة سكنية ب مبادرة التمويل العقاري، بعد تزايد البحث علي منصات التواصل الإجتماعي، والتي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، لمحدودي ومتوسطي الدخل من خلال قروض طويلة الأجل وبفائدة قليلة، لا تتعدى 3% وعلى فترات سداد تصل إلى 30 عام.
مبادرة التمويل العقاري
شروط مبادرة التمويل العقاري
اقرأ أيضا استثناء أسر المصابين والشهداء من شرط الحد الأقصى للدخل بمبادرة التمويل العقاري
تتمثل الشروط المطلوب توافرها للحصول علي وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية فيمايلي:
-عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل .
اقرأ أيضا مبادرة التمويل العقاري 2021 بقسط شهري 1127 جنيها لدعم محدودي الدخل (تفاصيل)
- يشترط أن يكون الحد الأقصي لصافي الدخل الشهري للشخص الأعزب لا يتجاوز 4.5 الف جنيه
- وللاسرة محدودة الدخل لا يتجاوز 6 آلاف جنيهات
اقرأ أيضا 7 شروط أساسية لتطبيق مبادرة التمويل العقاري الجديدة
- تبلغ نسبة المقدم المدفوع للبنك من العميل 10% من أجمالي قيمة الوحدة، ويتوقف سعر الوحده لفئة محدودي الدخل على ما يحدده صندوق الإسكان
- يجب ألا يتجاوز صافى الدخل الشهري لمتوسطي الدخل للفرد الأعزب عن 10 آلاف جنيه، وصافي الدخل بالنسبة للأسرة لا يتعدى 14 الف جنيه، ويبلغ المقدم الذي يسدده العميل ما بين 15 و20% من سعر الوحده، ويصل التمويل إلى 1.4 مليون جنيه.
- أن يكون العميل مصري الجنسية، وألا يتعدى عمره سن المعاش في نهاية القرض.
- يمكن لأصحاب المعاشات الانضمام للمبادرة، بشرط سداد مقدم 40% من قيمة الوحدة كحد أدنى، مع مراعاة ألا يتعدى عمر العميل في نهاية القرض 75 عاما، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي والموسمي.
- ألا تقل الفترة التي قضاها العميل في العمل عن 6 أشهر للقطاع الخاص، وعام لأصحاب المهن الحرة، ولا يجوز طلب ضامن حكومي.
وحدات مبادرة التمويل العقاري
طريقة الحصول على الوحدة السكنية
بينما تتمثل كيفية الحصول علي التمويل فيما يلي:
- تقديم خطاب بالشقة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي بهدف الحصول عليها.
- ثم تسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
- بعد ذلك يقوم الصندوق بإرسال البيانات إلى البنك وبدوره يقوم بالاستعلام من خلال شركة المصرية للاستعلام الائتماني.
- ثم يتم التواصل مع العميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول.